简介：房地产投资增速减缓,是房地产业发展萎缩的直接原因之一,因此,当前促进楼市持续发展的重要手段之一是增加房地产投资,让投资仍然成为我国经济增长的主要推动力.在新形势下增加住宅建设投资,从供给侧改革来看,就是提供更好的住房,即不再追求住宅的数量,而是追求住宅的质量,不再建造高耗能、高排放的住宅,而是多建造绿色环保低碳节能的住宅.

简介：北京楼市在近几年的快速发展中多方位的吸收了外来文化，促进了市场不断成熟，不像早几年，楼市还处在盲目效仿中。但是，放眼北京，在不断建成的新楼盘中，外立面能够与城市景观相协调，并且经得起时间检验的只是一部分，相当比例的楼盘没过几年便“色衰形旧”，更有甚者，由于设计粗糙，色彩、景致、光运用杂乱，沦为城市的视觉“垃圾”。应该说外立面正在考量当今开发商的功底，看其建造的房子是不是会成为城市的精品。

简介：住宅小区建设工程（项目）档案，是城市建设档案的重要组成部分，是住宅小区物业管理的基础和依据，对于加强质量控制，追求工程质量责任，以及工程曰后维修、改建、扩建等，具有重要作用。为了加强住宅小区建设工程（项目）竣工档案的管理，确保工程（项目）档案完整、准确、系统、安全地报送到城建档案管理部门，国家先后出台了《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建设工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令78号），将建设工程档案纳入城市建设规划管理程序、工程质量管理体系和建设工程竣工备案管理程序中。

简介：根据国家对钢结构体系在工业与民用建筑中推广应用的指导意见,本文介绍了钢结构的优点及其在住宅上的应用,给工程设计人员一定的参考和帮助。

简介：问：某小区为2002年安阳市实施的老城区改造项目，土地用途为住宅，采取出让形武供地，出让期限为2002年2月至2014年1月28日。开发单位建成小区后，将一楼全部作为商业门面房对外销售，房管局为这75户办理了营业房房产证。现这75户房主来我局申请办理土地证。对此，我局工作人员有三种不同意见。

简介：电梯作为业主13常生活常用的垂直运输工具，直接关系到业主的人身安全，为了规范电梯的监督检验和定期检验，确保电梯的安全使用，2009年12月4日国家质检总局颁布了《电梯监督检验和定期检验规程——曳引与强制驱动电梯》（以下简称《新检验规则》），并于2010年4月1日起施行，2002版《电梯监督检查规程》同时废止。

简介：两年来，广西根据住房要求现状和房地产发展形势，加快住房建设，坚持“掏袋子，盖房子，拉内需，促发展”的方针，发展保障性住房，完善住房供应体系，加快建立住房公积金制度，努力探索构建广西和谐的住宅发展之路。

简介：目前，上海市有3亿多平方米的职工住宅，其中售后公房为近9000万平方米。其中有相当数量为上世纪80年代中期前所建，在当时“以租养房”的体制下，从未进行过彻底的维修，存在着屋面外墙渗漏、上下水管道堵塞、电线老化、小区路面损坏严重以及电梯运行状况较差等情况。另外，还有近300万平方米为联建公助和其它方式建造的房屋，由于历史的原因，没有专门的物业管理单位，成为无人管理小区，房屋损坏情况也十分严重。针对老百姓反映的这些突出问题，上海市政府确定了从2003年到2005年开展房屋综合整治的三年行动计划，以解决房屋物业管理中的“急、难、愁”问题。计划综合整治房屋2000万平方米，整治无人管理小区300万平方米，更新改造住宅电梯600台。

简介：房改·房价·住房金融──解决住宅消费问题的关键邬翊光，国锋锋我国城镇居民人均不足８平方米住房面积，远远低于一般中等发达国家水平，如果要提高到人均１０平方米，则将需建设８亿平方米住宅。我国仍有４００万人均不足４平方米的住房困难户渴望早日解困，全国上万座...

