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  • 简介:还不起房贷,美国人爱上蜗居89平方英尺(约8.27平方米),在这个仅相当于一辆冰淇淋卡车的空间内,有一个包括煤气灶和洗涤槽的厨房、一个淋浴卫生间、外加双座玄关以及一个可伸缩的阁楼式卧室,但这并非屋子的全部空间,屋主人还设计了集工作与娱乐为一体的“大房间”,自然,他每次邀请的客人都不会超过两人。

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  • 简介:美国住房保障体系的核心与特色是重视住房立法,对住房保障政策的制定实施提供了制度保证。目前,美国住房保障立法方面形成了比较完善的体系,涵盖了公共住房补贴、房租补贴、消除贫民窟等诸多方面。在美国,凡家庭收入未达到所在地区家庭平均收入80%者,都可以申请住房补贴。

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  • 简介:发行市政债券已有200多年的历史。在美国发行市政债券十分普遍,运用得力、操作规范、效益明显,是城市基础设施建设集资融资重要渠道之一。1993年,美国共有2500亿美元的新市政债券通过一万余家不同的发行人售出。这些债券给为数众多的各类项目

  • 标签: 美国 市政债券 基础设施 集资融资 不记名债券 单一记账式
  • 简介:美国是实行土地私有制的国家,其大部分土地被私人企业和个人所占有、支配和垄断。在联邦政府和州政府的土地中,绝大部分是森林、草地、沼泽及属于国家的农地等。美国土地可以自由买卖,只要符合有关法律规定,几乎不受限制,因而形成了发达的地产市场。

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  • 简介:2016年1月4日新年刚过,中机企协就收到会员单位四川德恩精工科技股份有限公司副总经理谢龙德的电子邮件,美国对中国和加拿大铸铁机械传动部件反倾销和反补贴调查.请求协会给予帮助协会认真研究了案情,决定对德恩精工提供帮助,并主动与中国铸造协会沟通,联手支持企业应诉.同时,致函中国贸易促进委员会“请求对德恩精工应对美国铸铁机械传动驱动组建双反调查给予支持”经过一年艰苦卓绝的努力,德恩精工打赢了这场官司、这是中机企协第一次帮助企业应对国际贸易摩擦,今后,协会将对需要的企业继续提供支持。

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  • 简介:为了引导、规范房地产市场的健康发展,鼓励住宅消费,美国对自住住房和投机住房制订了不同的税费,并对自住住房的买卖提供了各种税收优惠政策。

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  • 简介:我回上海探亲访友时,发现三四层以下的房子全都窗外有窗,钢筋铁骨,密密麻麻,总是让我产生有关“铁窗”的不好联想。在美国,很难看到这种“铁窗”。美国当然也有小偷,但为什么美国住宅不装铁窗呢?下面先来看一个著名的案例。

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  • 简介:一、基本情况美国评估促进会(TheAppraisalFoundation,TAF)成立于1987年,是美国国会授权的非营利性组织。它的建立是为了推进评估专业化以及提升行业评估准则和评估师素质。评估促进会通过评估执业委员会(APB)、评估师资格委员会(AQB)和评估准则委员会(ASB)三个独立的委员会来实现自身的目标。

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  • 简介:10月24日上午,我会副会长兼秘书长柴强接见了来访的美国估价学会2016年会长ScottRobinson先生,双方进行了亲切友好会谈。

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  • 简介:自2007年仲夏开始为世人瞩目的美国次贷危机,因最初由次级房贷发生还贷困难引起而正式定名为美国次级房贷危机。它的起因解读和趋势研判值得我们重视。

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  • 简介:用无线网络技术将分布在不同房间的DVD机、音响、高清晰电视等连接在一起,这样不论走到哪个房间,都能欣赏到美妙的音乐和电视节目;更高级一些的是将安保系统、恒温系统、娱乐系统、照明系统等统统用一台计算机控制起来,甚至用笔记本电脑、手机进行远程操作……这对住在深宅大院里的人们来说特别实用。设想一下,如果你正在外地出差,家里无人,忽然一个运动探测器向电脑发出警报,并发送一段即时录像到电脑上提醒你:有个人正站在你家大门口按门铃。此时,你就可通过网络对讲电话跟他通话,大大提高了安全系数。当然,这样的高科技设备价格昂贵,安装一套家用自动系统一般要10多万美元。如果想享受堪与电影院媲美的家庭影院,那至少要准备100万美元。以下是美国高科技住宅的几个实例。

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  • 简介:根据雷蒙兄弟公司提供的数据,截止2001年底,美国金融市场上MBS享有的市场份额已经接近国债,分别为33.44%和34.69%,高于公司类债券的市场份额(20.81%),MBS余额在4万亿美元左右,高于全美股票的市值。美国MBS市场创建和发展过程中应当吸取两大教训。一是要谨慎引入固定利率抵押贷款,二是监管和保险职能要分开。

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  • 简介:我们公司(福格森公司FogelsonProperties)与ForestCity公司合资组建了一个中心区发展公司,双方各拥有50%股份。ForestCity公司是美国最大的发展商之一,而且在纽约上市。在芝加哥,我们已经开发了80英亩的土地,并已得到了14万平方公尺的发展批地。该地块非常靠近市区,我们的规划区有非常美丽的风景,旁边还有一个博物馆。现在,我们已经做完了2000个单元,其中有1500套公寓。待全部完工后,一共有3300套公寓。

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