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2009年6期
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中国房价与地价的关系研究
中国房价与地价的关系研究
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摘要
对中国房地产市场的现状进行分析,认为在土地价格、房屋销售价格的背后存在着一个广义的“潜在房价”,从长期角度利用永久瞬时模型和信息共享模型检验了“潜在房价”存在性与构成以及地价和房价对这个潜在价格的贡献度,从短期角度采用Granger因果关系检验对二者关系进行分析。结果表明:长期而言,房屋销售市场是决定“潜在房价”的主导力量,对于土地市场起着价格引领的作用;短期而言,房价和地价存在显著的双向因果关系。
DOI
rdxgwm814l/758001
作者
方毅;赵杨;高丹
机构地区
不详
出处
《统计与信息论坛》
2009年6期
关键词
房价
地价
潜在房价
分类
[社会学][统计学]
出版日期
2009年06月16日(中国期刊网平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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来源期刊
统计与信息论坛
2009年6期
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