简介:摘要:随着我国城镇化的不断加深,我国城市新建住房的供求也在逐渐发生变化。特别是在居民收入的增长比例远低于房价的增长速度的背景下,我国住房的供需结构也出现失衡的趋势。在此情况下,2017年中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,要运用货币金融、土地等多种宏观调控政策,抑制房地产泡沫,又防止大起大落[1],从而促进我国房地产市场的平稳发展,实现房地产去库存、软着陆。本文将根据客户需求、房企市场、社会综合发展水平等因素,设计调查问卷,并采用随机抽样方法实施调查并进行数据的收集与整理,利用 SPSS软件对数据进行描述与频数分析。旨在探求促进房地产市场的良性发展的对策。
简介:国家调节粮食供求余缺平衡的途径主要有三条:一是粮食储备调节。由政府进行控制,有效地调节粮食生产的季节性波动,年度间的丰欠和供应品种结构,是一种风险小、安全性高的调节手段。但政府要承担收储费用、仓储建设费用、管理费用和自然损耗等,运作成本比较高。二是国内粮食生产结构和布局的调整。这有利生粮食生产结构和布局的调整。有利于粮食生产结构的优化,有利于解决段质粮、专用粮的供应矛盾,对总量余缺进行部分调节。而且便于政府控制,风险也小。三是粮食进出口的调节。这适用于粮食季节性、偶发性、连续性的甚至较大的粮食余缺调节、品种结构调节及区域性供求矛盾的调节。这三条调节粮食供求平衡的途径都是行之有效的,但应根据粮食供求情况变化有所侧重。我国加入世贸组织后,要根据我国国内粮食供求状况和国际市场粮食供需量和粮价状况来决定我国粮食供求平衡的具体途径。
简介:平衡是维持事物存在和发展的基础,任何事物一旦失去平衡,就会发生混乱。粮食供求关系也是这样,平衡与否直接关系到社会的稳定,经济的发展,乃至国家存亡的大问题。所以世界各国都非常重视粮食的供求平衡问题,有一套适合本国国情的平衡措施。我国粮食供求平衡既有国际供求平衡规律的共性,又有我国特有国情所决定的个性。那么,如何才能较好地把握我国粮食供求平衡关系呢?下面从几个方面提一些粗浅的看法。一、现阶段我国粮食供求平衡状况建国初期至1984年间,我国国民经济处于恢复和发展时期,粮食生产水平不高,为适应当时情况的需要,我国粮食供求平衡实行的是完全的计划调配,即统购统销体制。进入叨年代,随着社会主义市场经济体制的