简介：收益还原法是土地估价中最常用的方法之一，但在实际操作中对于土地纯收益和土地还原利率的确定方法，存在一些问题，针对这些问题提出解决这些问题的措施，试图提高该方法的应用水平。

简介：与传统房地产估价方法相比，实物期权方法考虑了项目投资中管理柔性和战略投资的价值，是一种更为科学的估价方法，本文在对房地产投资估价中的期权特性进行分析的基础上，用实物期权理论对房产投资中的等待期权进行估价，并通过案例分析说明其在实际中的应用。

简介：在民间社会层面,福建与日本有着极为紧密的联系,这种联系对于双方社会的演变的作用还有待深入研究,因此,关注闽日间普通人群的社会交往无疑有着巨大的意义.通过对1979年以后赴日返回人员的调查,力求较真实地反映当前福建跨国人口迁移活动的状况,为深入了解侨乡社会现状,了解侨乡国际社会网络积累必要的第一手资料,为探明经常性的跨国迁移对侨乡社会、经济和民众生活的影响打下一点基础.

简介：<正>校园里的午后,阳光懒懒地射进来,时间总是近乎静止。可以在很多个下午,我们只是抱着一把破吉它鬼混:可以是很多个下午,你我梦魇一般地坐在操场边的草坪上温暖双方的双眼;可以有很多个下午,我们风风火火地跑进图书馆,走进自习室,着急闹心,却又心不在焉地啃食厚厚的英语四级题:可以是很多个下午,拉上一伙人,融入这个喧嚣

简介：曾晓洋，男，复旦大学教授，博士生导师；任复旦大学专用集成电路与系统国家重点实验室副主任，兼任中国电子学会电路与系统分会副主任委员，亚太地区设计自动化会议（ASP—DAC）指导委员会委员，亚洲固态电路会议（A—SSCC）技术委员会（TPC）委员，上海市科委技术预见专家等。

简介：二七罢工纪念日哈尔滨市第６９中学孙杰二月七日，是京汉铁路工人大罢工纪念日。中国共产党成立后，便集中力量领导工人运动。从１９２２年１月到１９２３年２月一年多的是间里，中国工人运动席卷全国，形成了工人运动的高潮。京汉铁路工人大罢工，就是其中著名的一次。当...

简介：站在黑色的高大的铁栅栏外。三角的檐壁上雕刻着栩栩如生的人像与下方的爱奥尼亚式廊柱，将建筑衬托得优雅而庄严

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简介：汉日关闭义动词都有“关门”的用法，该用法可以看作共时层面上的基本义。“关门”的动作过程可以分解出[＋使受事发生状态变化]、[＋使受事与其它部分重合]、[＋施加约束]和[＋行为的结果产生阻断功能]4个语义特征。汉语动词“关”、“掩”和日语动词「しめゐ」「とじゐ」「ときす」都具有表示“关门”的用法，另一方面又各自侧重不同的语义特征。

简介：廉洁不仅是官员克己奉公、廉洁不贪的道德义务与品德,而且是中华传统优秀文化之精华。晚清时期,丁日昌为官从政25年,他的廉洁思想是近现代客籍名人廉洁文化中的杰出代表,蕴含着丰富的廉洁思想,取其精华,汲取营养,对目前新形势下加强党风廉政建设具有重要的借鉴意义。

简介：“我希望能在大西北开始新的生活，无论多么艰苦。我从小在农村长大，性格直率，心思单纯。实话说，北京呆了四年，我还是没能融入这座城市。我懂它越多，恐惧它就越多。北京，好像总是比我成长得更快。

简介：1991年经济自由化以后,以IT技术者身份去日本工作交流的印度人不断增多。同时,以家族滞在签证的印度女性也不断增多。通过对在日印度女性异文化适应的分析,发现她们在价值观、思维方式、社会认知、整体实力、异文化适应等方面和在日华人女性存在较大差异。客观地分析了她们在日生活工作中面临的问题,促进了在日外国人和印度人研究和移民研究。

简介：东关街作为大连最老的街区之一,其历史承载着大连发展的荣辱兴衰。1898年沙俄强租旅大后,与清政府签订《东省铁路续订合同》,伴随铁路的修建,大量关内移民聚居于此,形成了东关街最早的雏形。至日本占领时期,大量华商、华工被迁至此,东关街也成为当时大连最重要的中国人聚集区和最繁华的商业区之一。其街道建筑突显中国传统风格,商贸市场繁荣。此外,在日本殖民统治下,东关街亦留下了中共大连地方组织早期活动的印记。＂中华青年会＂与大连地下党在此积极开展抗日运动,使东关街成为大连地区反抗日本殖民统治的重要阵地。

简介：本文主要介绍了如何根据实船机损事故检验情况，结合理论分析做出公证、详实的检验报告。

简介：8月31日是澳大利亚首都堪培拉的高校开放日。堪培拉的几所高校都在这一天装扮一新，并举办各种活动，欢迎社会各界人士尤其是感兴趣的高中生和家长前往参观咨询。澳洲国防军事学院（ADFA）以其别具一格的校园文化、活动和展览，吸引了最多的目光，

简介：北京市民申领因私护照、港澳通行证等出入境证件目前仅需要5个工作日，这是北京市公安局出入境部门近日推出的一项便民措施。

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简介：通过分析RossiX-rayTimingExplorer（RXTE）卫星2006年3月31日到4月1日的不足21小时的资料发现,黑洞选X射线双星CygX-1爆发了3次X射线闪（flare）。在闪的爆发期间,辐射光度的变化因子为2-3。一般认为X射线闪与态的转移有着十分密切的联系。因此可以通过这段时间内的X射线爆发来研究CygX-1态的变化。研究发现闪的爆发并不一定伴随着态的转移,同时光度仅仅是源不同态的一种辅助性标志,它并不能决定源态的变化,同时光度的瞬变也并不一定伴随着态的转移。