简介:摘要习近平新时代中国特色社会主义思想是中国特色社会主义理论体系的一部分,同时,它是当今世界社会主义国家中最前沿的思想指导理论。为中国可以的持续发展,是否走正确的路线,为国家能够保持繁荣昌盛,走向伟大复兴起到了重要的指引作用。其思想理论有着极其丰富的时代和历史内涵,蕴含着高度的智慧,提出了明确的、具体的目标与方针。那么,其发展思路是什么,其丰富内涵是什么,其构成体系是什么,这都需要我们去仔细解读。在此篇文章中,我们对习近平新时代社会主义思想从结构和内在联系进行简单的分析与解读。
简介:“物业管理现在已经不仅仅是一个物业处或者一个房管局的工作了,我们的思路要经过市政府统一部署。”当记者打通杭州市房管局物业处处长谢小敏的电话,表明想采访其新年工作思路时,她明确地告诉记者。这样的答复决非对媒体的搪塞之辞。物业管理影响的社会面确实越来越大,过去的一年纷纷扰扰,业主、物业公司、政府主管部门乃至各级政府都受其影响。那么,从主管部门的视角来看,过去的一年里,他们最关注哪些事情?是什么令他们头疼?又有哪些成效?新的一年里将有怎样的工作思路和部署?本刊记者连线全国6城市的物业处处长们,跟随他们一起盘点过去的2008,规划已经来临的2009,看看是哪些问题在承上启下,推动着社会的进步和历史的发展?
简介:与计划经济年代由政府或企事业单位采用行政手段进行的传统房产管理相比,物业管理作为社会主义市场经济条件下产生手一种新型管理服务体制,其最基本的特点最业主自治自律与物业管理企业统一专业化管理服务相结合,业主自治自律包含两个方面,首先,业主是物业的所有人,对的民拥有物业享有占有、使用、收益、处分的权利,同时也必须承担出资对物业进行必要的管理、维护的义务,在此基础上,业主享有选聘,监督物业管理公司的权力和对重大物业管理问题的决策权力,这主不是业主自治。其次,在共同使用物业的过程中,单个业主的利益不可避免地会与全体业主的共同利益发生一步矛盾,这就要求单个业主从维护全体业主共同利益的原则出发调整、约束自己的行为,这就是业主自律。
简介:改革开放以来,我们学习和借鉴香港垄断土地一级市场与批租土地的做法和经验,逐步形成了由国家垄断并按计划供地的土地一级市场,建立了包括出让、租赁、作价出资和入股、授权经营等多种供地方式,招标拍卖挂牌等多种市场运作模式的土地市场制度,为经济社会的发展奠定了坚实的基础。当然,站在建立完善的社会主义市场经济体制和民主法治社会的大背景下,认真审视我国垄断土地一级市场的相关制度安排,确也存在不少问题和缺陷。这些不足和缺陷与我国土地一级市场周期性出现的混乱状态,尤其是与上世纪90年代初房地产开发圈地热和2000年以来的开发区圈地热,有着必然的联系。