简介：<正>企业的经营权,在《企业法》中,列了13项,在《全民所有制企业转换经营机制条例》中,细化为16条。这就有了很大的操作性,便于施行。其中的劳动用工权、人事管理权、工资奖金分配权和机构设置权四项权利,是企业转换机制的几个主要方面。长期来,没有突破,已经成为影响职工积极性、制约社会生产力发展的主要障碍。这些问题不解

简介：一研究背景改革开放以来，家族企业得到蓬勃发展。经过30余年的拼搏，第一代中国家族创业者已面临需要退役的局面。和国外家族企业经历几代后都会蜕变为公众公司不同，中国传统文化决定了中国多数家族企业主都希望自己的子女继承企业经营权。一些家族企业因为直系子女尚且年幼暂时无法掌控企业经营权而面临经营权继承人的断代危机。传承失败带来的诸多社会问题和经济问题不容忽视。因此，需要设计由职业经理人掌控的家族企业经营权的继承过渡期，旨在帮助家族企业解决经营权继承断代问题，待企业主直系子女满足可掌控企业条件时，将家族企业经营权交回作为企业目标继承人的企业主子女手中。

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简介：随着城市化的建设水平越来越高，楼房的物业管理也应运而生。物业管理，在我国虽说是个新生事物，和许多行业相比，它还十分年轻，还有许多的不成熟。所以，在全国的物业管理中，一些物管由于管理、经营、资金等等多方面的因素，出现了危机，有的由于资金问题的困扰，纷纷撤出小区，给小区的管理工作带来困难，也给城市的物业管理工作带来新的问题。城市物业管理之所以走入困境，

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简介：　　公司经营权行使的主体主要包括公司经理和董事（董事会）两个层次,这一义务的产生来源是公司经营权行使主体和公司之间的委任关系,且公司经理行使公司经理权的行为并非公司本身的行为

简介：农村现代化进程中遇到的最大问题之一就是资金不足，土地承包经营权抵押制度的确立可以有效缓解农民融资难的问题，对于促进农村经济发展、保障农民生活和推进新农村建设进程都发挥着积极的作用。随着十七届三中全会的召开，土地承包经营权抵押成为研究的热点。尽管现行法律不允许农民对所承包的土地进行抵押，但在创新农村金融服务的背景下，我国农村土地承包经营权的抵押已是暗流涌动，允许农村土地承包经营权抵押，势在必行。

简介：着眼于农地“三权分置”改革的政策目标,以既有土地承包经营权制度为基础,通过对“所有权-用益物权”之他物权生成逻辑的拓展,土地经营权得以建立源自“用益物权一次级用益物权”的权利架构.土地经营权是土地承包经营权人设定的次级用益物权,其生成是土地承包经营权人行使其用益物权的结果,分置出土地经营权的土地承包经营权即为土地承包权.通过扩大解释《物权法》第117条中“动产”的含义以及登记技术信息化对物权类型和内容的扩容,物权法完全可以容纳土地经营权这一新型物权.“成员权说”对土地承包权性质的阐释,“总括权利说”“两权说”“债权说”对土地经营权性质的阐释都有偏颇之处,并可能引发实践中的现实问题.

简介：农村土地“三权分置”的目标是构建新型农业经营体系，发展适度规模经营。为此，须对土地经营权进行物权塑造。其途径是在土地承包经营权之上，通过合同与登记创设“次级土地承包经营权”。次级土地承包经营权在物权法定意义上仍然是一种“土地承包经营权”，权利人对土地享有占有、使用和收益的权利，可将该权利设定抵押或作其他法律处分。根据《不动产登记暂行条例》，应将次级土地承包经营权纳入“法律规定需要登记的其他不动产权利”，作为土地承包经营权的负担在登记簿中加以记载，并颁发不动产权属证书。

简介：<正>近几年,广东省有多个路桥项目正在或酝酿进行公路经营权的转让,冀图实现“以路建路,滚动发展”。所谓“公路经营权”是指公路管理当局“向过往车辆收取通过费,获得收益”的权利。公路经营权转让则是指公路管理当局将公路经营权有偿转让给受让者,一次性获得资金再投入新的交

