简介：摘要房屋征收分为住宅征收和非住宅征收，非住宅征收是征收工作的重要也是难点。非住宅征收数量不多，但通常情况复杂，大多涉及历史遗留问题，非一般套用征收法规可解决，需综合房产、国土、规划、企业改制等相关政策，结合实际情况，采取“一事一议”方式，有针对性的解决处理。本文通过真实具体的案例，分析非住宅房屋征收中常见的问题及法律关系，提出解决建议。今后在征收工作中遇到类似情况，可作为案例借鉴使用，有助于理清情况、合理合法给予补偿，推进征收工作顺利进行。
简介：摘要房屋征收需以公共利益为前提，交通、市政基础设施建设、旧城区改造都属公共利益。近年来，青岛市房屋征收以棚户区改造为主。政府为改善居民居住条件，出台了“棚改”项目补偿及奖励政策，使居民得到实惠。而一些同为公共利益征收又不属于棚户区的征收项目，无法享受“棚改”优惠政策，阻碍了征收工作的进展。本文通过分析“棚改”及非“棚改”类项目特点，阐明征收补偿政策对非“棚改”类征收项目进展的影响，提出解决建议，以推进非“棚改”类项目征收工作顺利进行。
非住宅房屋征收常见问题及处置探讨
关于推进非“棚改”类项目征收工作的几点建议
