简介:摘要作为影响力巨大,且已投入使用数十年甚至更长时间的工程,一些建设于上世纪,有着巨大使用价值,或是承载着重大历史意义的建筑,他们的功能已历经了时间的考验,正凸显出其重要的地位和价值。但是,经过了时间的流失,他们或多或少有了老旧,有了落后于时代,或阻碍其发展的地方。在着力追求节约型社会和可持续发展的今天,维修改造建筑将会越来越多;而维修改造项目的设计也因此成为更多关注的课题。针对维修改造项目的总图设计,其对于设计者的综合及统筹考虑有着更高的要求。本文试以国家图书馆,这一上世纪八十年代北京市十大建筑之一的项目维修改造为例,来论述维修改造项目的总图设计流程和需要注意的问题。
简介:摘要造价是工程项目控制的重点,贯穿于项目建设的整个过程;投资控制是一个动态的过程,整个项目的造价要控制在计划范围的话,造价工程师必须在招标阶段、施工结算、竣工阶段对造价进行严谨的控制,并且要结合工期和质量合理控制,现代的施工技术及建筑使用功能越来越先进,也导致了工程造价管理也日新月异,从而更加需要从事造价管理的工程师经常更新造价管理知识,经常总结经验,将各个不同项目中的造价管理特点总结,加以改进。争取让整个项目全过程的投资、技术、质量得到最合理的控制,让工程项目最大程度上发挥经济效益。现就某大学图书馆项目总承包工程的实例,总结造价控制在全过程中的措施及难点重点。