简介：十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在这一政策背景下,住房租赁市场迎来了长足发展,长租公寓正是其中的重中之重。同时,各路资本竞相涌入,目前已有开发商类、中介类、酒店类、创业类、政府类背景的公寓运营及管理机构参与其中,并带来新的投融资需求,也为房地产估价机构带来了新的发展契机,特别是随着各市场参与者的快速扩张以及融资模式的变化,对长租公寓物业价值的评估需求越来越多。对估价专业人员来讲,分析长租公寓的房源及物业类型,了解各类长租公寓的权属状况和特点,研究长租公寓的评估方法和注意事项是我们需要考虑的问题,也是本文研究的重点。

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简介：土地是人类赖以生存和发展的物质基础，也是社会经济发展的重要自然资源，关系到整个国计民生，在人类生产、生活中起着无可替代的作用。由土地本身的特殊性和稀缺性所决定，土地资源的合理利用与保护是人类永恒的研究课题。几千年来，在我们这个长期以农业为主的泱泱大国里，土地问题一直是上至历代统治者、下至黎民百姓最为关注的问题之一，也是对中国历史发展影响较大的问题之一。从古至今土地法律规范都是国家法律制度的重要组成部分。我国社会主义下的土地制度已经经历了数次变革，

简介：一、立法背景随着社会的发展和客观情况的变化，我国对劳动合同制度进行了相应的改革。1986年以前，我国对国有企业招用的临时工跌行了劳动合同制。1986年国务院颁布的《国营企业实行劳动合同制暂行规定》，仅适用于国有企业新招用的职工。

简介：收益现值法作为企业价值评估的主流方法,包括四类基本评估模型：企业现金流折现模型、权益现金流折现模型、调整现值模型和经济利润模型.本文对上述四类模型进行了比较分析,指出了各自的优缺点和适用范围,从理论上澄清了评估操作中存在的概念、公式混淆和误用的问题.

简介：采用收益法对收益性房地产估价时，估价结果往往低于市场法的结果，本文尝试寻找收益法低评的原因及采取的对策。

简介：在经销商的眼里，苹果是一家很“横”的公司，向来只发号施令，合作伙伴鲜有谈判的机会。

简介：近年来，随着房地产开发项目招投标活动的不断完善和发展，合理低价中标法越来越多的得到了应用，根据曲阜市的实践应用，通过采取完善评标办法，推行招投标工程履约担保和工程保险制度，建立诚信考核体系，加大各环节监管力度和合同鉴定等各种措施，取得了一些成效，受到了社会各界的广泛关注。

简介：针对建筑节能工作目前存在的问题，中国房地产及住宅研究会入居环境委员会副主任开彦提出，建筑节能工作需要从政策、技术等方面全面解决一系列复杂问题，才能取得满意的成果。

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简介：记者从深圳市现代物流业发展工作领导小组办公室获悉，深圳市第六批重点物流项目从7月13日至7月23日公示。

简介：日前，国家发改委发布了《粮食现代物流发展规划》。规划提出，要实现粮食由包装向散储、散运、散装、散卸（即”四散化”）的变革，并将在全国构建六大主要跨省散粮物流通道，这六大通道分别是东北流出通道、黄淮海流出通道、长江中下游流出通道、华东沿海流入通道、华南沿海流入通道和京津流入通道。

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简介：志愿服务是社会文明程度的重要标志,是广大志愿者奉献爱心的重要渠道。开展好暖心志愿服务活动,需要做到精确化定位、常态化组织、品牌化培育、高效化服务、全面化融入、规范化管理,更好地推进精神文明建设、维护和谐稳定、促进企业发展。

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简介：国家应及时出台建筑节能的鼓励性政策,对做节能建筑的企业可以实行优先拿地、减税等,鼓励企业开发节能建筑。两会上有人提出要开征能源税,本人认为,目前要做的,不仅是要向能源消耗多的征税,也要通过鼓励措施,奖励那些在节能方面做出贡献的,这样才是完善的政策体系。

简介：土地所有权和使用权的纠纷有着历史原因，也有着现实因素，更多的是土地价值的提升、利益的驱动造成的。尤其是村与村、村与乡、乡与乡、县与县之间的土地权属纠纷涉及到更多的群体利益，如果长期得不到解决或者解决不及时，容易造成矛盾激化、集体上访、甚至发生械斗造成人身伤亡，影响着社会稳定和当地经济的发展。如何面对错综复杂的权属纠纷，探索出一套行之有效的解决方法是国土资源行政主管部门的当务之急。本文结合基层调处土地权属纠纷的实际谈谈有效的解决办法。

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简介：六安警方9月14日公布，该市破获一起制售假币案件，让人意外的是，民警当场缴获17万余元的假币、烫线机、烫金纸等一批制假工具，犯罪现场堪称一个假币工厂，而嫌犯只有一人。