简介:融资租赁交易是以出租人和承租人为当事人的两方交易,三方结构安排不利于厘清交易当事人之间的权利义务,也与合同的相对性原则有违。融资租赁交易的权利构造可以设计成“所有权+用益物权”模式,也可以设计成“所有权+租赁权”模式。这两种模式都体现了所有与利用的分离,但就承租人对租赁物的利用而言,前者属于物权性利用,后者属于债权性利用。两种建构均须公示租赁物之上的权利负担和物权变动,只不过“所有权+用益物权”模式中,公示的是租赁物上的他物权,间接公示租赁物上的所有权;“所有权+租赁权”模式中,公示的是租赁物的所有权。但这一公示又不同于不动产权利的公示,仅具对抗效力,相关制度应在“声明登记”模式之下去设计。
简介:Gleneagles是峡谷里的乐园,欧洲最重要的高尔夫度假村。PGA球场就是苏格兰典型的乡村景色的一场盛宴。当你费尽心思将球打上双层果岭后会左顾右盼,佩思郡苍翠繁盛的全景画让人无心恋战,而剩下的位于西边方位的球洞,右方的格兰皮恩山脉又会闯入视野,抬头则是特洛萨克斯的壮丽景观。