简介:准确把握宅基地资格权、使用权在法律上的性质,是宅基地“三权分置”制度构建的核心与关键。对于宅基地资格权和使用权法律性质的判断,离不开具体法律关系性质的判断。集体与成员基于宅基地所有与利用之间的关系,形成了事实上的特殊总有关系。没有这种总有关系,没有成员的资格权,就无法理解原有的宅基地使用权。资格权是集体成员宅基地分配中的一种资格,其应该具有相对独立的权利内涵,并具有人身权和财产权双重属性。宅基地资格权应进行确权登记,为使用权进一步分离提供制度基础。宅基地使用权看似是一种相对独立并具有他物权特质的用益物权,其实不然,其不只是物权法意义上的地上权,还可以是土地租赁权或法定租赁权。应取消原有的宅基地使用权,重新设计两项全新的权利——资格权与使用权。这种判断较为契合我国宅基地“三权分置”具体的事实关系和实践特点,也较容易为我国农村集体成员所接受和认可。
简介:郭德军,男,1968年10月生,汉族,黑龙江鸡西人,博士,教授,硕士研究生导师。1991年7月至2017年5月在黑龙江八一农垦大学食品科学与工程学院从事教学与科研工作,现任北部湾大学食品学院教师。郭德军教授主要担任食品加工、发面考工程、食品微生物等课程教学。主要从事传统发酵食品菌种与风味关系的研究,浆果深加工和食用菌菌种等相关新技术和新产品的研究、开发与推广工作,擅长食品微生物及分子生物学技术。
简介:我是在从罗马到都灵的火车上开始写这一篇文章的。这时候刚刚结束一个学期的课程,唯有一门考古课没有办法完成考勤。L教授一整个学期都在请假和调课,我买了车票之后,她说她感冒,所以最后一堂推迟了差不多一周。