简介：摘要随着现代经济高速发展和人们物质生活水平的不断提高，人们对住宅工程从设计到材料的选取都有着更加高质量的需求，这也给建筑企业和工程队伍带来了更大的挑战。为了实现满足用户需求的同时不会造成经济负担的加重，对材料的选取变得更加地至关重要，尤其是模板的选取更是一个不可忽视的重要环节，而铝模在高层住宅工程中的显著效果，也使其成为一个热门的材料话题。因此，本篇文章通过简单分析铝模的特点，以及我国使用的传统模板存在的缺点和不足，并通过比较的方式，让读者对铝模在高层住宅工程中的应用有一个更加直观深入的认识。

简介：供求比是市场供应量和市场需求量之间的比值,通过市场供求关系,在一定程度上反映物业存量及消化程度,并因宏观经济、政策及人口流动等因素的影响而发生变动。

简介：

简介：住宅小区车库（或车位）的产权归属问题．在我国立法上和理论界一直没有得到解决、由此在实际中导致了许多矛盾和问题。《物权法》草案第3次审议稿第76条规定：“会所、车库的归属、有约定的、按照约定；没有约定或约定不明的、除建设单位等能够证明其享有所有权外．属于业主共有。”经征求社会公众意见后、《物权法》草案第4次审议稿将该条修改为：“车库的归属．有约定的、按照约定：没有约定或约定不明确的，属于业主共有。”

简介：中国的住宅产业经过了一个惊人的发展，现正处在一个重要的发展阶段。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式．使住宅产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，这是关系到中国住宅建设可持续发展的问题。各国的经验表明，根本的出路是实现住宅工业化，使住宅产业形成一个完整、配套的工业生产系统。

简介：随着城市人口老龄化的加速以及家庭规模趋于小型化的实际状况,传统的家庭养老方式将会逐步被社会多种的养老服务方式而取代,如何使老年人晚年更幸福,老有所乐,老有所居,精神上不孤独,生活上有人照顾,这是党和政府关心人民的一件大事,也是一个国家社会文明程度的标志。据人口预测,到2000年,我国将有1.3亿60岁以上的老人

简介：绿色建筑是生态环保理念下倡导的一种建筑形式,其核心是'设计绿色、施工绿色、居住绿色'。正是在新环境保护法的积极推动下,我国建筑物在设计方面都突出绿色、节能、环保的特点。文章以住宅设计为核心,以'本土化、低能耗、高效益'为设计宗旨,充分考虑当地居住环境特点及自然因素、人文因素、技术因素等相关设计影响因素,结合实际展开案例分析,着重对现代绿色节能技术在住宅设计中的相关运用情况进行论述。

简介：楼市宏观调控已经进行了两年，在买方市场上已形成两种声音：已购房者大多不希望房价下跌而造成个人资产的缩水，未购房者特别是“刚需一族”则更加希望看到房价的曲线下滑。

简介：在土地招拍挂出让过程中，牵涉到地方政府及开发商的利益。双方如何在不同条件下为最大化自己的利益而采取的行为正是微观经济学重点研究的问题。

简介：目前,国家城镇化的进程不可逆转,住宅小区建设方兴未艾.随着人们生活水平的日益提高,对住宅适用性要求越来越高,同时住宅的商品化也促进自住型业主对户型理想化的更高追求.由于土地的稀有和国家相关政策以及开发企业的利益诉求,高层住宅已成为城市住宅的主流,因此,探讨高层住宅的设计思路、设计理念就有了现实的意义.户型设计追求的目标可概括为一句话满足业主现实和将来的居住需求.本文主要是对高层住在的户型优化设计进行了阐述.

简介：在上海、北京和深圳等地2002年出现了服务式小户型住宅热销的现象，特别是那些个性鲜明的服务式小户型住宅，正在被越来越多人的从接受到喜欢。通过分析发现，服务式小户型住宅在中国大城市有其走俏的土壤，特别是具有个性和创新的产品，符合一部分消费人群的需求，填补了当时的市场空白?本文对上海市场上服务式小户型住宅热销的原因及存在的问题进行初步的探讨。