土地开发的收益是通过土地所承载的产业来实现的。深圳土地产出率与国际上先进城市和地区比存在很大差距，原因是土地利用结构不合理，传统工业用地和住宅用地比重过大。高端科技产业和现代服务业用地比重太小，很大部分处于产业链条中低端的加工业部分，增加值率很低，这与深圳产业发展的历史有关。解决的途径是加大力度推行产业升级和产业结构转移，调整土地利用布局，盘活存量土地资源，提高土地资源承载力。
深圳职业技术学院学报
2013年2期
