简介:本文通过构建五级市场结构的房地产泡沫分析框架,研究土地价格上升、投机盛行和信贷支持过度等对房价的影响,分析房地产泡沫内在生成机制。得出:我国房地产泡沫兼有“成本推动型”“投机推动型”和“信贷推动型”三重特征之结论。同时,本文利用五级市场结构的房地产泡沫分析框架和上海房地产市场经验数据,通过实证分析发现上海地价屡创新高,房价上涨过快,银行信贷支持力度较大,房价收入比和租售比远高出国际警戒水平,上海房地产泡沫已较为明显。最后,本文利用已构建的理论分析框架结合上海房地产市场具体情况,并以“维稳”为政策根本出发点,提出了治理上海房地产泡沫的应对之策。
简介:摘要随着科学技术和经济社会的飞速发展,计算机网络技术也得到了较快的发展。尤其在现在的电子信息工程中的智能化应用,可以实现计算机网络技术过程中的各种现象进行智能化的反应。本文经过借鉴国内外相关技术的使用经验,深入探讨和分析在电子信息工程中对于计算机网络技术的应用,对于电子信息工程的创新和发展有着举足轻重的作用。