简介：我国融资租赁业的发展,在现行的法律法规实施下显现出来的问题愈来愈多,融资租赁合同是融资租赁交易的产物,更好的研究融资租赁合同,对于促进融资租赁的发展具有重要的价值。笔者分析了融资租赁合同的相关内容,最后对我国融资租赁立法提出了自己的思考与建议。

简介：2001年修订施行的《婚姻法》对于房产的规定比较笼统，各地办案缺乏统一标准，致使“同案不同判”的现象屡见不鲜。《婚姻法》司法解释（三）第7条和第10条关于房产的规定，较以往明确而具体，增强了可操作性，有效保证法院判决的统一性和权威性，具有明显的积极意义。本文试图通过对其进行解读，分析其积极作用，探讨改进之处，以期促进我国婚姻法律制度的进一步完善。

简介：我和老伴有一子二女，两个女儿已经出嫁，我们出资给儿子买了两套房产，都登记于他的名下，首付和贷款都是我们二老负担的，但近期我们才发现儿子不是我们亲生的，可能在出生医院抱错了，我们想要回一套房产以后作为遗产留给两个女儿，请问我们能将房产要回来吗？

简介：房产税是未来地方政府新主体税种的优先考虑,而有效调节房产税纳税人的社会偏好将有利于提高其遵从度。纳税人存在对他人的同情心与同理心,而这有助于政府引导、培养房产税纳税人的亲社会偏好。利用微观调研数据实证分析发现,纳税人的社会偏好确实可以提高房产税的遵从度,纳税人的教育程度与收入,媒体宣传、税务机关服务、税收公平性等、房产税用途等会显著影响纳税人的房产税遵从度。通过媒体宣传培养纳税人的亲社会偏好、改善税务机关的服务、保证税收的公平、提高公共服务对称性提高房产税遵从度的重要途径。

简介：习近平总书记作十九大报告时,关于'坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居'的精彩论述,赢得了现场热烈的掌声。这个重要论述既总结了基本规律,又揭示了迫切需求,更蕴含了科学方法,是我们切实解决人民居住问题的理论纲领、行动指南和根本遵循。中共成都市委十三届二次全会通过的《中共成都市委关于全面深入贯彻落实党的十九大精神加快建设全面体现新发展理念国

简介：记者日前从广西南宁市国土资源局获悉，《南宁市不动产继承（受遗赠）登记操作规则（试行）》（以下简称《规则》）将于9月1日起正式实施。《规则》明确，市民可选择不走司法程序或公证方式，而按《规则》要求直接携带相关材料向不动产登记机构中办房产继承登记。（8月15日《南国早报》）

简介：房产税的功能定位是选择改革路径、制定配套措施的前提和基础,对改革具有指导和引领作用。在中央与地方财权与事权不匹配、地方政府面临财政收入困局、地方主体税种缺乏的背景下,房产税作为地方政府提供公共服务的对价,已具备成为地方主体税的良好禀赋。因此,房产税应在法治的框架下承担起构建地方税体系的改革任务,将增加地方政府财政收入、构建地方主体税种作为其主要目标。房产税改革的着力点一是突破土地出让金制度,对房产分类估值;二是贯彻财政民主的理念,从根本上增强纳税人对征收房产税的认同感和服从度;三是约束地方政府财政行为,规范地方政府事权。

简介：编辑同志：我是独生子女，母亲于2012年去世，母亲去世时外公、外婆还在世，2015年外公去世，现在父亲病重，父母有一套商品房。

简介：政策的执行常出现失灵问题，即政策的过程或结果偏离了政策制定者实际预想的目标，并给政策对象造成始料不及的负面影响。我国房产限购政策的演进过程格外崎岖，政策出台的几年间，引发了我国特有的一种社会现象——“买房式离婚”。通过上海买房离婚的个案，研究发现“买房式离婚”是在信息不对称、互联网、利益诉求和政策自身等多重因素的综合影响下产生的社会现象，由此，政策主体应综合分析上述多种因素对政策的影响，总结政策失灵的教训，完善政策过程。

简介：鄂政办发[2017]18号各市、州、县人民政府,省政府各部门:为认真贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)精神,加快培育和发展我省住房租赁市场,构建购租并举的住房制度,经省人民政府同意,现提出如下实施意见。一、总体要求(一)指导思想。全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,牢固树立创新、协调、绿色、开

简介：各市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发[2016]39号）精神，经省政府同意，现就加快培育和发展我省住房租赁市场提出以下实施意见。

简介：除了法律上的框架条件、生产成本以及销售价格之外,计划安定性也是农地的重要因素。中德两国拥有相似的法律制度,但农民与农地在法律上的关系在两国还是有着显著的不同。德国法上的农地用益租赁合同的内容是:主要为了农业经济的目的,有偿地将带有用于居住的建筑物或土地经营建筑物的土地或不带有此类建筑的土地交给承租方使用和收益。在德国,农地用益租赁合同作为法律基础,对于农民对他人土地的利用具有重要的意义。从订立到结束,它既提供了机会也带来了风险。