简介：一、问题的提出【案例一】1999年4月钮某与周某相恋后一直居住在本市某路某号周某承租的公房内．钮某的户口未迁入上述房屋内。2003年10月5日．周某与钮某登记结婚．将系争房屋作为婚房。2003年10月17日周某死亡。2004年1月1日．经周某子女协商一致．将系争房屋的承租人变更为他人．之后新的房屋承租人认为钮某无权居住上述房屋。钮某诉至法院．诉请确认其在上述房屋内有居住权。法院判决认为．钮某婚前确实居住于系争房屋内。

简介：对于人人享有适当住房的目标,没有比保障居住权更核心的问题了.贫困和不平等仍然是易于受到居住权无保障侵害的关键决定因素.大体而言,个人或家庭越贫困,他们的居住权可能保障越小.联合国人居署的报告详述了保障居住权问题及居住权缺乏保障如何影响全世界的上百万人口.

简介：居住权起源于罗马法,后为欧陆各国民法典所承袭.本文根据我国社会发展的现状,对是否有必要在我国物权法中确认居住权制度及居住权能否融入现有制度框架体系等问题进行了探讨.本文还就居住权的特点、居住权的取得和消灭、居住权的效力等具体问题提出了立法设想.

简介：摘要：《中华人民共和国民法典》在物权编中的用益物权里专章规定的居住权这一制度，是我国民法领域一大创新之一。本文主要介绍居住权制度的概念和价值，并对域外的居住权制度进行剖析，启发我国对这一制度的进一步完善和发展。

简介：　　无论是罗马法中以人役权出现的居住权,居住权是人役权的一种,居住权从罗马法以人役权的形式出现以来

简介：　　无论是罗马法中以人役权出现的居住权,居住权是人役权的一种,居住权从罗马法以人役权的形式出现以来

简介：摘要：居住权入典是《民法典》一大不可忽视的亮点，它给养老，保障特殊群体住宅权利、政府保障性供房都提供了新的途径和思考。但是由于居住权制度只规定了原则性的问题，在实践中会出现一些权能冲突、内涵不清等适用困境。需各方重视，及时补充，顺应法理和现实，才能更好的实现居住权的社会保证功能。

简介：摘要：通过对司法判决进行归纳，可以发现我国居住权存在设立方式比较单一、主客体适用范围模糊不清、居住权制度变动模式模糊等问题。对居住权制度进行历史回溯后，可以通过增加法定居住权、明确居住权的主客体、规定居住权公示配套措施、明确各物权优先级规则等举措，解决居住权制度在运行过程中出现的设立规则不明确、主客体范围模糊、权利冲突解决规则缺位的问题，使居住权制度实现中央提出的“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房机制”要求，更好地发挥促进经济社会发展的制度功能。

简介：居住权制度源远流长，在大陆法系民法典中具有持久、顽强的生命力，其作为保障弱势群体利益的重要法律制度，对我国实现党的十七大提出的“住有所居”意义重大。在探讨居住权制度的渊源、构成和价值的基础上，我们认为应在讨论制定《住宅法》的过程中，引进和建立居住权制度，使其发挥应有的功能。

简介：房屋最终归属男方的占68.88％,原审法院判决双方离婚,因而导致离婚时房屋产权单位职工一方（特别是男方）享有对公房的隐性优先继续承租权

简介：房屋最终归属男方的占57.142％,房屋最终归属男方的占68.88％,原审法院判决双方离婚

简介：房屋最终归属男方的占68.88％,原审法院判决双方离婚,因而导致离婚时房屋产权单位职工一方（特别是男方）享有对公房的隐性优先继续承租权

简介：摘要：民法典首次确立了居住权，以赠与合同、协议等形式出现的文书，实践中通过公证证明能使之更符合法定内容和形式的要求；而且，公证职能的发挥对订立人真实意愿的考量、文书效力的实现、权利人合法权益的保障等具有现实意义。本文从居住权制度、居住权协议内容等方面阐述了居住权协议公证办理的相关内容。

简介：【摘要】2021年1月1日《民法典》正式实施，物权编首次将居住权确立为一项独立的、法定的用益物权，意义重大。抵押权作为一项不需要转移占有的担保物权，可以同居住权同时并存于不动产上，居住权和抵押权并存设立产生顺位冲突时又该如何确定两个权力实现的顺序。在当前的社会背景下对居住权和抵押权的冲突解决机制进一步研究是有必要的，有助于维护居住权人、抵押权人和抵押人的各方利益，更好地解决特殊困难群体住房难的问题，提高社会资源利用率，使得物尽其用。

简介：【摘要】居住权制度是与地役权相对应的人役权而存在，《民法典》中新增的一项制度。此制度在解决老年人的老有所居的角度发挥了实效。然而由于该制度在我国出台时间较短，自有其缺陷和不足之处。例如设立方式单一、涤除方式过于过于笼统、权利界限不明晰等。《民法典》中明确规定了居住权是通过意定方式设立，那么司法实践中的以司法判决方式设立的居住权将如何安立？本文将从上述角度来展开分析，试图提出完善居住权制度的相关思路。

简介：摘要居住权由来已久，最早是罗马法人役权中的一种形式。对于我国是否要将居住权纳入法律范围，一直悬而未决且争议持久。时至今日，我国民法典物权编草案又再一次将居住权纳入草案。本文系对我国现行制度对居住问题的回应进行探讨，深入剖析该制度的价值，在此基础之上对民法典草案规定的居住权进行分析，这样才能冷静地审视我国民法典有无必要确立居住权制度，或者如何确立该制度，抑或是在民法典草案基础之上怎样才能更加完善，适应我国的社会发展需求。

简介：法国政府部长会议于2007年1月17日通过了“可抗辩居住权”法案，承诺增加住房建设投入，在法国基本实现人人有房住。法案间时规定，国家保障合法居民的住房权，居民可通过法律手段维护自己的住房权。该法案规定，政府应满足低收入者、

简介：摘要：居住权起源于古罗马法，最早是一种事实，后来逐渐发展为一种权利，为了顺应时代推进，加快中国特色社会主义法治社会的建设，我国的居住权制度于2020年的《民法典》中提出，在实际应用中反映良好，但是其中存在几点缺陷，应该加以改善，才能更好的在实践中运用居住权制度，为人民谋幸福。

简介：摘要：居住权这一概念最早起源于罗马法，是罗马法中人役权的一种权利形式。2021年1月1日正式实施的《中华人民共和国民法典》标志着中国进入民法典时代。《民法典》首次规定了居住权制度，并用了六个条文规定居住权的基础框架体系，包括居住权的概念、主体与客体、取得与消灭以及转让和继承的限制等等相关准则和规范。但是《民法典》规定的法律条文较为粗放简单，无法完全解决司法实务中的居住权问题。本文在研究居住权制度立法历程的基础上，对《民法典》中居住权制度进行分析，找出目前居住权制度适用上存在的困境与不足，最终给出完善居住权制度的立法建议。

简介：【摘要】2021年1月1日正式实施的《中华人民共和国民法典》（以下统称《民法典》）是我国首次以立法的形式明确了居住权的物权地位，居住权作为我国《民法典》中新增的一项物权制度，是对弱势群体关于房屋居住权益迫切需要的直接回应。《民法典》第三百六十六条作为对居住权的基础性规定和司法实务上引用最多的条款，虽然明确了居住权的客体是他人所有的住宅而非居住权人自己享有所有权的住宅，但“住宅”一词在一些情形下却不够周延。