简介:全球新一轮科技革命、产业变革加速演进,创新正在逐步重塑全球经济格局.将创新过程划分为科学创新、技术创新、产业创新三个环节,借助网络分析方法,采用SCI论文、PCT专利以及全球代表性科技创新企业布局数据,模拟全球创新网络并解析全球城市在三个创新环节中的网络联系特征.研究发现全球创新以北美、欧洲、东亚三个区域为引领,各环节的优势区域存在差异.科学创新网络呈现"扁平型"的结构特征,北美、欧洲、东亚三大区域城市均发挥重要作用;技术创新网络呈现"集聚型"的结构特征,以东亚城市为核心;产业创新网络呈现"放射型"的结构特征,旧金山在网络中占据绝对优势.
简介:我国进入了新型城镇化阶段,需要建设现代化都市圈实现城镇化高质量发展.基于2000-2020年的区县级夜间灯光数据分析了首都都市圈、上海都市圈和广州都市圈的空间拓展特征,探究其驱动因素.研究发现:三大都市圈夜间灯光值从内向外变小,其中首都都市圈内部差异最大;随着时间的变化,三大都市圈中、高亮度区域不断增加,从核心区向外拓展;高亮度区域呈现较强的空间集聚;地理探测器发现三大都市圈的空间拓展受到了产业结构、地理距离和环境因子的影响;多元回归模型结果显示三大都市圈分区县的夜间灯光值变化受其市场潜力、产业结构、地理距离、环境因素的影响,随着时间及产业结构变化,坡度因素的效应发生了变化,首都都市圈的空间拓展与上海、广州都市圈存在明显的差异.
简介:租金作为一种价格机制在整个租赁市场中起着十分重要的信号作用,较低租售收入比抑制着房源供给,超越支付能力的租金又是群租房等滋生的原因。由于“住有所居”的特殊性,租金补贴方案成为促进市场发展、保护租房群体的“民生”政策。本文以特征价格模型为基础,建立空间自回归模型,探究南京市小区单位租金的价格机制。本文采集南京市2156个小区的住宅租金样本数据,运用莫兰指数检验小区单位租金的空间自相关性,根据特征价格模型,将影响小区单位租金的13个特征分为整体特征、邻里特征和区位特征三类,建立空间自回归模型。研究发现,小区单位租金存在空间正自相关,小区物业费、绿化率,周围高中、医院、超市、大学校区、公交、地铁站以及和商务中心的距离对小区单位租金存在显著影响。这些因素会影响租赁住宅的供需关系和居住效用水平,从而决定小区的单位租金水平。