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简介：福建省农村土地承包经营权流转始于上世纪80年代后期，当时，一些地方农民为解决人地矛盾等问题，自发地进行了小规模流转。据2008年对19县（市、区）．38乡镇72村536农户随机问卷调查（共调查10个沿海县，9个山区县，每个县分别选择经济较好与相对落后乡镇备1个，每个乡镇选择1个～2个村。

简介：摘要：土地是农业发展的重要依托，土地流转是发挥土地功能的积极举措。随着城镇化与工业化的发展，大量农村劳动力涌向城市，农村人口缺失导致越来越多的农村土地荒废，不利于合理土地资源配置。土地“三权分置”制度的提出及民法典关于土地流转的规定对于有效利用土地资源具有重大意义。土地经营权流转制度直接影响农地“三权分置”改革效果的发挥，在实践中仍存在许多问题。本文从土地经营权流转概述、土地经营权流转中存在的问题、土地经营权流转制度的完善路径等三个方面对土地经营权制度展开论述，以期能够为土地经营权流转的实践问题提供参考。

简介：本文旨在探讨旅游景区经营权转让的客观现实性，分析旅游景区经营权转让中出现的问题，探讨保证旅游景区经营权转让良性发展的对策：区分旅游景区的类型和等级，分别对待；根据各地实际确定经营权转让模式；政府要加强对转让旅游景区的监管；建立旅游帚区经营权转让法律体系；积极探索动态旅游景区经营权转让定价体系。

简介：摘要：学界对于土地经营权融资担保形式的争议始终未形成统一意见，主要存在质押说、抵押说以及质押与抵押并存的二元说。新《农村土地承包法》第47条允许土地经营权融资担保，《民法典》第399条删除了耕地使用权抵押禁令，土地经营权可以用于抵押。并且，《民法典》有关质权的规定中，尚未承认不动产质权，土地经营权的担保形式当然应为抵押。另外，从土地经营权的试点过程来看，各试点地区采用的基本都是抵押形式。那么未来土地经营权的融资担保，应当以抵押的形式全面推开。

简介：关于具有出口经营权的商业连销企业经管出口业务如何办理退税的问题，经研究．现规定如下：一、关于商业连锁企业经营出口业务准予退税的货物范围问题。根据现行有关规定，对具有出口经营权的商业连锁企业总店（总公司或总部）收购自营出口的贷物，同意比照有关外贸企业出口货物退（免）税管理办法办理出口退税事宜，但对其收购的超出外经贸部等有关部门核定的出口经营范围的系统外出口货物，不予开具税收（出口货物专用）缴款书，也不得办理退税。对上述商业连锁企业分店（分公司、分部）出口的货物，不予办理退税。二、为加强出口退税管理，对具有出口退税经营权的商业连销企业代地其他酷业企业出D的货物，暂不办理退税。关于具有出口经营权的连

简介：关于我国农村土地承包经营权的流转，多数学者主张将土地的经营权从承包经营权中分离出来，承包方保留承包权、转让经营权或者将这两项权利同时转让。但是，将土地承包经营权简单拆分为承包权与经营权，不仅对承包权、经营权的定性于理于法无据，也混淆了权利与权能，还存在着社会与政治风险。土地承包经营权作为一项整体权利，具有“谁占有就享有土地承包经营权”的本质特征，因此，承包方转让的是土地承包经营权而非经营权。

简介：2016年省委经济工作会议提出，要扎实抓好全面深化改革，着力释放更多改革红利，农业农村改革要深度谋变。怎样谋变？“抓住放活土地经营权这个‘牛鼻子’不动摇”是关键。省委旱在2014年就提出以放活土地经营权为重点的农村改革主攻方向，变简单流转为多种形式适度规模经营的创新农业经营体系，培育新型经营主体，发展适度规模经营，努力提高农业劳动生产率和农业现代化水平，最终激活土地经营权这一核心要素。两年多来，在省委、省政府坚强正确领导下，我省统筹整合各方力量，确保农村改革主攻方向不动摇、力量不分散，形成推进农业适度规模经营发展的工作合力。