简介：　　一　　1885年,英国生物学家、伟大的进化论创始人达尔文,收到一个叫华莱士的青年科学家的来信及论文,希望他看后提意见并推荐.不料达尔文阅后,却陷入极度矛盾与痛苦中.原来,论文中的物种进化观点与自己竟不谋而合.推荐吧,自己几十年的心血将付之东流.不推荐吧,内在良心又折磨着他的科学心.最终达尔文还是战胜了自我.勇敢地向编辑部坦诚了自己的思想,要求将论文公开发表.编辑部在征得华莱士的同意后,裁定进化论思想由两人分别独立得出.对此,华莱士不仅万分赞同,且建议把达尔文的名字放在前面,并提议这一理论就叫"达尔文进化论".由此,华莱士的英名,亦永远成为世界科学界的美誉.……

简介：摘要：我国实务界与学术界对于侵犯股东优先购买权的股权转让合同效力问题存在争议，2019年9月11日最高人民法院出台了《全国法院民商事审判工作会议纪要》，本次纪要就该问题做出了回应，对于我们学习研究有着指引性的作用。本文分析了该问题的司法实践与立法现状，并且通过对纪要中相关内容的解读，印证了在我国股权变动模式下，采用有效说更为合理的观点。

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简介：【摘要】民法典第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，即法定优先承租权。但当前关于我国房租租赁合同中的优先承租权问题，仍有一些具体问题需要解决。本文通过查阅我国相关法律文献以及已有的文献进行分析与研究，希望能够通过自己的努力，让更多的人们了解到房屋租赁优先承租权的问题，让租房者自身的利益可以得到法律上的保护，避免利用法律文件上的空缺，有违当前社会发展。

简介：    摘要：民法典首次以法律形式规定了承租人优先承租权，但理论界对该权利性质尚存在争议，实践中对于行使要件之一的“同等条件”认识亦不统一。特别是在商事租赁中，如何平衡保护出租人与承租人的权利应予以关注。本文希望通过对优先承租权性质及行使条件的分析，为准确把握优先承租权制度适用规则、妥善处理相关司法案件提供思路。

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简介：最高人民法院的司法解释扩充了《合同法》关于代位权效力的规定,由此引发了民法学界的种种质疑。本文试图从民事权利、诉讼经济、法律经济学、比较法的角度等论证了赋予代位权人优先受偿权的制度设计比“入库规则”更具有合理性和可行性。

简介：被害人只能对被告人的犯罪行为所造成的物质损失的赔偿问题提起附带民事诉讼,如果允许被害人对犯罪行为造成的精神损害提起附带民事诉讼,刑事案件被害人也可以单独提起包括精神损害赔偿要求的民事诉讼

简介：治安视频监控是解决目前治安困境的一个重要途径,其建设应该是硬件建设和软件建设双管齐下。本文从公权与私权关系的角度探讨了进行治安视频监控系统制度建设的必要性和建设的基本思路。

简介：纳税人有欠税情形而以其财产设定抵押、质押的,县建行的损失因纳税人有欠税情形未向抵押权人说明,抵押权人、质权人可以请求税务机关提供有关的欠税情况

简介：法律在规定抵押权优先受偿权的同时,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,抵押权的优先受偿权又是抵押权的核心

简介：2005年1月1日实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对房屋承租人的优先购买权做了一些规定,但在实务中还存在一些不明确地方。笔者首先分析优先购买权成立条件和房屋买卖中的优先购买权特征,归纳出优先购买权的属性,为以后的分析得出依据。根据对在拍卖场合,优先购买权否定说与肯定说的比较分析,得出结论应该保护承租人的优先购买权。如何在实务中既能使拍卖正常进行,又能保护优先购买权人的正当权利,对此问题,笔者提出法院应当在将标的物交付拍卖之前的合理期限内通知优先购买权人;拍卖应当以行使优先购买权的权利人的承诺出价为拍卖底价;对于优先购买权的限制等几点设想。

简介：问题甲公司受让一宗土地,在欠缴土地出让价款200万元的情况下办理了土地使用权登记。此后,该公司以这块土地为抵押物,与银行签订了抵押贷款合同。现甲公司资不抵债进入破产程序,其资产（含该地块）被拍卖。那么,当地国土资源管理部门是否可以＂保护国家利益＂为由,要求优先清偿甲公司此前所欠缴的土地出让价款？

简介：我国现行立法仅对优先购买权所适用的法律关系作了原则性规定,但对其法律性质、法律效力、适用条件、实现方式、行使期限、侵权救济等未作明确规定。应在法理分析的基础上,对优先购买权在民事执行逐环节上的法律适用和法律救济给出可操作的具体方案。

简介：优先购买权在比较法上有物权效力和债权效力之分,《物权法》第101条虽宣示了按份共有人享有优先购买权,但对其效力的规定却一直缺位。在《物权法解释（一）》之后,通过反面解释和体系解释相结合,第12条第2款第2项成为支持按份共有人优先购买权具有物权效力的依据,不仅能贯彻《物权法》第101条的立法目的,也使得《物权法解释（一）》自身及其与其他司法解释的体系连贯化。

简介：依据《联合国海洋法公约》第149条的规定,来源国、文化上的发源国及考古和历史上的来源国,在为人类利益保护文物的前提下,可以对＂区域＂内考古和历史文物行使优先权。公约签订之时,水下考古方兴未艾,水下文物的保护尚未受到缔约国的重视,所以本条对于优先权的主体、内容以及优先权与相关权利的关系的规定比较模糊。随着近年来水下考古活动增多,为避免可能出现的争议,有必要进一步研究＂区域＂内考古和历史文物优先权的相关问题。＂优先权＂的主体是来源国,指的是对考古和历史文物的发源地行使主权,且与文物存在文化、历史和考古上的联系的国家;优先权包含取得和处置的权利,其理论上可以与教科文组织和国际海底管理局实施的保护制度并行;另外,来源国在行使优先权的时候,无需考虑《联合国海洋法公约》第303条第3款中＂可辨明物主＂的权利和打捞者取得报酬的权利,可按照其国内法处理国家优先权和私人权利的关系。

简介：近年来，随着我国住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖日益普遍，其中房屋承租人的优先购买权问题渐趋突出，产生了大量的纠纷。我国法律对房屋承租人的优先购买权给予尊重，主要有最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》（以下简称《贯彻意见》）第118条和合同法第二百三十条。然而，这些法律规定得较为简略、笼统，操作性不强。笔者从房屋承租人优先购买权制度的价值视角，提出限制性保护原则，以期对司法实践中房屋承租人优先购买权的法律适用有所裨益。

简介：在《民法典合同编（草案）》规定的五种法定优先购买权中,房屋承租人的优先购买权、职务技术成果完成人的优先购买权和委托开发合同中委托人的优先购买权虽系沿袭《合同法》而来,但缺乏充分且正当的立法理由;同样承袭《合同法》而设的合作开发合同中当事人的优先购买权,已为《民法典物权编（草案）》规定的按份共有人的优先购买权所涵盖。这四种法定优先购买权均无存在的必要,应当从草案中删除。《民法典合同编（草案）》创设的合伙合同中合伙人的优先购买权,是一种特殊的按份共有人的优先购买权;应当在草案中增加相应规定,揭示出两者之间的特别法与一般法的关系。