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  • 简介:房地产的保值增值特性,通常是指同类房地产商品所内含的社会实际购买力.在长时期的时间序列上.所呈现出递增趋势的一种市场经济规律。这样的分析.往往强调房地产作为商品的一种特殊性,即普通商品的价值随着时间的推移.会因产品更新换代、替代品不断涌现和人们需求的提高而持续下降;而房地产的价值则并没有因其年代久远、产生物质和功能折旧有明显的下滑趋势。

  • 标签: 房地产商品 保值增值 特性 市场经济规律 时间序列 实际购买力
  • 简介:摘要增值税是我国常见的税负,具有征税面的普遍性,在多个环节但不重复征税,实行税款抵扣制的一种流转税。由于纳税人及纳税期限不同,各个环节所用的应交增值税的明细科目不同,本文从有关固定资产的增值税进行了举例分析归纳总结。

  • 标签: 应交税费 应交增值税 一般纳税人 小规模纳税人
  • 简介:一堂好的数学课,从开头到小结,师生双方都应处在积极的状态.充分利用好课堂每一分钟,是提高课堂教学有效性的必然要求.布局合理、结构完美的课堂教学,不仅表现在具有扣人心弦的“序曲”,引人入胜的主旋律,还要有回味无穷的“尾声”,以达到前后连贯流畅、浑然一体的美妙境界.

  • 标签: 进课堂 精心设计 教学有效性 布局合理 课堂教学 数学课
  • 简介:<正>一、企业最终目的是资本增值企业要取得生存和发展,必须使资本得到保值和增值,这样才能不断向社会提供劳务和商品,不断满足社会日益增长的物资需要,因为资本增值是企业实现上述职能的保证条件,因为资本不能增值.就会形成资不抵债导致破产.二、盈利是资本增值的主要源泉资本增值的源泉既有增加投入及接受捐赠,也有因资产重新评估价值的升值,但这些资本增值都不是企业经营结果的增值.企业只有通过经营获取盈利,才是资本增值的主要源泉,是最富有生命力的增值.三、资本运用才能实现盈利闲置的资本不能使资本增值,如有一万元钱既不存银行,也不投入,其结果是因时间转移将不值原来的一万元.资本运用如大海航行,肯定有风险,因此要注重对资本的安全防范,要有一定保护措施:一是不断开展面向市场的新产品.一个产品几十年原封不动是没有出路的,因为社会在进步,人的思维和需求也在改变,因此一个精明的企业家往往

  • 标签: 资本增值 资本运用 源泉资本 保护措施 安全防范 经营结果
  • 简介:摘要本文从以下两个方面探讨对粪便清运处理的增值原则在城市建设管理中的思考一是粪便清运处理存在的问题,从到济南市生活废弃物处理中心城肥处理站的路途太远、清运及时、清运有效性、收益问题、职工积极性的调动这五个方面阐述城市建设管理中存在的问题;二是增值原则在粪便清运处理中的应用,根据粪便清运处理中存在的问题,采取有针对性的应用策略,保证城市建设管理的正常运行。

  • 标签: 粪便清运城市建设管理增值
  • 简介:净现金流量、加权资本成本和增长期权价值是上市公司价值增长的推动要素,    三、上市公司价值增值的推动要素    公司价值的因素模型和重组模型对公司价值的影响程度最终必须要通过公司未来时期内的净现金流量贴现价值及其增长期权价值来衡量,公司的增长期权价值

  • 标签: 上市公司价值 价值增值 增值分析
  • 简介:焦作市天方建材破产清算组持有的焦作市拓普精密冷轧带钢有限公司:以下简称焦作拓普带钢)22.8%的股权,自2007年7月在焦作市产权交易中心挂牌后,四次拍卖四次流拍,其中第四次场上最高报价为30万元。而一年之后,同样在焦作产交机构的竞价会上,从30万元底价起拍一路高歌一直拍到405万元,增值率达1350%!那么,焦作产交机构是如何运作成就这个“神话”的呢?

  • 标签: 股权转让 焦作市 增值率 产权交易中心 冷轧带钢 破产清算组
  • 简介:增值表作为一张新的会计报表而要求对外披露应该是财务报告的一个发展趋势,在我国编制增值表明显具有一定的重要性和现实意义;本文试从宏观和微观两个方面探讨了增值表的编制方法,并进一步对增值表的有关指标进行了设计和分析。

  • 标签: 中国 增值表 会计报表 财务报告 编制方法 《企业会计准则》
  • 简介:现行农产品增值税抵扣政策对微观经济主体产生了非中性的影响。原因在于初级农产品认定标准以及农产品收购业务发票管理办法不够完善。本文从原生物、物理变化、包装工艺、加工增值率等角度提出认定初级农产品的八条一般标准。阐述了加强农产品收购发票管理的具体办法。

  • 标签: 农产品增值税 初级农产品认定标准 增值税发票管理
  • 简介:固定资产保值增值审计刍议肖婉萍当前,经济体制改革的重点是国有企业改革。国务院领导对审计部门提出了一项紧迫的任务,那就是配合企业改革进程,加强对国有企业的审计监督,促使其深化改革,搞好内部管理,提高经济效益,保障国有资产保值增值。同时,根据企业固定资产...

  • 标签: 固定资产 国有资产保值增值 审计实务 资产损失 生产经营 企业固定资产
  • 简介:优化增值税制是对构建经济合理的税制结构进行抽象的概括,增值税制要素优化设置,一是要符合效率优先的原则和要求;二是要充分体现兼顾税制结构纵向公平的原则。增值税制优化理想状态环境是相对的,非理想状态环境是绝对的,增值税制优化就是在动态增值税收环境及不确定性因素中,对税制内部要素进行最佳组合与优化选择。

  • 标签: 增值税制 要素优化 政策选择
  • 简介:在全国实施增值税转型改革的转型方案应体现以下几点精神:固定资产进项税额应实行全额抵扣;存量固定资产的进项税额不予抵扣;不应单独对存量固定资产辅以加速折旧的补偿措施;允许抵扣进项税额的固定资产的范围,应与东北地区的试点保持一致;尽快在全国实施增值税转型改革。

  • 标签: 增值税转型 固定资产 进项税额 全额抵扣
  • 简介:到各地国税局申报纳税的纳税人发现,办税服务厅的窗口和以前不同了。他们最直接的感受是,原来办税要在不同窗口排几次队,现在只要在任意一个窗口排一个队就行了,时间几乎节省一半。让纳税人感到欣喜的这种变化,来自国家税务总局推行的增值税申报纳税“一窗式”管理。

  • 标签: 同窗 直接 感受 透视 时间 发现
  • 简介:增值税制度起源于1918年德国的隆西蒙斯和美国的亚当斯的学说,但增值税真正得到欧洲各国政府广泛的重视是在二十世纪六十年代初。1962年,欧洲经济共同体的纽马克委员会建议所有欧共体成员国都采用增值税作为统一的产品销售税形式,但美国却至今尚未推行这一税种。

  • 标签: 增值税改革 二十世纪六十年代 欧洲经济共同体 试点 制度起源 欧洲各国
  • 简介:增值表确能提供相当有用的财务信息,丰富了企业对外报表的内容,因此借鉴西方国家有关社会责任会计的理论和方法、编制有中国特色的增值表,不仅可能,而且十分必要

  • 标签: 增值表 增值额 增值毛额 增值净额 增值会计