浅谈别墅项目装饰装修实际运用

浅谈别墅项目装饰装修实际运用

何俊龙程越丁勇强

中建二局第三建筑工程有限公司四川成都610045

摘要：随着时代跨越，社会进步，我国社会主义现代化建设见着正蓬勃发展，多元现代化中，建筑城市现代化也日新月异，城市规划也侧重于环境；城市高楼林立已无法满足人们对居住环境的新要求，别墅——正在城乡现代化建设中冉冉升起。本文着重对于别墅外墙装饰装修做法、施工重难点并结合本工程实际情况进行分析，论述别墅项目施工过程中的问题，从而为多种装饰样式并用的外墙提供有用的建议。

关键词：多样式；施工顺序；质量；技术改进

复古风正逐渐成为当下时代的一种新时尚，它在建筑设计风格中同样有体现，例如青城山国际度假社区——豪雅青城；而一个建筑最能体现其设计风格的无疑是它的“外衣”。

1工程概况

本工程位于度假圣地——都江堰市，工程建筑面积约8万㎡，建筑高度9.1m～15.72m不等，设有一层地下室，局部楼栋不设地下室，本工程结构体系为框架—剪力墙结构；外墙装饰主要有石材、饰面砖、涂料（三种颜色）及板材6种做法，局部联排别墅正反面各设一道外墙变形缝。由于建筑外立面装饰线条、装饰样式多，使得施工过程中各装饰样式间的成品破坏和污染。

2施工重难点

1、装饰装修样式繁多，涂料做法极易污染饰面砖、石材或板材墙面；

2、外墙仅钢筋砼墙体采用保温做法，故砌体部分材料应采用自保温砌块，且宽度应大于钢筋砼墙体宽度，以便于保温板施工完成面与砌体墙面在一个面上。

3、外墙变形缝做法不一，对相应外墙面的基层要求不一。

3外墙工程

3.1外墙砌筑

该工程外墙砌体材料采用轻集料混凝土复合保温砌块，模数为225*190*190、225*390*190（厚长高），宽度大于钢筋砼外墙25mm，在砌筑过程中应以室内为基准墙面突出于外墙25mm，便于与热桥做法完成面接槎。需注意的是砌体外墙与热桥交界处应采用抗裂砂浆（压入网格布），以做到交界处“无缝效果”，同时也起到防水效果。

3.2外墙抹灰工程

外墙抹灰主要是为了保护外墙不受大自然气候变化侵袭，增强墙体防潮、防水和保温隔热等性能。施工重点在于防止其开裂，绝对不产生裂缝是不可能的，我们应关注产生裂缝的大小；破坏性裂缝或非破坏性裂缝，前者可导致建筑外墙渗水、透风、降低建筑整体保温节能的效果，影响室内的舒适度等。为防止裂缝产生，就对抹灰工程施工质量和工艺等要求严格。

钢筋砼与自保温砌体墙接缝做法

以本工程为例，分保温外墙与不保温外墙两种做法，保温外墙做法是指钢筋砼墙柱梁热桥部分，通常热桥有外墙保温（聚苯板）、中空玻璃和隔热断桥等处理措施，本工程选用保温做法，材料为不燃性复合膨胀聚苯乙烯保温板（A级防火），面层抹灰材料为抗裂砂浆，砂浆中压入网格布，考虑到砂浆呈碱性，网格布选用镀锌钢丝网；不保温外墙做法是指采用自保温砌块，抹灰采用普通抹灰，与热桥交界处应将抗裂砂浆覆盖砌块墙面250mm。外墙抹灰阴阳角处理，按照工艺要求在墙体转角处成品PVC阴阳角条，保证外墙转角处不错位，有观感。

3.3外墙变形缝

外墙保温板与变形缝盖板结合部位缺陷主要表现在盖板与盖板之间接缝不严，盖板与保温板接缝不严，盖板与保温板表面不平整，线条不垂方，不顺直转角错位等。将设有伸缩凹槽、单侧长孔的变形缝盖板，固定于主体结构上，使其表面与保温板的饰面相平。即将常规的上盖板压下盖板搭接方式，改为在两块盖板接口的背面，增设衬板及硅胶粘结的做法，从而形成对缝、平接的形式，并起到防水与增加观感效果的作用；再者，在保温板阳角处粘结通长的成品PVC“阳角条”，使其与盖板之间留有一定的缝隙，以起到既能隐蔽变形缝盖板收口的作用，还能使嵌入缝内的耐候硅酮胶与保温板及盖板相互紧密结合为一个柔性体。从而使变形缝的整体设置具有左右能伸缩、上下能错动的功能，还能使其观感质量达到简洁明快、美观大方的效果。

