简介：摘 要：让物主住的安全放心的前提是物业对物主所在小区的公共设施设备的维护保养。正是因为物业对公共设施设备的积极维护保养，才能获得物主的好评和认可，这正是物业的意义所在，从另一个层面来说，这也是对物业的保值增值，所以说物业对公共设施设备的维护保养对提升物业保值增值的意义也很重大。

简介：摘要：随着互联网时代的开启，越来越多的行业逐渐从线下转到了线上，传统的物业管理方式存在着太多的漏洞，已经不适用于信息化的今天。为了适应发展的潮流，解决物业与住户之间的冲突，物业无忧小程序可以在线上帮助住户解决问题，为物业提供更有效的工作平台，打造和谐社区。物业无忧物业管理平台使用微信开发者工具，采用Vue框架，SpringBoot框架，JavaScript等技术开发平台，使用MySQL数据库管理数据，在IDEA开发后台功能。前台用户的主要功能有登录、公告信息浏览、报修项目提交、查看支付缴费项目以及编辑个人信息。管理员登录后台后，可以管理公告信息，查看报修项信息，对缴费项进行新增或修改，管理住户的个人信息等功能。

简介：美丽园物业纠纷是具有典型性和标志性的物业纠纷分析样本，全面展示了物业纠纷的过程性、阶段性和复杂性。以及纠纷社会结构对纠纷过程的影响。本文以此为分析样本，以案件社会学（casesociology）理论为方法，通过展示美丽园物业纠纷的运动过程，揭示其折射的纠纷社会结构，以及这样的社会结构作用下纠纷运动的动力系统，以期增益于物业纠纷的有效防范、控制和解决。

简介：近日，市国土房管局颁布了新的《物业服务合同(示范文本)》，这是北京市贯彻实施《物业管理条例》出台的若干配套文件之一(为贯彻条例，北京市拟出台一个条例实施细则、一个过渡意见、9个配套政策、5个示范文本)。物业服务合同示范文本虽不是具有强制性的规范文件，只是一个指导性文本，但对业主大会和物业管理企业来讲，示范文本的出台为双方签订合同具有很强的示范、借鉴意义，可以较好地维护双方当事人合法权益，可以预防和减少物业管理纠纷。那么，究竟该如何看待示范文本的作用呢?

简介：深圳——物业管理行业的发源地和实践地，这里诞生了中国内地第一家物业管理公司。成立了国内第一个物业管理协会，颁布了第一部物业管理地方性法规，造就了第一批全国知名品牌物业管理公司……深圳——物业管理行业的每一次创新、飞跃和变革都由此而生。在承载了物业管理行业的兴起、规范、垄断、角逐，一种新的物业管理模式再次引起震惊……

简介：物业管理服务创新发展是新思路、新模式、新理念的产生及运用，是对物业管理服务进行不断改革、不断更新和不断完善的过程。嘉宁物业集团（下文简称“嘉宁物业”）以企业发展战略目标为引领，以人力资源管理制度为依据，以构建科学合理的人才培养作保障，按照“选人方式规范化，育人形式多样化，用人制度公开化”的原则，推进创新发展和人才培养机制改革，为造就高素质和职业化的人才队伍进行了一些探索。

简介：近年来,城市化水平持续增加、服务业发展迅速以及房地产业的发展使得物业管理作为一种新型服务业迅速崛起.中小型物业管理企业面临着来自内、外部两个方向的挑战,既有行业暴露出的问题,同时也面临着同行业的竞争.

简介：感言巨大的自然灾害检验了我们的各项应急处理能力,同时也检验了我们的爱心、热心和对社会所主动承担的责任。上榜理由:在突发事件面前展示了良好的综合素质昭通金厦物业管理有限公司成立于2004年(以下简称昭通金厦物业),云南电力后勤协会常务理事单位。2008年1月,一场50年不遇的冰凌灾害袭击了我国南方地区。在云南,受贵州气候影响的昭通市灾情最为严重。全市输电线路13000多基杆塔严重损毁,47座变电站停运,两个县级电

简介：标杆维度今天,爱涛物业人将在市场经济大潮中,进一步解放思想,与时俱进,团结进取,开拓创新,以科学发展观推动企业前行,力争把爱涛物业建设成为核心竞争力强、社会赞誉度高、经济效益好的大型物业经营管理企业。

简介：

简介：随着高端物业的不断开发以及业主越来越追求物业资产的稳定增长与回报，传统的物业管理已经无法满足物业保值、增值的需要，资产经营管理的一体化运作目前已是高端商业物业更加青睐的一种运营模式，广州怡城物业管理有限公司（以下简称怡城物业）则成为了此种模式的先行者。

简介：摘要：本文以需求理论、激励理论为指导，结合物业员工需求特征及其激励现状，系统性归纳了环境友好、工作成就、个人发展、工作福利、工作自主5个维度24项物业团队激励要素。在此基础上，进行实践应用，分别从总体层面、核心员工、基层员工三个角度对W物业团队当下激励制度员工满意度展开了深入分析，结果表明W公司当前激励制度的满意度有待提高。同时发现，合理的晋升制度、能够参与企业管理、能够得到股权这三个共性的重要度高但满意度低的核心要素严重影响了物业团队的表现。最后，根据分析结果提出了建立健全合理的晋升制度、鼓励员工参与管理、实行股权激励制度三项针对性建议。

简介：摘要现代住宅物业管理的主要目的是服务，要做好企业物业管理,首先要转变观念，提高物业服务意识，同时，国家有关部门和地方主管部门要加强对物业管理地方性法规的建设。只有这样，才能促进物业管理行业的健康发展。

简介：国务院《关于积极推进＂互联网＋＂行动的指导意见》出台引起了社会广泛关注,标志着物业管理行业进入了一个新的发展阶段,各行各业紧跟＂互联网＋＂的步伐,形成了一股巨大的＂互联网＋＂浪潮,使_些陷入困境的物业服务企业,仿佛在茫茫黑暗中瞬间看到了一盏指路明灯.

简介：

简介：一个物业服务企业之所以会出现生存难,这与企业是否真正领悟了"物业服务企业究竟靠什么生存"的真谛有很大的关系。

简介：春节前陆续处理了几起物业服务公司与业主委员会、与相关方的纠纷,看到物业服务公司在合同撰写方面存在的瑕疵,正是这些瑕疵为日后的纠纷留下伏笔、给公司造成经济损失,甚至最后不得不撤场。

简介：本文认为，物业税的开征需要健全的不动产物权制度，新通过的《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）对物权的归属和利用作出了全面规定。按照《物权法》的规定，我国物业税应当将土地和建筑物同时作为征税对象；土地出让金不应并入物业税。第一次从政府取得土地使用权时应当继续支付土地出让金，但土地使用权期间届满自动续期后则不应再支付：实行不动产统一登记制度。有利于加强物业税的税源管理。

简介：拥有多处房产的业主在北京已逐步形成规模。他们更关心的是所投资的物业收益状况，出租的物业租户能否长期续租获得收益，自身所住物业是否能不断升值。

简介：摘要随着大城市的不断发展扩张，城市人口高度聚集，城市轨道交通的建设逐渐成为了缓解大城市交通拥堵的必然选择。地铁在最近十年间井喷式的建设带动着沿线配套物业的极速发展，而相应的轨道交通基础设施的数量也急剧增加。上盖物业的开发带来可观收益，未来的土地资源紧缺现象也可以得到有效缓解。本文主要就地铁上盖物业的形体组合进行分析。