简介：

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简介：保障性住房是完善住房政策和房地产市场体系不可或缺的组成部分。保障性安居工程是“十二五”时期保障和改善民生的标志性工程。也是当前和今后几年经济工作的一项重要任务。“十二五”规划纲要确定，未来五年我国将建设保障性住房3600万套。如果保障性住房按照每套60平方米测算。3600万套住房就有21．6亿平方米，以建安造价2400元／平方米测算，需要投资约5．1万亿元。

简介：摘要目前，我国的科技发展十分迅速，随着住房公积金使用效率的提高，部分地区住房公积金流动性风险也日益突出。本文通过对2016年度全国及342个住房公积金管理中心年报披露数据进行解读，从个贷率、融资情况、资金净流量等方面分析全国住房公积金流动性风险的现状，并深入剖析了制度本身、房地产市场对其产生的影响，最后提出加强风险管理、建立资金调剂机制、适当调控政策及完善融资机制等防范和控制流动性风险的对策建议。

简介：住房融资与多个经济部门（包括土地、建筑和劳动力市场）均有联系，因此，它对经济增长至关重要（Tibaijuka，2009年）。亚洲住房融资行业发展不足，反映出其国内资本市场的结构性缺陷、法律和监管框架的扭曲以及人们对住房融资和抵押贷款的不了解（Bestani＆Klein，2005年）。

简介：摘要：所谓公共租赁房，就是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住，主要面向刚毕业的大学生、外来务工人员等社会群体[1]。这项政策不仅解决了住房不稳定的问题，而且扩大了住房保障的范围。但是，目前我国公共住房的供应不足，而居住公共住房方面，增长缓慢。主要原因之一是公共住房资金不足。

简介：保障性住房发展面临着资金瓶颈障碍。本文分析了保障性住房融资面临的主要问题，即财政性住房资金来源不稳定、投融资体制僵化，政策性住房金融发展滞后，资本市场融资渠道不畅等。本文提出了创新保障性住房融资渠道的路径选择：一是要将财政资金投入纳入公共财政体系，发挥财政资金杠杆效应；二是要大力发展政策性住房金融机构，弥补商业信贷的不足；三是要推动资本市场金融工具创新，吸引民间社会资本进入保障性住房领域。

简介：保障性住房是指根据国家政策及法律规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并对该类住房的建设标准、销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

简介：摘要：近年来房价问题成为涉及民生的重要问题之一，16年“房住不炒”概念的提出，明确了国家未来几年对于房地产行业调控的方向，通过后续的政策表明，房地产行业的规范化、对房价和合理调控已经成为大势所趋，住房不炒下的政策为宏观经济的平稳发展做出了重要贡献，本文通过明确住房不炒政策的重要意义，对住房不炒政策的执行方向进行深入探讨与研究。

简介：制约河南省保障性住房建设的主问题是缺乏金融创新、融资渠道狭窄导致资金投入不足。借鉴国内外经验，结合实际情况，河南省应该加大财政预算安排并合理有效利用专项资金，从实物建设为主逐步过渡到以货币补贴为主，构建多元化融资模式，积极发挥商业银行和保险资金的作用，从而解决河南省保障性住房融资问题。

简介：针对目前我国廉租住房项目融资方式单一、融资渠道不畅的问题，本文将PPP模式引入廉租住房项目，并对其应用渠道、风险分配等相关问题进行研究，以期解决其融资难的问题。

简介：摘要上世纪90年代，中国开始住房改革，房价不断上涨，人民收入和房价比差距持续扩大。在此背景下，政府加大了保障性住房建设的步伐。融资困难是我国保障性住房建设中最尖锐的问题。在“十三五”期间，国家规划建设3600万套保障性住房，这就需要数万亿的资金投入。如此庞大的资金需求，仅靠财政投入很难实现，必须扩展多元化的融资渠道。

简介：摘要上世纪90年代，中国开始住房改革，房价不断上涨，人民收入和房价比差距持续扩大。在此背景下，政府加大了保障性住房建设的步伐。融资困难是我国保障性住房建设中最尖锐的问题。在“十三五”期间，国家规划建设3600万套保障性住房，这就需要数万亿的资金投入。如此庞大的资金需求，仅靠财政投入很难实现，必须扩展多元化的融资渠道。

简介：中低收入者面临严重的住房融资困境，为此，各地设立了住房置业担保公司为中低收入者住房贷款提供担保。但地区分立的住房置业担保公司以企业信用为主，难以承载众多的政策性目的。为此，应当构建全国统一的以政府信用为基础的中低收入者住房贷款政策性担保体系。

简介：住房问题关系到千家万户，是人民群众切身利益之所在。胡锦涛总书记住党的十七大报告中指出，要努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所展，推动建设和谐社会。由于住房所具有的特性及住房市场存在的缺陷，以低收入者为主体的特殊阶层难以依赖市场机制解决往房问题。住房保障是政府解决中低收入阶层住房问题的基本途径。因此，政府必须建立住房保障体系，弥补住房市场的不足，为中低收入家庭提供基本的住房保障，

简介：现有住房体系重售轻租、重高端忽视低端，廉租住房可以解决低收入家庭的住房需求。本文从我国住房体系的构建、廉租房的特点及现状出发，剖析了廉租住房制度的管理问题，强调完善和发展廉租住房制度对建设和谐的住房保障体系的紧迫性和必要性。

简介：保障性住房融资难一直是困扰我国各级政府的难题。本文将利用博弈论中的机制设计理论，对我国保障房性住房建设融资进行激励约束机制设计，进而促使开发商积极主动寻求建设保障房的机会，使政府在保障性住房建设中由被动变为主动，顺利完成保障性住房建设的融资。

简介：南非的国家住房融资公司（NHFC）作为开发融资机构，由南非国家住房部成立于1996年，其主要任务是拓宽和深化南非中低收入家庭住房融资的渠道。

简介：摘要：随着经济的不断发展，人们为了谋求更好地生活条件，越来越多的人涌向城区，保障性住房建设是惠及民生、稳定社会和健全房地产市场的重要工程，在这项浩大的工程中，融资问题尤为重要，直接关系到保障性安居工程建设的落实和进展。文章对我国保障性住房融资现状和存在的问题进行了分析，并结合保障性住房资金的来源，提出了相关的对策建议，以期为保障性住房建设融资提供参考和借鉴。

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