简介:近年来,商铺(商品房)投资成为城市居民继股票投资之后的又一个热点。商铺(商品房)投资具有投资大、期限长的特点。居民进行这方面投资需要在定性研究的基础上,进行科学的定量分析,慎重决策。主要的是要分析其年租金收入能否满足其所需的投资报酬率的要求。一般来讲,居民进行商铺投资(商品房)资金来源,一是自有积蓄,二是银行贷款。假设居民进行投资的总额为Q,其中,自有首付资金为P,向银行贷款额为Q-P,向银行贷款每年需偿还本息K,贷款期为n年,n年后商铺的变现价为M,要求的投资报酬率为i。则:(1)投资回收系数A=1/年金现值系数(2)偿债基金系数A=1/年金终值系数
简介:随着我们国家“一带一路”畅想的提出,我国的跨境电商业务已经不止局限于和发达国家之间的往来,与各发展中国家之间的电子商务的商品流通越加频繁,电子商务需要的中英商品介绍详解的翻译也随之显现其重要作用。与别的中英广告翻译一样,电子商务商品介绍的翻译也与跨国界的大背景密不可分。如果没有对“一带一路”的时代背景有很好的了解,那么所翻译的电商商品常用语就无法引起网络客户的购买欲望。在“一带一路”的背景下,从中国电商行业的发展现状和研究意义入手,针对跨境电商商品详解常用语的特点,以受众的英语能力水平、商品特点介绍、商品促销等方面,看跨境电商商品介绍的翻译,并提出翻译技巧的建议,目的在于排除跨境电商商品销售翻译中的跨语言障碍,提高翻译技能,促进我国跨境电商行业的发展。
简介:打折在商品营销中可说是用的比较频繁的战术.它对商品的促销也确实能起到很大的作用。近几年,不论什么时节,也不分什么类型的市场.人们只要在里面转上两圈.总能发现有几个正在打折销售的柜台.然而商家真是要让利于顾客吗?前不久笔者遇到了一起类似事件。一家商场打出了七拆出售山地车的广告,邻居小戚花315元买了一辆原标价为450元的十速山地车.并得了一只商家附送的专用橡胶喇叭。小戚觉得买的值,买的便宜.谁曾想买回来骑了不过三四天的工夫.先是车圈龙了,小戚找车摊拿了几下.倒还挨合着骑,不想又没过两天.变速器又出了故障,推到车摊上.人家告诉修不了.找行家一看.说是变速器质量问题.趁早还是去商场换一辆。于是个戚只