变形缝（二）

需注意的是施工完毕后应对其做成品保护，以本工程为例，变形缝盖板采用原色，为防止后续涂料、贴砖等施工的污染，在成品变形缝盖板进场直至施工完毕都保留面层保护膜。

3.4装饰线条

外墙装饰中能体现此建筑美感的，就少不了装饰线条。目前建筑设计的外墙线条多为结构线条与EPS线条混合使用；当有线条曲折、呈弧形或挑出墙体长度过长时，往往会选择使用EPS线条，其优点是能安装于多种类型外墙、能体现各式各样的装饰风格、安装简便周期短且质量轻等。

以本工程为例，装饰线条为结构线条与EPS线条；EPS线条施工工序为：基面处理--弹线--粘结剂配制--安装线条--定位--固定锚固钉--接缝处理--整理--验收。

EPS线条适用于多类墙体，可在墙体抹灰前进行安装，要求基面平整、密实且无污染；方可进行下一步安装施工。

聚苯EPS构件粘结剂使用优质复合型粘结砂浆，小型线条采用满粘法进行粘贴，大型线条采用点圈结合法粘贴，用力挤压EP构件使完全贴合墙面，饱满度不小于80%粘接缝宽不大于3mm。粘结缝应随粘随勾，灰缝饱满，并保持EPS构件表面的整洁。

EPS线条均为定长成品现场拼接而成，若需非定长线条拼接时先量好尺寸，再粘贴到位。安装时须尽量使接缝处贴合、密封。待粘结剂养护24小时后，在接缝处涂刷一层抹面砂浆，随即铺贴一层宽度100mm的耐碱网格布或无纺布，再涂刷一层抹面砂浆，待干。

线条安装采用后锚固的工法，同时，线条安装过程中会存在碰坏、破

损等现象，且因为部分脚手架的阻挡而切割局部线条，这样就需要对破损或被切割的线条进行修补。破损或被切割较大的部位，须先清理待修部位，并用EPS板材切割成与缺损部位相同体积和形状的EPS材料，用专用粘结剂粘贴到位，表面再覆盖抹面砂浆和耐碱网格布，并搭接到周边50mm以上。最终完成面须与周边大面形成一个整体，确保平整、光顺。

需要注意的是，当线条厚度≥500mm时，在线条安装到位并养护24小时后，在线条的设定部位，用冲击钻打孔，孔洞穿过EPS线条和外墙保温层，进入基层墙体不小于50mm。孔洞的外口略低于内口，以防雨水灌入墙体系统。锚固钉安装入孔，锚固件的圆盘须嵌入线条表面，不得外露。

施工完毕验收合格后结合图纸，线条需做装饰施工的，按照由上而下、先涂后贴的原则进行装饰施工。

3.5外墙装饰

目前建筑外墙装饰主要有石材、饰面砖和涂料等几种常见的做法，结合本工程来看，除上述三种做法外还有板材墙面做法，四种做法在同一墙面都有使用，这就使得施工时应防止各墙面做法的交叉污染，所以应遵循由上而下、先涂后贴的原则。先自高楼层向低楼层施工，涂料施工先行，石材及饰面砖紧接施工。更好的避免涂料墙面在喷涂上墙时污染石材或饰面砖墙面。

石材、饰面砖墙面综合考虑采用湿贴法，优点是成本低，需要得空间小。板材采用干挂法，待抹灰工程完毕后插入轻钢龙骨安装施工，而后安装板材（埃特板），面层喷涂与涂料墙面同时施工。涂料墙面应按照深色涂料先行再浅色涂料来施工。

4结束语

别墅项目多为多层建筑，其建筑外形线条、装饰样式繁多，在施工过程中就使得施工人员需根据自身情况合理安排施工顺序，切莫顺序颠倒混乱，交叉污染，造成经济损失，又带来返工。

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