简介:随着城镇化的推进,农村土地资产价值不断提升。另一方面,由于农村土地集体所有权主体虚置等因素,农民难以获取由土地流转而带来的资产性收益。近些年来,中央不断强化农民的土地使用权权能,逐渐放宽土地流转的限制。农村土地金融在土地流转的基础上得以快速发展,主要形式是农民将零散土地存入土地信用合作社,经过信用社整合后作为抵押物来换取银行土地信贷部门的贷款。农村土地金融的发展始终伴随着风险的威胁。如何建立一个合理的风险分摊机制是农村土地金融发展的关键问题。本文将对农村土地金融概况和主要模式作简要介绍,系统分析农地金融里各类风险,并尝试建立一个合理的风险分摊机制,使农村土地金融能健康快速发展。
简介:
简介:应用ESRI的地理信息系统二次开发软件MapObjects2.0开发增城市土地利用信息查询系统;研究构建了ArcView的shp文件数据库;系统实现了土地利用图形信息显示与输出、属性数据模糊查询与结果导出、'图形要素——属性数据要素'的互查、要素定位查询等功能;探索市县级土地利用管理的信息化渠道,提高土地资源管理效率。