简介：繁荣的房地产市场和规范发展的金融市场为房地产证券化提供了经济基础,资本市场的发展不仅为房地产证券提供了市场规模,我国实施房地产证券化的可行性 (一)实施房地产证券化的宏观环境日趋成熟 1.国际上房地产证券化的成功经验

简介：美国资产证券化中"真实出售"的法律认定标准,具有赋予法官较大自由裁量权、奉行实质审查主义、以受让人是否取得资产控制权为着眼点等特点.它在规范其操作方面具有不可替代的作用,对我国的相关立法不无借鉴意义.

简介：繁荣的房地产市场和规范发展的金融市场为房地产证券化提供了经济基础,资本市场的发展不仅为房地产证券提供了市场规模,我国实施房地产证券化的可行性 (一)实施房地产证券化的宏观环境日趋成熟 1.国际上房地产证券化的成功经验

简介：该文从会计信息披露的视角分析了美国次贷危机发生的根源，同时对资产证券化市场会计信息披露存在的相关问题予以揭示。在总结金融危机教训的基础上，提出了改善复杂金融工具信息披露透明度和加强对复杂金融工具风险管控的若干建议，以应对国际金融危机对复杂金融工具的应用和发展提出的挑战。

简介：银监会2005年11月7日发布了《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》，共8章77条，从2005年12月1日起正式实施。该办法的颁布实施，标志着我国的信贷资产证券化试点进入了最后实施阶段。该办法的主要内容包括如下：（1）界定了《监管办法》的适用范围，提出了金融机构从事资产证券化业务活动、银监会对资产证券化业务实施监督管理的基本原则和总体要求。

简介：四家国有金融资产管理公司,在对不良贷款处置过程中,许多矛盾和问题逐渐暴露出来了,迫切需要进行研究和探索.本文对我国金融资产管理公司不良资产证券化的应用研究进行了大胆设想,提出了具有较强操作性的债权资产证券化模式.

简介：近年来,“两金”高企成为建筑央企健康发展的瓶颈,国资委多次要求央企进一步开展“两金”压降工作。基于“两金”视角,本文分析建筑央企的特点,在此基础上对建筑央企资产证券化的优势、劣势、机会和挑股进行分析,并有针对性的提出了相关建议。

简介：对于国有商业银行不良资产,传统的债转股、贷款再出售和债务重组等在运用时存在缺陷,资产证券化应是解决我国国有商业银行不良资产问题的最佳路径。本文对国有商业银行不良资产证券化建设的若干法律问题进行了剖析,以促进我国相关法律制度建设。

简介：

简介：在我国商业银行资产扩张规模受到严格限制的情况下，信贷资产证券化的呼声日益高涨，就商业银行信贷资产证券化的继续推进，监管层也达成了一致意见。但资产证券化业务在我国仍处于探索阶段，法律法规不健全，投资主体范围较窄，中介服务机构落后，资产支持证券流通性差等问题影响其健康发展。只有完善法律法规体系，加强监管，扩大市场需求，规范中介服务，才能促进我国商业银行信贷资产证券化发展。

简介：主要原因是我国目前的住房抵押贷款绝大多数是浮动利率贷款,比如目前我国的住房抵押贷款的最终收益在5％左右,　　3、刷率风险 利率风险是指由于利率的变化而使发放抵押贷款的机构或者证券所有者所遭受损失的风险

简介：潜在的风险就深埋于次级贷款市场中了,　　5、审慎开放资本市场　从此次美国次债危机可以看出,贷款机构和拥有天然资金来源——存款的商业银行不同

简介：在证券化市场上发行住房抵押贷款证券的行为,　　 　　一、次级债的源头——住房抵押贷款证券化(MBS) 　　 　　所谓次级债即次级住房抵押贷款支持债券,探讨了我国资产证券化面临的主要风险

简介：摘要为了能够更好的适应时代发展，证券化创新已经引起了相关行业的重视，这与银行的风险承担有着密切的关联。资产证券化创新的路径是多种多样的，为了能够降低银行因此所承担的风险需要业界人士给予更多关注，对其进行研究和分析，以推动国家金融市场的稳定性发展。文章从两个方面对此进行分析，分别阐述了资产证券化创新对银行风险承担造成影响的机制，并就具体的路径进行探讨。

简介：摘要：疫情的爆发对我国商业银行产生了严重影响，进而导致银行不良资产和不良贷款率纷纷上升，如何有效处置不良资产成为一个重要问题。不良资产证券化作为一项有效遏制银行经营风险增加的金融产品，逐渐受到商业银行追捧。本文介绍了我国不良资产证券化的发展现状，阐述了开展不良资产证券化的现实意义，分析了目前我国商业银行不良资产证券化存在的问题，并对下一步发展不良资产证券化做出可行性分析，最后提出发展建议，得出结论。

简介：摘要：在我国进入存量经济的背景下，如何有效盘活存量资产、改善资本结构对提升国资央企经营能力、促进实体经济高质量发展具有重要意义。建筑行业是我国国民经济的支柱产业，但随着经济步入中速增长的“新常态”，给建筑企业带来严峻挑战，往往要面临资金回笼慢、“两金”占比高、资产流动性差等问题，严重制约了高质量发展。本文是以大型建筑央企SDC公司发行应收账款资产证券化产品为例，分析建筑央企以资产证券化盘活应收账款的必要性、可行性和优缺点，以探讨应收账款资产证券化的未来前景和发展趋势。

简介： 摘要:本研究旨在探讨资产证券化会计准则修订对银行风险承担的影响。通过对修订后的会计准则对银行风险管理和资产证券化操作的影响进行深入研究和分析，揭示银行在风险管理方面面临的挑战和机遇，为银行业界在资产证券化实践中提供理论指导和决策建议。

简介：资产证券化作为一种结构性融资方式,在运作过程中极易产生信用风险。为了有效规避风险,维护资产证券化产品的投资价值和市场稳定,在设计证券化产品时,要运用外部增信的方式。本文通过规章梳理和案例评析,总结我国现阶段在资产证券化外部增信方面存在的诸如增信方式单一、外部增信缺失、风险集中于原始权益人等问题。我国外部增信各项制度尚不完备,不仅需要配套的法律制度,也需要培育大型的担保机构、债券保险机构,以更好地分散金融风险,促进资产证券化进一步健康发展。

简介：国际上通行的推行资产证券化的模式有特殊目的公司模式和特殊目的信托模式．中国在试点阶段采用的是特殊目的信托模式。然而，在欧美和亚洲等资产证券化发达国家，特殊目的公司模式在实践中是一种更为常用的模式。当我国资产证券化业务进一步发展时，特殊目的公司模式就会成为一种必然的选择。从各国的立法和实践情况来看，特殊目的公司有着相当的特殊性，因此专门就特殊目的公司制定特别的法律是一种更为有效的选择。

简介：SPV是作为资产支持证券的发行主体,并在发行资产支持证券前三年就设立,资产支持证券并不是以发行企业自身的整体信用为支付保证