简介：<正>土地是一种特殊资源,是国家最大的财富,在我国改革开放的进程中,几乎没有任何一个产业象房地产业这样,在极短时间内从默默无闻一跃成为整个经济运行中人们所关注的焦点。房地产业的热炒和暴利,引起

简介：赣州地区兴国县物资总公司在物资系统经营形势十分严峻的形势下，先把“创造第一等工作”的精神，努力改善经营管理，提高经济效益，成为赣州地区县（市）物资企业中唯一没有亏损的企业，1994年实现销售收入1725万元，实现利润用．8万元；·上交税利28．1万元，1995年实现销售收入1828．5万元，实现利润20．2万元．上交税利10．3万元，连续两年圆满完成了县财政下达的目标管理任各，取得了较好的社会效益和经济效益。该公司的具体做法是：一、找准路子，拓宽市场，扩大经营。几年来，该公司根据物资市场的发展变化；，及时调整营销策略，变“坐商”为“行商”，积极找路子，发展新的市场，于亏百计扩大经营。一是抓住京

简介：问：土地增值税的预征有哪些范围？答：（1）纳税人建造非普通标准住宅的房地产项目。（2）《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和财政部、国家税务总局以及沪地税地（1995）52号文第三款明确规定免税以外的项目。问：采取哪些预征办法？答：（l）就项核定。对进行小区开发建设的项目，按每一预售合同中确定的转让收入作为计税收入，以预算的房地产开发成本和配套设施成本核定的该项目所应分摊的金额作为扣除项目金额，计算预计应纳税额；再以预计应纳的税额除以转让收入求出的比例作为预征率，以此在每次预收转让房地产款项时，按每笔收入乘以预征率，计算每次应预缴的税款。（2）定率

简介：关于土地使用税如何征免?在征免的当中应当本着一些什么原则来掌握?根据一些新的情况谈谈一些设想。一、恢复开征土地使用税的目的要鲜明。土地使用税是个单独的税种,是地方税,地方性强。为了发挥土地使用税的杠杆作用,它不仅在于促进城镇使用土地的单位和个人合理节约用地,搞好城镇建设,还在于通过适当调节各种经济成分的收入,扩大城镇建设资金来源,加速地方建设。这样必将加大地方的责任,充分调动地方的积极性。

简介：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的外,均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之,凡发生应税行为的单位和个人,不论其经济性质.

简介：<正>为确保2015年土地流转租金及时足额发放到农户手中,近日,江苏省泗洪县石集乡对土地流转租金实行公开透明阳光发放。该乡拿出具体实施方案,多次召开干部会、群众代表会,细化土地流转租金发放要求;以村(居)为单位,对全乡各农户的土地流转面积、租金金额等相关信息进行公示,所有租金发放明细表张贴在村居公开栏和所在村民小组醒目处,接受群众监督

简介：关于土地增值税的几点思考赵书博我国自１９９４年开征土地增值税，该税是我们国家适应新的形势需要而开征的，在海内外房地产界引起了强烈反响，尤其是土地增值税实施细则迟迟公布，更引起了种种猜测与议论，下面就土地增值税的开征谈一些笔者的粗浅看法。一、开征土地增...

简介：<正>第三部分征收管理和减免税规定一、征收管理土地增值税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定办理。(一)纳税申报和纳税期限纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管地方税务机关办理纳税申报,并在地方税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。1.纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并向地方税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,

简介：

简介：

简介：

简介：国办发[2009]35号《国务院办公厅关于进一步加强政府采购管理工作的意见》中再次强调：坚持政策功能，进一步服务好经济和社会发展大局，各地区、各部门要从政府采购政策功能上支持国家宏观调控，贯彻好扩大内需、调整结构等经济政策，认真落实节能环保、自主创新、进口产品审核等政府采购政策，进一步扩大政府采购政策功能范围，积极研究支持促进中小企业发展的政府采购政策。本文对政府采购政策功能的发挥中存在的一些问题进行探讨，并提出几点改进措施，以促进政府采购贯彻保护环境、保护民族产业、照顾和扶持中小企业等一系列社会经济政策的实施，实现多种社会公共目标。

简介：开征城镇上地使用税，是我国利改税第二步改革实行以来工商税制全面改革的既定内容，是贯彻我国土地国策，整治和开发土地资源，配合国家征收耕地占用税的莺要措施。在此，从理论上进一步探讨开征这个税的必要性及可行性。

简介：<正>《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税以纳税人转让房地产取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额为依据计算征收;土地增值税实行四级超率累进税率,即:土地增值额未超过扣除项目金额50%的部

简介：2007年1月17日，下午1点30分，艳阳高照暖洋洋好端端的中国股市，突然上演高台跳水。这天中午1点开市后，沪指延续上午的走势并加快步伐一路上扬，上涨了54点，最高到达2870．42点，让人甚至有一点会不会再涨i00个点的疑虑。

简介：规范土地和房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,实施土地增值税,是国家的又一新举措。如何正确理解土地增值的涵义及增值规律,加强土地增值税的管理,使这一新税种的立法意图得以健康实现,是本文所要研究的主要内容。

简介：积极稳妥有序地开展农村土地承包经营权流转，进一步激发农业经营主体动力活力，是提升农村土地综合效益的重要内容和手段。本文结合浙江省宁波市实际情况，从财政金融视角考察相关政策对农村土地流转支持情况及不足之处，并提出完善社保机制、发挥财政补贴引导作用、提升金融手段支持、拓展农村土地流转范围等相关建议。

简介：这几年，伴随着我国经济的快速稳定的发展，房地产市场呈现如火如荼产销两旺局面，它助推了地方城市建设的发展，同时给地方财力也注入了新的活力。以临澧这个湘北小县为例，2008年1-7月就入库建安税、房地产开发地方税收1424万元，占到了2007年全年入库1340万元的106．26％，比2007年全年入库税收还多80万元，

简介：我国现行土地增值税宏观税负水平较低且易受政策影响，微观税负表现为相对不均衡。因此，现行土地增值税并未完全起到组织财政收入和宏观调控的作用。本文从宏观及微观角度，利用统计学的方法对土地增值税税负进行了实证测算和分析，得出现行土地增值税名义税率畸高而实际税负畸低的结论，并提出相关政策建议。

简介：<正>为了合理利用土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,我国于1988年10月开征了城镇土地使用税。在近几年的征管实践中,我们发现这一税种的个别政策已不适应变化了的形势,必须加以修改、完善。一、城乡概念要重新界定随着城市建设高速发展,旧的城区观念已不适应,那种以城墙、护城河、环城路为界限划分城乡的办法已