简介：摘要：自持物业是指企业对于位置很好，投资回报率高的资产，通过持有不销售方式，持续收回经营回报。本文对自持物业权益型资产证券化的意义、自持物业权益型资产证券化产品的由来、并表ABS/ABN产品交易结构、自持物业权益型资产证券化的应用设计进行了分析探究。

简介：摘要：在国企发展不断深入、国企改革持续推进的背景下，如何应用权益性融资及资产证券化的创新融资模式，助推业务高质量发展，保持财务指标良好，值得深入探索思考。本文以宁波开发投资集团有限公司为例进行分析阐述。

简介：摘要：本文系统地分析了证券市场的波动性特征，并深入探讨了导致这种波动性的多种因素。通过对宏观经济环境、政策因素、市场结构与机制、市场参与者行为以及国际环境等方面的综合考察，本文揭示了证券市场波动性的内在逻辑与规律。

简介：摘要为了更好地保护消费者，同时也更好地规范经营者的行为，《消费者权益保护法》在1993年出台时即引入了惩罚性赔偿规则，在2013年修改时进一步强化了这一规则。本文重点研究《消费者权益保护法》中的惩罚性赔偿，意在起到抛砖引玉之用。

简介：摘要：工会是为员工权益而存在的组织，通过集体谈判、培训和政策倡导等方式，保障员工的权益和支持职业发展。然而，工会也面临争议和限制，如会费争议和政治立场问题。尽管如此，工会在建立公平和和谐的劳动关系中仍然扮演着不可或缺的角色，为员工争取权益，促进职业成功，确保劳动力市场的公平和正义。

简介：摘要：在现代企业中，工会作为职工权益的代表，肩负着保并促进职工合法权益的职责。随着市场经济的发展，职工权益保障存在很多问题需要解决，所以工会的角色愈发关键。工会通过多种方式积极参与企业管理和决策，努力解决职工在工作中遇到的各种问题，工会关注职工的生活质量，通过不同的措施增强职工的工作积极性。通过这些努力维护职工的合法权益，也促进企业的和谐稳定发展，为社会的长远进步奠定基础。工会的职能发挥是构建和谐劳动关系、实现社会公平正义的保障。

简介：摘要维护好职工的合法权益作为企业工会工作的核心所在，当前企业快速发展过程中，职工群体结构及收入都存在不平衡的问题，职工与企业之间的矛盾不断加大。工会作为企业与职工群众的重要桥梁和纽带，因此当前工会组织需要将维护好职工合法权益贯彻到企业生产经营及安全生产工作中来，不断激发企业职工的工作积极性，从而在企业中构建和谐的劳动关系，为企业的健康、持续发展奠定良好的基础。基于此，本文对新时期工会职工权益保护的重要性及开展策略进行分析。

简介：摘要：本文以周浦A、唐镇B两个保障性租赁住房（下文简称保租房）项目为例，通过研究项目的开发建设成本、租金收入、运营成本、资本化率等相关内容，在REITs发行的目标条件下，分析项目在建设与运营之间的敏感点以及测算模型中的数据变化关系，总结保租房项目各类指标与REITs发行条件上的差异，从而找到项目在建设及运营方面需要改进的方向，并提出相关建议，助力保租房资产证券化的落地。

简介：

简介：摘要：本文旨在探讨人身保险合同中涉及的财产性权益在强制执行过程中出现的法律问题。首先，介绍了人身保险合同的背景和概念，指出其中的财产性权益在合同履行过程中具有重要意义。接着，分析了人身保险合同财产性权益的强制执行问题，包括强制执行的条件、程序和方式等方面。最后，讨论了人身保险合同财产性权益强制执行中可能遇到的困难和争议，并提出了相应的解决办法和建议。

简介：

简介：摘要  隐名出资方式进行资本投资在商事交易中屡见不鲜，部分投资人出于规避法律或其他个人原因，通过与对方达成合意签订股权代持协议而自己隐于幕后。虽然隐名投资有利于实现商事自由和利益最大化，但是在现实中因隐名股东身份认定引发的纠纷、股权代持协议效力纠纷、名义股东擅自转让股权纠纷等问题层出不穷。因此，针对隐名股东权益受损于现有法律框架下寻求法律保障是保护隐名股东权益的应有之义，对于解决现实中隐名股东相关权益纠纷具有积极意义。 

简介：摘要：随着全球水资源开发与利用的不断深入，水库建设已成为许多国家发展水利、改善民生的重要手段。然而，水库建设往往伴随着大规模的移民搬迁，这不仅关系到移民的切身利益，也涉及到社会的稳定和谐。移民权益保护问题因此成为学术界和实践领域关注的焦点。在移民过程中，如何确保移民的合法权益得到充分尊重和有效保障，是一个亟待解决的现实问题。

简介：房地产证券化是指通过发行基金权益单位，将小投资者的资金汇集后购买房地产，或将房地产按价值单元分割成小的产权单位，出售给投资者，实行房地产所有权和使用权分离的一种投融资方式。住房抵押贷款证券化是房地产证券化内容之一，就是用住房作担保，把抵押贷款集中在一起发行证券。有业内人士说，此次商业银行力推住房抵押贷款证券化的目的不仅仅是把债权再“卖”一次，更是为了打通银证、两个市场做准备。

简介：

简介：摘要：全面实行证券发行注册制，是当下资本市场亟待落实的重大任务，也是适应证券市场发展的明智选择。通过回顾证券发行制度的历史，对核准制和注册制进行深入评价，搞清新《证券法》的核心要义，制定全面实行注册制分布实施路径，为中国资本市场全部平稳过渡到注册制做一点贡献，以期A股市场蓬勃发展。

简介：摘要：本文旨在探讨运营商在当前市场环境下如何进行有效的权益运营。首先，我们将分析运营商在权益运营中面临的挑战；其次，我们将讨论运营商如何通过深入了解用户需求、精准定位市场细分、实施有针对性的权益运营策略来提升用户体验和增强用户粘性；最后，我们将探讨运营商如何通过跨界合作、拓展业务领域、创新服务模式等方式，进一步提升自身的竞争力。

简介：摘要我国公证事业改革的春天已经到来，提升公证质量，提高公证工作的公信力，促进公证事业的健康发展需要未来我们每一位公证人共同努力，将“崇法、尚信、守正、求真”的公证执业理念更好地贯穿公证执业始终，争做社会公平正义的践行者和护卫者，让每一位群众都感受到公证带来的公平正义

简介：摘要土地征用成为农民上访、社会矛盾激化、土地纠纷繁杂的主要因素之一，甚至发生农民群众与工作人员大打出手，情况不容乐观。如何健全和完善现有征地制度，保障失地农民的合法权益是关系到民生问题的大事。

简介：摘要：当今世界各国，无论是发达国家还是发展中国家，都不同程度地保持了一定数量和规模的国有企业，由此可以看出国有企业在社会和经济中的重要地位。从国有企业内部角度来看，员工是构成企业庞大组织结构的基本元素，所以员工如何行使民主权利，如何提高思想政治素质和文化技术素质，如何在工作中积极发挥主人翁作用等，都将直接影响到国有企业的发展。所以，工会作为以最先进的工人阶级为阶级基础的群众组织，其不仅是中国共产党联系职工群众的桥梁和纽带，也是国有企业实现可持续发展宏大目标中的关键一环。