简介：当前，以房地产作抵押担保而发放贷款已成为商业银行一种重要的贷款方式。笔者通过几年来从事商业银行法律顾问工作的实践，深深体会到房地产抵押担保贷款风险同其他贷款风险一样，贯穿于整个信贷业务的各个环节。实际上，商业银行在办理房地产抵押贷款业务过程中，

简介：当前，我国大力推动的个人住房按揭贷款制度解决了购房者的资金困难，促进了房地产的销售，加快了房地产开发资金的运转，繁荣了房地产业，扩展了金融机构的贷款业务范围。可以说，该制度在一定程度上满足了多方当事人的需求，促进了与房地产相关产业的繁荣。但是，个人住房按揭贷款制度实施的同时也产生了大量的纠纷，出现了诸多法律问题，这些问题亟待有关机构和部门予以解决。

简介：抵押贷款证券化对健全金融市场、改善银行资本结构、增加房地产业的流动性起到了重要作用。同时,由于监管不力,证券化过程中的违规操作促发了2007年以来的次贷危机。本文拟探讨在全球金融危机的背景下,根据我国现有金融监管体制和房地产市场的发展,如何建立完善的监管体系,在保证金融体系安全稳定的同时,促进抵押贷款证券市场的健康发展。

简介：抓个别教育促思想改造宁波市劳教所近年来，我所在对劳教人员教育改造中，比较重视个别教育工作。据不完全统计，１９９４年下半年以来，全所干警个别教育１５０００多人次，管教干警个别教育月均达１５人次，劳教人员年均接受个别教育在４０小时以上。由于重视了个别教育...

简介：一、问题的提出进入八十年代后,我国劳改机关主动争取、充分依靠和积极运用社会各方面的力量,加强对罪犯的改造工作,努力提高改造质量,取得了可喜的成绩。1983年“严打”以来,上海市劳改局坚持把以加强监所内外通力合作为主要内容的综合治理方针作为管教工作的“重头戏”,为提高改造质量,预防和减少重新犯罪产生了积极的影响。在押犯的逃跑、非正常死亡、重大事故以及狱内犯罪案件都控制在历史最低水平,重新犯罪率从1986年的18.1%下降到1990年的4.14%。

简介：三旧改造是在当下我国土地资源供需矛盾日益突出的情况下,推行节约集约用地政策,拓展发展空间的重要举措,从2009年广东佛山市试点以来,成绩斐然,影响全国,而今,已经上升为广东全省的发展战略。三旧改造政策性强、影响面大,涉及利益广,随着三旧改造工作逐步扩展,其中涉及的法律问题,诸如三旧改造纠纷案由确定与法律适用、三旧改造是否属于公共利益,以及三旧改造的主体等法律问题日益突出,在很大程度上阻碍了三旧改造的进一步推进,影响着社会的和谐发展。破解三旧改造中涉及的法律问题,对推进三旧改造,促进我国土地制度改革以及和谐社会建设具有重大意义。

简介：<正>一、基本案情被告人郑小平,男,1974年4月4日出生,农民。因涉嫌犯抢劫罪,于1999年5月26日被逮捕。被告人邹小虎,男,1975年6月23日出生,农民。因涉嫌犯抢劫罪,于1999年6月9日被逮捕。江西省人民检察院抚州分院以被告人郑小平、邹小虎犯抢劫罪,向抚州市中级人民法院提起公诉。被告人郑小平辩称,他没有殴打邓岩,在营业所贷款和取款时亦未在

简介：黑社会性质组织犯罪是一种严重危害社会治安的有组织犯罪。近年来,各国和国际上有组织犯罪活动不断加剧,涉黑涉恶罪犯数量相应呈递增态势,这也引起了我国实务界和学界的关切和思考。本着＂提出问题——分析问题——解决问题＂的思路,立足于对黑社会性质犯罪的实证考察,通过对黑社会性质组织犯罪的社会原因的全面分析,概括出经济不均衡、犯罪亚文化、刑事控制力的弱化构成了黑社会性质组织犯罪产生和发展的重要原因,并对实践中检察机关对于涉黑涉恶罪犯的改造与监控存在的一些问题进行了分析讨论,提出了初步建议。

简介：<正>如何正确评价我国的社会主义改造,是学习《中国革命史》建国后的头七年历史所必须回答的一个基本问题,也是同当前坚持四项基本原则、反对资产阶级自由化有着紧密联系的一个重大课题。这里谈一点个人的看法。一、进行社会主义改

简介：生活在文明世界,不可避免要受各种不同的社会环境作用,诸如家庭、学校、社会……,常人如此,罪犯也不例外。自进入监狱(劳改队)罪犯即开始自己的改造生涯。在以后的漫长岁月中,无论是“负隅顽抗,破罐子破摔”,还是“踏实改造,重塑自我”;自觉的还是不自觉的,罪犯总必然会受制于一些客观的环境因素。一般来说,罪犯在改造中面临的三个社圈,就直接决定着他们的改造道路和改造方向。

