简介：<正>无论是当前媒体报道的“群租”,还是早些年出现的“合租”都是房屋租赁的特殊形式。“群租”本质上就是承租人更多的“合租”,这是租赁中的一种社会现象。从租赁的经营属性讲,也是一种经济行为,因为租赁本身就是一种经济行为。

简介：<正>随着城市经济的飞速发展,“群租”作为一种新的居住形态正在逐渐形成。然而,对这种尚待规范的新型居住方式是堵是疏?怎样加以管理?如何平衡小区居民和“群租”群体的利益关系?面对越来越多的“群租”现象所导致的管理风险又该如何规避?

简介：近年来，将一套房屋分割成为若干个空间，出租给多人居住的“群租”行为，随着城市房价的不断攀高和房租的不断攀升而形成一种态势。尤其是在上海、北京、广州、深圳等流动人口较多的城市，群租现象更是愈演愈烈，成为这些城市中一些居住小区一道独特的“风景”。在《上海商报》所进行的网上调查中，有1003位业主表示曾经听说或在自己的周边见过群租现象，

简介：<正>2006年12月,上海市普陀区某小区一个三房一厅的“群租房”内,发生废气中毒事件,8名房客中5名病情较重送医院治疗。在此之前,上海市普陀区、闸北区、浦东新区针对“群租”问题,都曾经有过房地局、工商局、公安局、税务局、街道办的联合执法。在上海,“群租”问题已经成为一个普遍的社会问题。针对这一现象,2006年11月30日,上海市房屋土地资源管理局颁布《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》(以下简称“《规定》”),以约束愈演愈烈的“群租”行为。

简介：从理论上讲，业主对房屋的正常使用行为和物业企业提供优质服务的最终目标应该是一致的，这个道理大家都懂，但是在实际生活中，由于业主和物业企业各自利益的不同，面对同一事件的态度就可能会产生分歧甚至会发生矛盾。就在前不久，发生的一件事就让Bruce和他的管理团队深刻认识到，在面对物业项目管理事项的纷繁复杂和服务内容的丰富多样时，物业管理人员不应“无为”，更不应该“放任”。

简介：上海市打击群租的风暴引起广大反响，引发各界媒体的广泛讨论。群租现象可以从多个角度进行研究，本文从经济学的角度分析群租存在的原因、群租存在的问题及解决的经济对策。群租市场研究是城市中低收入居住问题研究之一，当前低收入群体居住问题的研究集中于民工和城市低收入群体、弱势群体。

简介：近期，我国一些大中城市的政府部门针对租房领域，相继开展了大规模整治“群租”的活动，引发了社会各界的众多反响与讨论，其立场、观点与结论莫衷一是。从理论和城市管理实践的角度看，如何治理“群租”涉及诸多学术和实务问题，为此，本刊特邀数位国内知名学者，从法学、经济学和公共管理的视角，围绕“群租”的私法性质与保护，“群租”的市场属性与经济对策，“群租”治理中的行政执法，以及政府应当如何对待“群租”等方面的问题进行了广泛和深入的讨论。

简介：<正>“群租现象”的情况存在日久,但当作一个话题来讨论却是近几年的事情。随着“群租现象”的愈演愈烈,它所产生的负面影响也开始浮出水面,尤其对物业管理产生着日益严重的影响。

简介：<正>2006年7月28日“上海绿城群租案”的曝光,吸引了众多眼球,有关群租的种种观点也纷纷登台唱戏。有人认为群租弊大于利,应该严格禁止;有人认为群租是一种权利,该管不该禁;还有人声称群租现象的大量出现证明了房市价格虚高,扯下了房市价格的遮羞布等。从表面上看,似乎各方演的都是同一出戏,都是围绕群租而展开,但我们如果足够细心,就可以发现各方人士的出发点不同,实质目的也不一样,其观点对社会的意义自然也不能相提并论了。

简介：如果政府能在加强廉租房建设的同时，逐步地把住房困难的外来务工人员纳入政策惠及的范围。则群租房这一弊大于利的事物自然失去衍生土壤。

简介：<正>“群租”是近年来出现于北京、上海、广州等大城市的一种社会现象。虽然目前对于“群租”的概念没有明确的定义,但是为了讨论的方便,笔者在此暂且将其定义为:多人为了满足居住的需求共同租房的一种行为。判定是否为“群租”,在笔者看来还应该具备两个条件:一、多人居住导致人均居住面积小于该地区的平均水平;二、租户之间除了根据各自的租房合同共同承担租金以外,不再具有其他社会关系。由此,一家人共挤一间小屋、学校的集体宿舍等情形就不应该算作“群租”。

简介：<正>所谓“群租”,就是三户以上的房客或者十几、二十几个陌生人,混合租住在一套公寓里面的居住行为。群租是现阶段高房价、低收入,廉租房不到位引发的民间租房经济现象。“群租”属于社会学范畴,是城市社会生活形态的一种表现形式,牵涉到多方的利益,比方说政府、物业公司、房东、二房东和房客以及房屋的周边近邻等多方的利益。

简介：“群租”现象是经济社会发展到一定阶段的必然产物,特别是在一、二线城市,群租所带来的消防安全问题日益突出。现阶段,消防部门在对群租房进行整治时,无论是从执法依据还是从执法程序上都存在着诸多缺陷及不合理性。通过分析当前群租所引发的消防安全问题,提出约束群租行为、消除安全隐患的可行性对策。

简介：实有人口治安管理是公安“三基”工程建设的一项重点工作。当前，在大型住宅区的“群租”现象已引发诸多社会和治安问题，成为加强流动人口管理工作中亟待解决的突出问题，特别是出租房屋登记率不高、人户不一致、在局部地区漏管失控和高危流动人口发现不了、控制不住、成效不明显的问题十分突出。大型住宅区“群租”整治作为新形势下公安机关和相关行政管理部门遇到的新课题，必须走社会治安综舍治理之路。

简介：2006年11月30日，上海市房屋土地资源管理局（以下简称上海市房地局）下发《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》（以下简称《规定》）。《规定》对城市房屋租赁行为作出了限制，其第1条第1款规定：“居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，

简介：

简介："你听说了吗?步行街新开了一家‘妈妈出租所’!""真的吗?我正想换一个妈妈呢!"……现在,全校都传着"妈妈出租所"的事。我听了这事,心想:哈哈,终于可以换个妈妈了!不过,怎么对妈妈说呢?我蹑手蹑脚地来到妈妈身边,低着头,小声地说了这件事,生怕她不愿意,没想到妈妈竟然

简介："噼里啪啦……"一阵惊天动地的鞭炮声打破了幸福小区的宁静。有什么喜事啊?我探出脑袋往窗外一瞧,哟,对面一家店布置得喜气洋洋的,门口热闹非凡,想必是开业大吉吧!到底是什么店啊?人气这么旺!我凝眸仔细一看——"圆圆租梦",不会吧,还有这种店?没过几天,这条街上的其他店都像泄了气的皮球,而那家"圆圆租梦"却独领风骚。无论何时,店门外的队伍都似条蜿蜒的长龙,严重地影响了门口的交通秩序,交警叔叔每天都得来执勤,执勤时还得大喊:

简介：只听张怡颖心乱如麻地吹道：我有一个极其严厉的妈妈。妈妈严厉到什么程度呢？就拿我的家庭作业来说吧，哪怕我只做错一题，妈妈也要求我将错题抄上十遍。

简介：现在，越来越多的孩子对自己的爸爸不满意，所以，有人开了一家租爸爸公司。我也想租个爸爸，当我吞吞吐吐地把想法告诉爸爸时，爸爸却爽快地答应了。