装配式建筑防水密封技术探讨雷成效

装配式建筑防水密封技术探讨雷成效

雷成效

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司湖北武汉430000

摘要：随着社会的不断发展，人们对建筑物整体质量的重视程度逐渐提升，加上装配式建筑的高速发展，保证装配式建筑质量对于促使我国建筑行业经济效益提高起到非常重要的作用。利用预制构件吊装的建筑，除需满足安全性之外，还需满足建筑的一般要求，如外观、防火、防水等。而这其中，装配式建筑的防水密封设计，是目前国内外建筑领域正在研究的重大课题之一。

关键词：装配式建筑；防水密封技术

1前言

随着我国工业化的发展，建筑行业也日益繁荣，而绿色环保主题更是经久不衰。现如今建筑行业所拥有装配式建筑施工技术水平还不够完善，直接影响了装配式建筑防水密封技术的发展。现阶段，建筑物渗漏作为装配式建筑施工主要问题，其不仅仅影响装配式建筑整体质量，对居民安全也有很大的影响。

2装配式建筑的防水密封设计理念

建筑防水一直是建筑功能完整实现的非常重要的一个前提，因为防水效果的好坏直接影响建筑物以后的使用寿命及使用功能。装配式建筑是将建筑物的结构体，如预制墙板、预制柱、预制梁、叠合板、预制楼梯等，按一定的标准拆分后在工厂中先进行生产预制，然后运输到现场进行拼装。现场拼装构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的通道，因此预制装配式建筑在防水密封上是有一定先天弱点的。此外，装配式建筑中一些非结构预制外墙（如填充外墙），为了抵抗地震力的影响，其设计要求成为一种可在一定范围内活动的预制外墙板，这些可活动预制构件更增加了墙板接缝防水的难度。而装配式建筑防水密封设计，主要体现在预制外墙板缝间的防水密封。

根据装配式建筑的特点，笔者认为，对于预制装配式建筑的防水密封问题，应导水优于防水，即应在设计时就考虑到可能有一定的水流会突破外侧防水层。通过设计合理的排水路径，将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。此外，利用水流自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计，防止水流通过毛细作用倒吸进入室内。除了混凝土构造的防水措施之外，使用橡胶止水带和耐候密封胶完善整个预制墙板的防水密封体系，才能最终达到防水密封的目的。

所以，装配式建筑预制外墙接缝防水，一般采用构造防水、材料防水和现浇封堵防水相结合的措施。

3装配式建筑的防水技术工程应用

3.1单层外墙板采用的防水密封形式

一般来说，对于单层外墙的防水方法有以下处理方式：水平缝一般采用无收缩防水砂浆和聚氨酯密封胶进行封堵以保证水不会渗透进去，竖向缝采用粗糙面混凝土和小号空心三元乙丙橡胶条封堵让水不会横向渗入而是顺流而下，并外侧铺设保温板，也可达到防水密封的目的。这种设计主要在粗糙面现浇混凝土中使用橡胶进行封堵以保证效果。这种防水一般需要注意的要点为：在构件厂中PC墙板侧面的20mm，并保证45°角的打胶对接，以保证其牢固性，这样才能提高其防水性。

3.2三明治外墙板采用的防水密封形式

三明治外墙板采用的防水形式为封闭型。这种防水密封主要有三道防水措施，这对于传统工艺中屡次出现的外墙渗水现象有了明显的解决。其中三明治外墙板采用的防水形式最外侧采用的是高弹力聚氨酯耐候密封胶及圆形PE棒，而中间的部分作为减压空间用物理空腔办法形成，内侧封堵使用的是灌浆层砂浆，从而有效的进行防水。外墙板接缝采用的防水材料进行密封之时，需要使用可靠地嵌缝材料进行密封，如沥青油膏、聚氯乙烯胶泥、止水带等。而板缝之间的宽度一般不超过20mm，防水材料的嵌缝也不得少于15mm，否则将可能影响防水性能。对于一些具有高性能的嵌缝材料来说，外侧一般可以不进行保护层的设置同样能保证防水性能。在雨水充足的地区，在对于外墙板防水密封处理的问题，一般会采用上述形式的办法者较多。

