简介:摘要社会经济在不断发展进步,而事业单位想要在社会竞争力逐渐增大的情况下,寻求更好的发展路径,首先就应该做好事业单位内部的财务管理工作。从而使事业单位固定资产的完整性及安全性得到保障,促进单位的进一步发展与进步。就目前现代科技的迅速发展,社会经济也在不断发展的情况下,事业单位也应当在改革中实现科技与经济的相结合,从而发展赖以生存的物质基础。本文主要是对事业单位固定资产管理与核算方面所存在的问题进行解析及原因的探讨,更是提出了个人认为较好的应对措施。
简介:固定房贷利率是指银行与住房贷款者签订房贷合同时,按当时的相应贷款期限确定利率,且在贷款合同期内这一确定利率固定不变。在许多西方国家(如美、英、法、荷等),固定房贷利率都是一种常见的房贷利率产品。而在我国,房贷利率制定的依据是1996年制订的《贷款通则》,根据这个规定,贷款人只能被动地接受央行利率政策指引下的浮动利率。虽然2005年3月17日央行首次提出了固定房贷利率这一概念,并称:“个人住房贷款的计、结息方式和还款方式,由借贷双方协商确定。在合同期内贷款利率由一年一定,改为由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。”但到目前为止,我国的固定房贷利率却是千呼万唤“不出来”。