简介：发达国家的物管模式可分为福利型、契约型、事业部型等，无论哪种模式，都值得借鉴。

简介：全球的能源决定和制约着各国经济和社会的发展。进入二十一世纪以来,国家之间为了争夺能源,展开了更为激烈的竞争和争斗,以致出现了以战争的手段争夺和控制能源产地国。我国作为发展中国家,要改善和提高人民生活水平,实现小康目标,实现国家的和平崛起,对能源需求已日益增大。能源,作为发展的动力和命脉,其作用实在不可低估。然而,我国是一个资源贫乏,开采手段落后的国家,受科技水平和生活习惯的影响,我国又是一个能源应用和利用率较低的国家,而随着经济的快速发展,我国又成为一个能耗大国。长期以来靠粗放方式提高劳动生产率,故单位生产总值能耗比先进国家高出三位。在我国的现有建筑中,有95%以上是在建筑科技不发达、先进技术应用率较低的情况下建设起来的,属于高能耗建筑,单位建筑面积能耗量比发达国家高出两倍以上。而在城市建筑中,有80%以上是住宅性质的建筑。这些建筑比新建的办公写字楼等建筑,其节能降耗的技术应用率和利用率更低,是城市耗能的主力,因此也是狠抓节能的主要对象。物业管理作为新兴行业,自1991年以来,随着房地产开发建设的步伐加快,得到了迅猛发展,呈现着异军突起的态势。十多年的时间,物业管理已在城市新开发的住宅建筑中几乎覆盖到100%...

简介：2010年,中国物业管理协会在住房和城乡建设部、民政部的领导和支持下,将行业发展与政府目标紧密结合起来,积极完成主管部门委托和交办事项,努力为会员提供优质服务,促进行业规范发展。年度工作任务完成基本情况如下：

简介：随着我国基础设施建设事业的蓬勃发展，很多工程都需要进行高填方设计施工，而如何顺利进行高填方施工，稳定沉降是当前面临的重要问题。文章探讨了如何控制沉降的相关技术措施。

简介：

简介：随着《物业管理条例》的实施，将进一步规范物业管理企业的行为，保障业主的权益，但对于业主拒交管理费等损害物业管理企业利益的行为却缺乏必要的制约措施。在当前这种状态下，物业管理作为一个新兴的行业，要想健康有序地发展就离不开政府多方面的扶持，特别是在物业管理市场不太成熟的地区尤其重要。

简介：在体育营销当中，最常用的方式就是请体育明星为品牌代言，在这之中，请国内体育明星为国内品牌代言的成功案例为数不少，但请国际明星为国内品牌代言的成功案例就屈指可数了。由于受时间、地域和策划执行水平的限制，更多的国际明星代言都以不够理想的结局告终。

简介：

简介：<正>随着房地产行业的日趋成熟,物业管理早期介入(房屋规划设计——竣工验收阶段物管企业向开发商提建议)工作的重要性逐渐被开发商和物管企业认同。在早期介入阶段,物管企业依据多年积累的工作经验和多年了解到的业主对住房及公共设施设备的要求,在满足现行法律法规和技术规范要求的前提下,向开发商提出合理化建议。由于物管企业对房屋及其配套设施设备建设的参与,使得物管企业原来管理的物业所出现的问题在新建物业中得以避免,同时也使得新建物业更加规范和便于后续管理工作的开展。

简介：低频噪音困扰业主，发展商想解决却一时难有举措，而金泉家园物业管理处仅在短短一周内彻底解决。不仅如此，改造后小区每年可节约能源成本16．5万元，而改造成本却只用了1，000元左右。金泉家园物业管理处是如何做到的呢？

简介：城市管理出台新政给春城“洗脸”2009年12月4日，昆明信息港报道称：“昆明市将对全市临街搭建或设置的外挑式防盗笼（栏）等突出于建筑物立面或窗台外沿的各类设施开展规范整治工作，此举将有效解决建筑立面私密空间侵占公共空间问题。”

简介：

简介：2003年，成都市房管局和市物管协会在认真贯彻《物业管理条例》(国务院令379号)及相关配套文件精神、抓紧物管制度建设、深入实际调查研究的基础上，制订了《成都市物业管理业主大会规程》、《业主公约》、《业主临时公约》、《业主大会议事规则》等示范文本，有力保障了《物业管理条例》在全市的贯彻落实。

简介：

简介：在物业管理出现最早的深圳，虽然目前的收费方式还称之为佣金(酬金)制，表面看也有佣金(酬金)制的外衣，如定期公布收支明细，应答业主有关收支的质询，业主可聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计等等，

简介：日前，长城物业集团股份有限公司开拓了在厦门的首个物管项目，正式介入厦门天鹅美苑小区的前期物业管理工作。据长城物业集团张泽良介绍，闽南地区是长城集团重点部署的发展区域，长城集团计划将天鹅美苑打造成厦门市的形象楼盘、标杆物业，为闽南地区的项目拓展提供后劲。

简介：开发商自己成立物业管理公司为其开发的楼盘进行前期物业管理，物管公司为开发商树立良好的售后服务口碑的同时，却成为开发商补贴物管开支的沉重负担。开发企业与物管年年讨价还价：“今年补不补？补多少合适？怎么测算？何时物管自负盈亏？”这样的博弈也往往导致前期物业服务有补贴时品质上去了，但成本也加大了，开发商受不了；补贴一取消，财务指标实在难看，员工大量流失，物业服务品质下降。

简介：经调查，常熟市约有96个老住宅小区（组团），建筑面积共338万平方米。这些老住宅小区由于当时建设标准较低，绝大部分为开放式小区，基础设施配套不齐，不具备开展物业管理的基本条件。现在，虽然其中83个住宅小区（组团）共188万平方米由物业服务企业实施管理，但物业管理的成效与业主的期望差距较大，业主的交费意识也一直没有真正形成，收费率一直无法有效提高。

简介：2004年深圳又有9家物业管理企业获得国家一级资质证书，11月30日，深圳市国土资源和房产管理局为9家企业举行了隆重的发证仪式。至此，深圳市一级资质物业管理企业增至31家，占全国一级资质企业的30%。

简介：2011年2月23日,中国物业管理协会工作会议在北京召开。中国物业管理协会会长谢家瑾,住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟,中国物业管理协会副会长徐俊达、仇慎谦、田在玮、仲伟斌、许建华、张圣哲、张伟杰、李海荣、杨民召、陈耀忠、周星、罗小钢、赵金旭、骆毅民、翁国强、