简介：去年以来，随着我国房地产宏观调控的不断深入，房地产开发企业发展赖以生存的信贷资金越来越紧，在此背景下，房地产信托融资却如雨后春笋迅速发展起来，本文从理论上对房地产信托融资的特点，运作方式，优劣势特征及发展前景作了初步的探讨。

简介：融资人向信托公司支付融资费用需要取得发票以作为抵扣所得税的财务凭证，而信托税制的不完善使得信托公司在开具发票时面临无法可依的问题。信托公司如何在信托融资中合理地针对收取的融资费用开具发票，如何避免由于营业税及附加税的承担主体不明确而引发未来或有税费风险等问题，本文根据实际情况谈些看法。

简介：房地产信托将名存实亡，部分信托公司可能面临生死抉择。瞄准未来方向的主动调整已成了目前房地产信托着眼的重点。

简介：中小企业的经济发展是我国国民经济可持续发展的重要组成部分。长期以来,我国针对支持中小企业融资以促进中小企业发展问题出台了一系列政策,各地方政府为促进本地区中小企业发展也制定了相应的融资政策和措施,旨在突破中小企业融资难的瓶颈,促进中小企业健康持续发展。本文考察了中小企业融资的现状,介绍了三种适用于中小企业的信托融资模式,并进一步阐述了这些模式对我国该类企业完善融资渠道的借鉴作用。国家政策的大力扶持给信托融资带来了广阔市场,研究中小企业的新型融资模式对审视我国的金融制度创新具有建设性意义。

简介：摘要信托融资是一种新型的金融工具，本文首先概述了公立医院信托融资的基本理论，然后分析公立医院利用信托融资的可行性，最后对公立医院信托融资的三种模式进行研究，提出四点完善公立医院信托融资的建议对策。

简介：一、房地产业资金链条遭遇严峻考验近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。从2003年的“121”号文件,到2004年的提高金融机构存款准备金率、自有资本金由20%提高到35%以上、“8·31”大限、央行加息,进入2005年,温家宝总理在《政府工作报告》中强调“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”,接着就有了3月的上调住房贷款利率、4月的国务院稳定房价的八点意见、5月的七部委新政,房地产行业遭遇前所未有的财政、金融、供求等全方位的调控“关怀”。在这种严峻的形势下,房地产资金链条必然承受多重生死考验。1、银根缩紧,釜底抽薪根据央行刚发布的《2005年第二季度中国货币政策执行报告》的统计,全国35座大中城市房地产信贷和开发投资增速持续下降,上半年的房地产开发投资增幅比上年同期回落5.2%,而发展商贷款余额的增幅同比回落7.69%。数据显示,面对过热的房地产固定资产投资,国家决策层显然从资金源头对房地产行业进行严厉调控,政策效应已经开始显现,并将在未来一段时间内更为明显。而对于有三分之二比重资金直接或间接来源于银行的房地产企业来说,贷款利率提高、审批更加严格,不仅仅是开发成本上升和投资利润率的降低问题,更...

简介：一、现行融资模式在产权交易中的问题与障碍企业在实施产权收购时,一般是利用已有资金,或处置资产来筹措收购资金,当资金不足时,往往需要对外融资,对于那些高成长型中小企业尤其如此.在目前的实际操作中,主要是以间接融资为主,直接融资为辅,归纳起来主要有三种模式:银行贷款、民间借贷、增发股票.但由于产权收购的特殊性,在我国目前的法律法规框架下,这三种融资模式均存在不同程度的法律限制.

简介：国内外房地产业发展的实践一再证明,由于房地产业的产业特点,其运营,实质上就是房地产金融的运营。从此出发,我们不难理解,房地产业融资能否顺利发展并影响产业竞争力高低的关键因素之一,是房地产业能否与恰当的融资工具相结合。而这里所讲的恰当的融资工具,包括两层含义:其一是,在既定的宏观政策、法律框架下,处于较优势地位的融资工具;其二是,融资工具与房地产业的要求及特点的吻合程度。

简介：摘要：随着我国城镇化建设的飞速发展，适合建设需求的投融资模式也在不断演进，对信托公司参与此当中的资产管理水平提出了更高的要求。信托公司参与地方城镇化建设发展，需要与时俱进，开拓进取，满足地方建设发展的新需求。

简介：自银行收紧对房地产企业的开发贷款后，信托一度成为房地产融资的热点，被众多开发企业寄予厚望。

简介：焦煤资金信托计划六重超值保证丽江新城信托产品设置风险防火墙

简介：<正>今年以来,地产融资被挤压至前所未有的狭窄路口,商业地产更成危机多发地带。作为标杆式开发巨头,万通地产【简介最新动态】打造的全链条融资局一度超出同行想象。在银行、信托渠道传统融资方式操作纯熟后,万通地产利用房地产信托基金造血在一二线城市核心地带迅速繁衍的模式十分突出。而在条件成熟后,

简介：先前房地产信托业务中的抵押式贷款融资和财产信托转让受益权式融资类型，将会在未来一段时期内受到来自信托市场和房地产市场的双重抑制。走过花样年华后的房地产信托已经到了转型的关口。

简介：任何投资都会有风险。这是真理。信托产品热销的背后，潜藏着投资者对信托产品的投资风险认识不足的隐患。

简介：【摘要】商事信托与民事信托同属信托，遵循信托的一般原理，对商事信托与民事信托的区分，除了能够探究商事信托与民事信托的一般法律规则，还能发现商事信托中商事制度的特有规则，总结归纳出民法与商法之间所具有的共同规则与特殊规则，对民法与商法的关系进行正确分析以及商法自身的独立性问题。

简介：公众的信托需求与信托市场开发邢培强，孙可娜要发展信托业，首先要认识信托业并按照信托业的特有职能规范信托业。所谓信托，实际上是一种建立在信用制度基础上的、对所有者的财产进行经理的财产转移和财产管理制度，它本身包含着一定程度的信用行为，同时又具有一般信用...

简介：两次信托业全国大检查中暴露的风险和问题，迫使监管层一再收缩清理房地产信托计划。今年到期的房地产信托规模在100亿-200亿元之间，2005年将成为信托公司生死攸关的一年。

简介：1上海国际信托投资有限公司；2中泰信托投资有限责任公司；3北京国际信托投资有限公司；4中信信托投资有限责任公司；5中诚信托投资有限公司；6上海爱建信托投资有限公司；7联华国际信托投资有限公司；8深圳国际信托投资有限责任公司；9山东国际信托投资有限责任公司；10中国对外经济贸易信托投资有限公司；11杭州工商信托投资股份有限公司；12平安信托投资有限责任公司。

简介：

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