3.3装配式建筑接缝密封材料的选择

众所周知，密封材料在装配式建筑防水密封施工中有着不可忽视的作用，其自身防水性能与装配式建筑防水效果息息相关，因此，在进行装配式建筑防水密封设计时，应对装配式建筑防水要求和密封材料特点等因素全面考虑，借以保证装配式建筑防水密封设计合理性有所提升。

第一，由于建筑材料在不同温度条件下会发生形变和偏移，继而导致建筑接缝尺寸变化，加大装配式建筑发生渗水的可能。为了保证接缝密封材料自身稳定性，应选取抗位移性较强的密封材料，避免密封材料在不同温度条件下发生位移，影响装配式建筑防水密封效果。

第二，普通建筑材料在长时间暴露室外的条件下势必会出现质量问题，影响建筑施工质量。因此在进行装配式建筑防水密封施工时必须保证密封材料自身结构稳定，减少其在长时间裸露在外发生结构变化的可能，从根本上实现装配式建筑防水要求。

第三，实现对装配式建筑接缝密封处理的关键在于密封材料粘结性，为了全面提升密封材料防水效果，应加强对密封材料粘结性的研究力度。一般来说密封材料自身粘结性会受到水流影响，造成密封材料粘结性降低，因此，在装配式建筑防水密封设计时，应选取粘结性优良的密封材料，减少水流对密封材料粘结性的影响。

4装配式建筑防水密封技术施工重点

4.1准备工作

(1)施工前准备。为了保证装配式建筑防水密封设计发挥自身最大的作用，需要在防水施工之前对按照相应规定对装配式建筑施工现场进行全面考察，并按照考察结果绘制合理的防水密封设计图，采取相应装配式建筑防水密封设计图进行防水施工，减少施工过程中出现的问题。在装配式建筑防水施工之前，应制定合理的施工步骤，采取专业队伍进行防水设计，设计完成后交由建立部门对防水密封工程进行检查验收，只有在装配式建筑防水密封设计验收合格后才能够进行下一步操作。

(2)基层处理。由于基层质量与防水层质量息息相关，因此，在进行防水层施工之前，必须对基层进行有效处理，全面提升基层质量。装配式建筑防水功能要求基层在达到监事凭证的状态下才可以进行防水层施工。为了保证防水层施工质量，在进行基层施工时应将基层转角做成圆弧形状，大幅度降低基层发生漏水现象的可能，有效提升装配式建筑防水效果。

4.2重点项目的施工

(1)地下室外墙后浇带。作为装配式建筑外墙防水的关键，做好装配式建筑地下室后浇带施工，不仅仅能够保证建筑地下室质量，对于提升装配式建筑地下室防水性能也起到不可忽视的作用。但是由于装配式建筑地下室后浇带所处的位置较为特殊，在进行后浇带施工时经常出现问题，导致建筑地下室防水性能受到影响。为此，在进行装配式建筑地下室后浇带施工时，应采取预制钢筋混凝土盖板方式，保证地下室防水层形成一个整体，从根本上提高装配式地下室防水性能。

(2)底板与侧墙连接部位。由于底板与侧墙不是同时浇筑的，因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点。装配式建筑防水施工时，可采用砌筑永久保护墙的方式，先空铺施工防水卷材附加层，然后在附加层上再做一层防水卷材，两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度，一般不小于300mm，并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。

5结语

建筑行业在我国起步较晚，但发展速度极快，在节能环保理念发展的今天，传统的高耗能的建筑方式逐渐被市场所淘汰，新型建筑施工技术正在不断地完善与改进。装配式建筑在现阶段是常见的建筑形式，做好相应的防水工作对建筑质量以及用户的安全使用都有重要的意义。

参考文献

[1]袁素兰，唐青松，杨斌劝.装配式建筑混凝土接缝密封解决方案[J].中国住宅设施，2015（02）:84-86.

[2]张勇.装配式混凝土建筑防水技术概述[J].中国建筑防水，2015（13）：15-16.