简介:本文运用小波分析方法,选取房地产销售价格指数和房地产开发投资指数两个指标,分析了房地产市场与宏观经济发展之间的相互关系。首先,划分它们的关联性分析时间尺度,界定其短期为2个季度,长期为3年,分别提取相应高频与低频部分的小波相干系数,比较分析短期和长期的关联性:其次,通过小渡相干谱,以可视化的形式表征多个时间尺度上房地产与宏观经济发展的关联性,归纳出它们随时间推移的变化规律。研究表明:(1)房地产市场与宏观经济发展的相互关系短期波动较大,长期相对稳定;(2)两者的长期关联性明显,在1—3年的周期上最为显著:(3)房地产市场开始宏观调控后,与宏观经济发展的关联性显著增强,说明宏观调控政策对房地产与宏观经济发展的互动影响较大。
简介:各位理事、各位代表:我代表中国土木工程学会建筑市场与招标投标研究分会(以下简称“分会”)做第五届理事会工作报告。请予审议。第一部分:“分会”第五届理事会工作概况“分会”自2010年4月16日在深圳召开五届一次理事会以来,在中国土木工程学会和住房和城乡建设部建筑市场监管司的指导帮助下,认真贯彻落实党的十八大精神,以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导,紧紧围绕住房和城乡建设部工作重点,按照中国土木工程学会的有关要求,坚持“双向服务”宗旨,结合“分会”的工作实际,开拓进取,扎实工作,切实发挥“分会”的组织优势和桥梁纽带作用,充分调动各方面的积极因素,在协助配合建设行政主管部门工作和为会员单位服务等方面,取得了较为实在的效果。