简介:【裁判摘要】房屋行政主管部门对未经审批而改建、重建的房屋,可因现实状况与不动产登记簿记载的权利状况不一致.将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力.实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记的公示公信原则.确信登记的权利状态与现实状态相一致,此信赖利益应予保护;根据区分原则,房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴,不应影响合同效力。因此,这类合同如不具备《合同法》第52条的无效情形.应当认定有效。出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状义务的情况下.出卖人应按诚实信用原则将房屋交付买受人.并于买受人将房屋恢复原状、消除行政限制后协助完成过户手续。
简介:2002年金秋时节。在北京奥林匹克公园西侧那个气势不凡的院落——曾经被誉为“托起中国航天人之梦”的必经之地,我们再次迎来了当今全球最著名的物理学家、1976年诺贝尔物理学奖获得者、美国艺术和科学院院士、美籍华人丁肇中教授。早在6年前,以丁教授为首的一批科学家就利用航天飞机搭载磁谱仪对宇宙来客进行探测的太空实验项目与中国空间技术研究院环境工程部进行了成功的合作。此次来华,将谈判接洽一项规模更大的太空试验。国家环境工程部副部长向树红全程陪同丁教授参观了环境工程部动力学环境振动试验室的振动实验室、噪声试验室和测量终端实验室,并就阿尔法磁谱仪的力学试验技术问题作了广泛深入的探讨。