房地产投资开发,第一重要的因素是地块,第二重要也是地块,第三重要还是地块。由此可见,土地决策是房地产经营决策的重中之重。进行房地产地域分析和地块分析是每一个房地产公司所面临的首要的任务。相对于地块分析,房地产的地域分析更是一种宏观的分析,它提供的是地块的中长期远景价值。而这又主要取决于都市的交通动线,区域特征和发展规划三个方面,及其相互间的联系与制约。
上海房地
2001年8期
