简介：成习文居住于广州市天河区田园花园21栋201房,开发商桓彩房产发展有限公司委托桓彩物业管理公司为田园花园提供前期物业服务,并签订了《物业服务委托合同》,合同期限为2008年2月1日至2011年2月l目。兴发清洁服务有限公司（以下简称兴发公司）为承揽桓彩公司所管理的小区清洁业务的企业。

简介：物业服务企业以对前手业主享有的债权对抗新业主享有的物权缺乏法律依据,阻拦业主收楼入住构成侵权,新业主可以行使物权排除妨害请求权,并要求物业服务企业承担赔偿责任。

简介：2008年1月6日，广州市紫徽花园业主委员会与新控物业管理公司签订物业服务合同，约定由新控物业管理公司为紫徽花园提供物业服务，合同期限为2008年1月6日到2010年1月6日。杨庆华是小区第23栋2002房业主，房屋建筑面积为98平方米。从2008年3月起，业主开始拖欠物业服务费。物业管理公司经多次催缴无效后，向法院提起诉讼，要求被告杨庆华交纳从2008年3月到2009年10月期间的物业管理费及滞纳金。

简介：上海市新邦房产发展有限公司（以下简称“新邦房产公司”）系上海市奉新大厦的建设单位。大厦于2004年立项建设，未在规划中配置物业管理用房，该大厦于2005年3月竣工，新邦房产公司于2005年5月起将大厦交付业主使用。新邦房产公司委托新邦物业管理公司对该大厦进行了前期物业管理。奉新大厦业主委员会于

简介：【摘要】国家医疗技术的不断优化与更新，使得广大民众的安全意识越来越深入，对医院护理工作提出了更为严格的要求。产科护理工作繁琐、复杂，尤其是在产房护理管理工作中，良好的护理服务有利于产妇获得良好的分娩体验感，同时加强其分娩期间的风险管理措施能大大减少风险事件发生，这对于保障母婴安全有重要意义。基于此，本文探索了产房风险管理的影响因素及风险管理措施，旨在为相关工作人员提供参考。

简介：广东省物业服务收费管理新办法中关于前期物业管理实行政府指导价的某些规定，或在实践中面临难于操作的问题。

简介：[案例扫描]2007年1月5日,广州市宏信科技有限公司（以下简称＂宏信公司＂）与城开房产发展公司（以下简称＂城开公司＂）签订商品房买卖合同。合同约定宏信公司向城开公司买受华富商贸城二层。该物业用途为商业，建筑面积为3200平方米。城开公司应当在2007年11月30日前，依照规定将具备建设工程竣工验收备案表的商品房交付宏信公司。

简介：摘要：本研究旨在探讨建筑工程项目管理中的合同管理与风险分担问题。通过对当前合同管理与风险分担机制的分析，本文发现存在诸多挑战和问题，包括合同条款不明确、风险责任不明确等。为了解决这些问题，本文提出了一系列解决方案，包括优化合同管理流程、建立明确的风险分担机制等。通过对国内相关研究的综述，本文得出了一些启示性的结论，并提出了未来研究的方向和建议。本研究对于提升建筑工程项目管理效率和降低风险具有重要的理论和实践意义。

简介：摘要航空是世界上安全系数最高的出行模式，随着人们经济水平的提高、国际间合作的加深，乘坐飞机成为越来越多人的选择。但是近年来特大航空安全频发，从震惊全球的马来西亚航空案件到波音737的事故，引发了人们对航空安全的担忧。本文将结合民用航空空中交通管制中可能存在的人为安全风险因素，简要探讨飞行安全的影响。