简介：宗教参与罪犯改造具有理论上的依据。宗教教义与罪犯改造的主旨和内容存在一致性，宗教改造方式还具有独特的价值。犯罪人的宗教信仰受法律保护使得宗教改造成为可能。在西方国家，宗教方式是比较普遍的罪犯改造方式，在我国近代监狱史上及今天的港澳台地区也存在宗教改造罪犯的实践。这些实践经验可以为我国信教罪犯的宗教改造提供借鉴。

简介：美联储在次贷危机中，运用了六种新货币政策工具来为金融体系注入流动性。而这六种新货币政策工具的共同的法律依据就是美国《联邦储备法》第13条第3款关于紧急贷款权的规定。本文在介绍了这六种新货币政策工具内容的基础上，又系统阐述了其涉及到的紧急贷款权条款的历史、运用和内容。并认为应当在批判借鉴美国《联邦储备法》紧急贷款权条款的基础上，完善我国的央行法中的相关规定，为我国未来应对经济危机预留应有的法律弹性。

简介：预购商品房抵押是内地商业银行等金融机构为防范个人住房贷款回收风险而采用的一种担保方式,其模仿的是香港的房屋按揭贷款方式,但由于两地法律制度的不同而存在巨大差异。通过研究《房地产管理法》、《担保法》、《物权法》及相关行政规章、司法解释对预购商品房抵押问题法律规制的变迁过程,探讨合理防范、分担个人住房贷款风险的法律规制模式,以维护我国住房金融市场的稳定、有序。

简介：物权强制措施是一项非常重要的诉讼制度,它既关涉到诉讼程序的延展状态,又对诉讼中物权强制措施的相对人的宪法基本权利存在极为重要的影响。在我国的相关法律中没有明确的物权强制措施概念,只在刑事诉讼法中对强制措施作了概括性的规范,这在某种意义上弱化了对物权强制措施所具有的诉讼性认可。鉴于物权强制措施被行政化的现状,我们有必要对我国物权强制措施诉讼化的问题进行探讨,使之彰显其本身所具有的诉讼性。

简介：综合分析监内女性犯罪的特点,是作好劳改工作的前提条件.本文具体地分析了来自农村女性罪犯的一般特点,并结合当前劳改形势任务以及本监区的实际情况,提出了切实可行的改造对策.

简介：城中村改造涉及众多的利益主体，法律关系复杂，而土地问题是顺利改造的切入点。本文从城中村土地的现状特征入手分析改造中土地制度存在法律缺位及缺陷问题，从土地征收制度的完善、建立集体土地流转制度等方面提出建议，试图探索建立有效的城中村改造的土地制度。

简介：法国学者认为:'社会对犯罪的反应不是一种本能的、专断的、盲目的反应,而是经过深思熟虑的、有规范的、从本质上来说具有司法裁判特征的反应。因为,在已实行的犯罪与刑罚之间有一场‘诉讼’,即刑事诉讼。'[1]而'刑事诉讼的本质特征是由控、辩、裁三方构成的三角结构',即'控辩式三角结构'——法官应当中立地裁判,控诉和辩护者都应当有机会让法庭确信其立场。[2]它既适用于审判程序,也适用于审前程序和

简介：《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确指出:建立现代企业制度是发展社会化大生产和市场经济的必然要求,是我国国有企业改革的方向。我国的企业长期以来按照意识形态的要求和计划经济的教义设计了特有的经营形式,最主要的是国有企业和集体所有制企业形态。实践表明,这样的企业形态是不成功的,它使社会经济置于低效益经营中。考察现代社会企业制度,深刻检讨我国以往陈腐的企业观,尽快采用和建立一套符合时代要求的现代企业运行机制,已成为我国当前最急迫的任务之一。本期编发五篇有关"企业制度改革"的专题讨论文章,期冀广大作者、读者参加讨论。

简介：青少年犯罪是目前困扰世界各国的一大社会问题.改革开放以来,我国对青少年犯罪实行综合治理,虽然曾一度控制了青少年犯罪增长的势头.但是,现阶段青少年犯罪问题仍很突出.

简介：<正>市人民政府决定,对《上海市贷款道路建设车辆通行费征收管理办法》作如下修改:一、第十条第一款第四项修改为:经市市政局提出,市政府批准免(减)征通行费的其他车辆。二、第十一条修改为:外省市进入本市的下列车辆免征通行费:(一)外国使馆、领馆自用的车辆;(二)军队、武警部队挂有军车号牌、武警号牌的车辆;