简介:随着市场竞争的不断加剧,我国房地产业已经逐渐由卖方市场转入买方市场,企业利润大幅度下降,部分中小企业陆续退出房地产市场,房地产业正经历着一股重组整合的热潮,企业的破产、兼并与收购成为行业常态。当前,我国房地产市场存在企业数量较多而规模较小、缺乏主导型企业、市场集中度低、进入壁垒低等特点。横向并购可以促进资源互补企业之间的合并,有利于迅速扩大房地产企业的规模,同时降低单位建筑成本,提高现存企业的市场势力,阻止新开发商的过度进入。为了提高房地产并购效率,应该减少并购时的政府干预,加强并购过程中的风险管理,重视并购完成后的企业整合,通过并购重组实现行业的优胜劣汰和资源的优化配置。
简介:党的十四大决定,以浦东开发开放为契机,尽快把上海建成国际经济、金融、贸易中心之一。努力发展对外经济贸易,是实现上海可持续发展战略的需要。对外经贸工作对于拉动经济增长,增加就业机会,参与国际市场竞争,保持国际收支平衡等各项经济活动起着越来越重要的作用。调整外贸结构加速出口增长1997年,本市对外经贸工作根据上海经济增长、结构调整以及城市功能转变和城市发展的总体要求,在初步建立现代企业制度框架的过程中,深化企业改革,本着“发展优势项目,突出拳头产品,提高技术含量,实现工贸结合,努力扩大出口”的基本思路,切实做好外贸结构调整,取得了一定的成效,具体表现在以下几个方面:——抓商品结构调整,提高出口竞争
简介:我国产业结构调整中的难点,其一是价格信号扭曲,使得生产要素在部门和地区之间被错误导向;其二是国家进行资产增量调整的能力小;其三是资产存量的调整受到现行经济体制的约束,难度很大;其四是投资体制和企业经营机制有缺陷.证券融资具有直接性、迅速性以及投资的风险性,它能较好地克服产业结构调整中存在的大部分难点.运用证券市场促进产业结构调整的对策选择:一是加强证券市场的规范化建设;二是运用证券市场调整资产存量结构;三是运用证券市场调整资产增量结构;四是灵活运用证券融资,依据产业特点进行结构调整;五是适当安排证券种类和发行时间,以增强受国家支持发展的产业的证券筹资能力;六是转变银行的经营方式,适应证券投资发展的需要;七是深化各方面的配套改革.