简介：  摘要：土地整治主要是对水、土地、植被等资源进行整治。实施土地整治，可以在确保生态环境不受破坏的同时，实现经济可持续发展。土地整治的主要目标是尽可能促进生态与经济和谐发展，保证各方利益。具体而言，根据手段不同，土地整治有着不同的整治措施。鉴于此，本文对推进土地整治挖掘土地价值进行分析以供参考。

简介：

简介：重庆市土地交易中心的成立，为建立公开、公平、公正的土地市场提供了平台，标志着我市土地市场建设工作进入了一个新的发展阶段。

简介：摘要：土地是我国生产力的重要保障。而在土地规划的过程中要想发挥出土地的真正价值，就必须制定科学合理的规划方案，并且根据土地实际情况及时调整规划内容，从而保证土地能为土地规划带来重要作用。因此，相关部门应高度重视土地规划工作，确保我国在改革的道路上能够借助土地资源推动城市化建设的进程，进而实现土地价值的最大化利用。

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简介：摘要对于土地价值的评估方法有很多种，例如有市场比较法，剩余法，收益还原法等，在一些城市化发展迅速的地区，市场比较法和假设开发法应用的较多。文章主要对当前土地价值的最为合理的评估方法——假设开发法进行了分析研究。

简介：摘要：本文探讨了环境因素对土地价值的多重影响，旨在分析经济发展与生态保护之间的平衡关系。研究表明，空气质量、水资源、绿地覆盖率等具体环境指标对土地价值的作用日益显著，良好的环境不仅可以提升土地的使用价值，还影响着土地的市场估价。通过具体案例分析，本文从生态、社会经济等多角度评估环境条件如何影响土地价值，为相关政策制定与土地开发投资提供参考依据。

简介：摘要：地理阻隔是客观存在的地理实体，具有限制人们之间各种物质交换和信息交流的特征。这些特征对所在区域的土地价值会产生何种影响？通过深入剖析地理阻隔的作用和影响因素，从而探讨地理阻隔与土地价值的关系。

简介：摘要我国是世界上人口最多的国家,但是我国的国土面积远远不够人民所使用,另外,随着经济上的发展,我国的工业企业以及房屋等都在不断地增加,所以我国的土地资源已经非常紧缺了。另外,一些企业及部门对土地的不合理利用也无形中造成了土地的浪费,本文就土地资源集约利用管理与土地价值评估工作进行了探析。

简介：从土地生态经济价值的概念入手,通过揭示土地生态经济价值的内涵引出了土地资源价格的概念,并给出了其定价思路.在此基础上,进一步论述了绿色土地价格的构成及其定价模型,并联系我国改革开放进程中招商引资的现实需要,给出了不同区域城市政府关于土地出让定价的约束条件和基本策略.

简介：摘要我国是世界上人口最多的国家，但是我国的国土面积远远不够人民所使用，另外，随着经济上的发展，我国的工业企业以及房屋等都在不断地增加，所以我国的土地资源已经非常紧缺了。另外，一些企业及部门对土地的不合理利用也无形中造成了土地的浪费，本文就土地资源集约利用管理与土地价值评估工作进行了探析。

简介：摘要：土地市场的动态变化对土地价值评估具有重要影响。市场需求的波动、政策调整以及经济环境的变化都直接影响土地价值。当市场需求增加时，土地价值上升；需求下降则可能导致价值下滑。政策方面，特别是土地使用和税收政策的调整，能显著改变土地的市场价值。经济环境的波动，如经济增长或衰退，也会对土地价值产生影响。综合考虑这些因素，有助于准确评估土地的实际市场价值，提供更可靠的数据支持和决策依据。

简介：摘要：不同地区对于划拨土地使用权的评估，评估师可选用的方法有一定的差异，例如选用公示地价系数修正法评估的前提是当地有“划拨土地使用权基准地价”，选用市场比较法评估的前提是在同一供需圈内或类似地区有不少于三个可比实例。由于目前已公布“划拨土地使用权基准地价”的地区相对较少，且划拨土地供地实例也非常有限，因此剩下可供评估师选用的方法实在不多。在土地估价实务中，出让用地可供选用的方法明显多于划拨用地，而出让地价与划拨地价之间的差异即为土地增值收益。因此，评估师要解决划拨用地的评估难题，首先是要解决如何科学、准确地求取土地增值收益的问题。

简介：摘要：对城市土地进行定级评估是政府掌握区域城市土地市场基本状况的一种重要手段，评估数据的呈现可为政府调控城市土地市场提供最直观的基础依据，因此，迫切需要建立科学合理的评估方法体系。鉴于县级是我国社会经济发展最基本的单元，本研究聚焦县级城市土地定级评估，详细阐述了县级城市土地定级评估技术方法流程并进行实证分析，可丰富县级城市土地定级理论及实践，具有重要的理论和实践意义。

简介：摘要现如今，随着我国的国民经济在快速的发展，社会在不断的进步，头部房地产企业正在完成由建筑业向金融业的转型，由营造驱动转变为金融驱动，金融的关键在于风控，而对于房地产，风控的核心又在于精准评估土地价值。文章试结合此行业背景，探讨大数据助力房地产评估土地价值的必要性，旨在分析在大数据时代下，如何利用数据进行城市选择、地块分析、市场洞察，从而改善房地产土地价值评估的分析方法，降低投资风险。

简介：摘要：本文旨在探讨土地利用现状与土地价值评估之间的多层次分析方法。通过对土地利用类型、土地利用效率、环境因素、社会经济条件等多个层面的综合分析，提出了一种基于GIS技术与层次分析法相结合的土地价值评估模型。该模型不仅考虑了土地的自然属性，还融入了社会经济因素，为土地价值评估提供了更为全面和精准的方法。

简介：摘 要：本文通过分析不同评估方法的地价内涵，以及不同地价类型的差异， 并提出了不同地价类型之间的协调方法，为估价师合理确定评估结果提供参考。

简介：摘要随着改革开放及国有划拨土地权的入市，特别是企业产权制度改制操作过程中，必然经常涉及到国有划拨土地使用权处置问题势必存在国有划拨土地使用权价格，如何开展对国有划拨土地评估工作，是不容回避和急需解决的实际问题，本文将就国有划拨土地地价评估展开讨论。

简介：笔者在四十多年前，一度对宋代的土地价格问题感到兴趣，收集了较多资料，其中有正史、笔记、金石碑刻、地契、地方志、文集等，并于1963年11月制作了《宋代土地价格一览表》和《南宋地价参考资料表》。后一表主要列举南宋的土地价格及该田的地租数，藉以探讨土地价格和地租两者之间的关系，包括每亩土地的具体价格和地租数，每亩土地的价格应折算成多少年的地租数，土地的售价与典价究竟有多大的区别。带着这些问题，总感到已经掌握的资料还不够充足，期待着考古学界发表更多的有关买地券、地契的报道，也希望自己以後发掘更加丰富的资料，因此一搁就是四十年有余。

简介：摘要随着城市化建设进程的加快，城市建筑物建设规模不断扩大，对于城市土地资源的需求量也持续上升，城市土地价格也随之上涨，然而，正确、科学、合理地评估城市土地价格，才能为城市土地资源的合理利用提供依据，实现城市土地资源的优化配置，提高土地的经济效益。本文分析了城市土地价格的影响因素以及评估方法。