简介：9月27日央行和银监会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,其核心内容是提高'第二套房'贷款首付比例和利率。房贷新政的波澜直奔商业银行,外资银行也未能幸免。然而,一些外资银行很快发现房贷新政的'软肋',即'第二套房'的认定标准。由于外资银行目前没有加入央行个人征信系统,所以执行房贷新政的难度较大。

简介：

简介：“排忧解难、救急扶危、守望相助”是我们中华民族的传统美德。在构建和谐社会的今天．我们依然需要大力弘扬志愿精神。但如果志愿者遇到的是献了也白献的冷漠麻木，可想而知，在几乎等同于“犯傻”的暗示中，志愿事业能有越来越广阔的成长空间吗？

简介：发展住房消费信贷，是促进我国住房建设新经济增长点的一项重要措施。目前，我国住房消费信贷业务已经在住房领域普遍开展，但整体规模还非常小，发展还不充分，存在着一些不可忽视的深层次问题和矛盾。

简介：摘要随着我国经济的快速发展和社会的进步，住房公积金信贷资产证券化问题越来越受到重视。我国个人住房抵押贷款证券还处在发展期。相比于发达国家，目前仍处在探索和不断完善阶段。对我国住房公积金个人住房抵押贷款证券化的研究要结合我国住房金融改革的现实问题，以提出相应的解决措施。

简介：杨少锋给我们列出了这样一组数据：截止到今年6月30日，银行的开发贷款加上居民的房贷余额共4．3万亿。根据《央行2006年第二季度货币政策执行报告》发布的数据，去年同期，上述数据是3．4万亿。也就是说，这一年时间，银行往房地产投入了9000亿的资金。再加上公积金贷款等金融手段，银行投入到房地产的资金高达1万亿。其中4000亿贷给开发商，6000亿贷给购房者。

简介：招商银行副行长唐志宏去年年底我国政府按照加入WTO的承诺，全面开放了银行市场，在新的形势下国内零售银行的发展面临诸多的严峻挑战，全面开放的环境对国内零售银行服务的能力提升提出了迫切的要求，主要体现在三个方面：

简介：一直以来，以房抵押向银行借款或者是按揭购房，银行都收执产权证作为凭据，以确保债权人的权利。其实，此举大可不必，真正能保障权利的举措是及时到房屋所在地土地房屋权属登记中心办理抵押登记，将他项权事项记载到登记簿上。

简介：摘要当前随着社会和科学技术的发展，我国的互联网技术得到了快速和健康的发展，同时经济和金融也经历了快速发展，因此，在这种新的背景下，中国商业银行的风险管理模式也应该得到创新和发展。我国的商业银行应该在互联网金融时代当中牢牢把握住发展的机遇，同时要源源不断的进行自我改革与创新，在互联网时代，通过改进风险管理策略提高商业银行的竞争力。

简介：资产负债管理能力是现代商业银行的基本能力,其核心在于风险控制和价值创造。商业银行资产负债组合优化是现代商业银行信贷管理框架中的核心内容,它对于保持银行资产流动性、安全性和赢利性的＂三性＂的最佳组合、优化配置资源、提高银行的生存能力和竞争能力,具有重要的现实意义。本文通过以贷款组合的VaR约束控制贷款组合的二阶矩,即控制了资产组合的风险;以贷款组合收益率的偏度约束控制贷款组合的三阶矩,即控制了贷款组合收益率发生总体损失的可能性;以组合收益率的峰度约束控制贷款组合的四阶矩,即减少了组合收益率发生极端损失的可能性,建立了资产分配的收益率均值-方差-偏度-峰度模型。

简介：摘要当前随着社会和科学技术的发展，我国的互联网技术得到了快速和健康的发展，同时经济和金融也经历了快速发展，因此，在这种新的背景下，中国银行业保险业务的营销模式也应该得到创新和发展。我国的银行保险业务应该在互联网金融时代当中牢牢把握住发展的机遇，同时要源源不断的进行自我改革与创新，在互联网时代的背景下，通过改进营销策略来提高银行保险业务的竞争力。本文分析和探讨当前中国银行业保险业务的营销模式。很明显，应该改变银行保险业务的财务模型，以实现成功的营销。以此来适应当前多变和激烈的市场竞争。

简介：摘要随着智能科学的发展，社会各行各业都趋向智能化，金融业也不例外。无人银行的出现是金融业智能化发展的显著表现，它不但精简了传统银行的人员数量，减少了传统银行的人工成本，同时也推动着银行工作效率的不断提高，是社会智能化潮流下的一大硕果。但是，从现实情况来看，无人银行的发展仍然面临着诸多障碍，如用户接受度不高、安全稳定性不足和建设成本过高等等，都值得我们加以重视。本文旨在从无人银行面临的障碍出发，从而分析解决这些障碍的相关对策，以便更好地为无人银行的未来发展服务。

简介：选择我国银行业中零售业务最好的招商银行作为中国银行业的代表,通过对十家上市银行核心竞争力的比较分析,以及对招商银行上市以来的股票价格走势的分析,测算出该股票的风险收益特征,着重探讨了具有高速成长性的银行业的估值定价问题。

简介：中国版“住房银行”——国家住房保障银行，将于今年成立，最早可能6月就会有初步方案公布。2014年4月2日，国务院常务会议确定，由国家开发银行成立专门机构，实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。

简介：中国的宏观调控，是以行政手段制止贷款流出银行。这种做法对资金极度依赖于贷款的中小企业和房地产中小开发商是有效的。但是对不缺钱的企业、炒家，并不构成实质性打击，也未解决银行自身资金芝滥的困境。当宏观调控的心理震撼开始消退时，当行政命令对银行的制约呈强弩之末时，资金又重新流出，热钱又再度活跃。于是，投资加速，银行贷款再次失控。

简介：三、住房信贷政策的过滤模型分析众所周知，住房信贷对于住房市场的供求有着重要影响。从市场供求关系看，由于住房既是消费品又是投资品，导致住房信贷政策既影响购房者的支付能力，使得购房需求受到影响，也影响住房保有的意愿，使得拥有旧房的购房者面临“卖旧房买新房”还是“保留旧房，贷款再买新房”的财务决策，从而影响到存量房市场供给。因此我们沿用上文的视角，从市场过滤模型分析不同类型的住房信贷政策的实施效果。其中扩张的住房信贷政策意味着降低房贷利率，

简介：一、住房过滤的含义与理论综述与一般的消费品不同，住房存在着由新变旧的老化过程，在住房逐步老化的自然法则和高收入者追求高质量住房的心理法则的共同作用下，市场上的高档住房不断被高收入阶层占有，高收入阶层的原有住房由于服务功能的降低、租金下降而被次收入阶层的房客使用，次收入阶层的原有住房又被再下一收入阶层的房客接着使用，住房在其生命周期内按高收入阶层——中等收入阶层——低收入阶层不断更换住户的过程，称之为住房过滤现象。

简介：摘要随着社会的进步，金融业的营销也是不断发展的，各个金融机构每天都在创造新的营销策略和竞争方法，金融营销的竞争将会越来越激烈。本文就商业银行金融营销存在的问题进行分析。

简介：摘要随着市场经济的发展，企业融资需求趋于多变和复杂，如何在追求承兑经济效益的同时，将自身经营风险降到最低，成为了各企业愈加关注的问题。作为众多融资手段之一，承兑汇票凭借其较高的灵活性和便利性，节约资金成本，得到了越来越多企业的重视和利用。本文将对商业银行承兑汇票解付过程中所面临的问题进行分析，并提出相应的解决办法。

简介：