简介:随着城镇化的推进,农村土地资产价值不断提升。另一方面,由于农村土地集体所有权主体虚置等因素,农民难以获取由土地流转而带来的资产性收益。近些年来,中央不断强化农民的土地使用权权能,逐渐放宽土地流转的限制。农村土地金融在土地流转的基础上得以快速发展,主要形式是农民将零散土地存入土地信用合作社,经过信用社整合后作为抵押物来换取银行土地信贷部门的贷款。农村土地金融的发展始终伴随着风险的威胁。如何建立一个合理的风险分摊机制是农村土地金融发展的关键问题。本文将对农村土地金融概况和主要模式作简要介绍,系统分析农地金融里各类风险,并尝试建立一个合理的风险分摊机制,使农村土地金融能健康快速发展。
简介:金融风险是金融机构在其业务经营过程中遭受资金损失的可能性。对目前我国金融领域已经暴露和潜在的风险,已普遍引起各界人士的高度重视。本文就国家审计机关开展金融风险审计的有关问题作一探讨。一、金融风险审计的概念金融风险审计是国家审计机关和人员依据国家产业政策和金融政策、法规,对金融企业资产负债的风险性进行审查,促进金融企业加强资产负债比例管理和风险管理,确保国家金融资产保值增值的监督行为。二、全田凤险审计的意义(一)开展金融风险的审计,有助于稳定金融业的经营基础,保持社会的安定局面。在改革开放的今天,金融机构逐步成为全社会风险的聚焦点,经营风险系数加大。金融业一旦经营不善而陷入巨大的金融风险漩涡,势
简介:农业发展银行虽然不以追求自身利润为目的,实行保本经营,但也同其它银行一样,具有一定的信贷风险,这是作为经营货币资金这种"商品"的企业性质所决定的。对这种特殊风险进行剖析和防范,不仅有利于农业政策性信贷资金按期回流发挥最大效益,而且对促进农业和农村经济发展具有重要的意义。1、建立信贷制约机制,实行审贷分离。实行审贷分离就是按照贷款的贷前调查、贷中审查、贷后检查的三个程序设立三个信贷部门,实行三权分离,互相制约,增加贷款风险的防护屏障。2、对综合开发贷款,要做好贷款风险的转移倾斜工作。首先,各级发展银行要认真履行职责,高度重视防范信贷风险工作,更新观念,提高认识,强调政策性金融并非不讲经营,虽然不以追求自身利润为目的,并非不讲核算,要正确处理管理与服务的关系,切实加大金融监管力度,要减少信用放款,增加抵押放款,防止信用风险的发生;可