施工阶段的机电BIM运用与运行阶段的机电BIM管理

施工阶段的机电BIM运用与运行阶段的机电BIM管理

李靖

深圳市京圳工程咨询有限公司518000

摘要：随着科学技术的发展，推动了建筑信息模型BIM技术的发展，使BIM技术可以广泛的应用在建筑工程中。而机电工程是建筑工程中比较重要的项目，可以满足排水、取暖等大部分工作，但现有的机电施工技术具有较强的限制，对施工进度和施工质量有严重的影响。对此，本文对施工阶段的机电BIM运用与运行阶段的机电BIM管理进行了分析。

关键词：施工阶段；BIM技术；运用管理

1.BIM技术概论

BIM技术还具备以下几个特点:

第一，可视性。传统的建筑设计方式是二维平面设计，设计人员通过绘制线条来进行表达，而具体的构造方式则需要参与人员自行想象，使施工阶段带来了很大的不确定性。而利用BIM技术，可对收集到的数据信息进行立体化显示，可以使相关人员直接了解建筑的内部构造，从而保证施工进度和质量。

第二，协调性。大多数建筑工程都需要各部门的人员配合工作，而传统的二维平面设计图纸并不能将准确的数据信息进行展现，导致施工阶段存在很多冲突。例如，供暖部门的人员需要进行管道布置，而给排水工程同样需要布置管道，很容易导致两个部门的工作发生冲突。而通过BIM技术，可以生成各项协调数据，可以有效解决各部门工作冲突等问题。

第三，全面性。在建筑工程中利用BIM技术，可对机电工程的各个管线以及施工路线进行真实模拟，将真实的施工情况利用BIM技术进行再现，并通过反馈的数据信息确定问题出现的原因，有利于制定正确的解决方案。同时，还可通过数据定位，及时找到出现问题的位置，并制定解决方案，有利于提高施工质量和效率[1]。

2.施工阶段的机电BIM运用与运行阶段的机电BIM管理

2.1BIM技术在机电施工阶段的运用

2.1.1应用优势

将BIM技术应用在机电施工中，可以有效摆脱传统机电施工的限制，可以有效降低管理成本和技术成本，并及时发现施工中存在的问题，制定解决措施，从而保证施工进度和施工质量，促使建筑企业快速发展。具体优势如表1。

表1BIM技术在机电施工阶段的应用优势

项目优势

技术优势强三维数字技术2.数据库容量大3.数据调整灵活4.数据关联性强

管理范围广施工进度管理2.施工质量管理3.工程成本管理4.承包单位协调管理

功能性强BIM碰撞检测2.BIM数据整合3.BIM资金管理

2.1.2应用分析

首先，BIM碰撞检测。在建筑机电工程中，需要安装大量的管线，包括供暖管线、供水管线等等，传统的平面设计技术只能标注大概的位置，无法准确的描绘数据信息，常常会出现施工碰撞等情况，包括管线与设备碰撞、管线与管线碰撞等，对施工进度和施工质量造成了严重的影响。而将BIM技术应用在机电工程施工阶段中，可有效进行碰撞检测，合理进行管线布局，从而保证施工进度和质量。例如，技术人员需要对施工现场各管线的分布情况进行数据收集，并将数据信息输入到计算机中，将管线的分布情况显示在BIM建筑模型中，可及时发现各管线存在的碰撞问题，并与实际施工需要进行结合与分析，重新规划管线布局，从而实现最佳布局效果，可以有效避免碰撞问题的发生，避免对施工质量和进度造成影响而增加工程成本。

其次，制定施工图纸。传统的施工图纸设计具有很强的限制性，只能在平面图上进行技术标注，不能清楚的显示技术信息，也不能使施工人员明确了解施工内容，导致实际施工阶段与设计图纸存在较大的差异性，常常需要反复更改设计图纸或推翻重设，不仅影响施工进度和质量，还会增加工程成本，不利于企业的发展。而将BIM技术应用在机电工程中，可通过三维立体的方式展现设计图纸，并具有详细的标注信息，其图纸设计的准确性也比较高，可以有效提高施工图纸的质量。

最后，提高材料预算效率。材料是建筑工程中花费最多的部分，约占建筑工程总成本的60%以上，是控制工程造价的关键环节，因此，大多数建筑企业都需要进行材料预算工作。传统的预算方法需要根据工程量来进行估算，其估算效率比较低，估算的精准性也比较差。过多估算材料会增加工程成本，而过少估算又会影响施工进度，对企业的发展有严重的影响。同时，管理人员可根据机电工程的实际施工需要，优化资源配置，可以有效提高资源利用率，既可以提高机电工程的施工管理效率，又可以控制施工成本。

2.2BIM在机电运行阶段的管理

第一，提高机电设备运维效率。在建筑机电工程中，所需要用到的机电设备比较多，部分设备需要埋在墙体中，当机电设备发生故障时，维护人员很难找到故障发生的位置，不能及时进行处理，给维护工作带来了很大的难度，往往会加大损失程度。而利用BIM技术，可对各机电设备的运行情况进行查看，并根据反馈的数据信息进行分析，可以及时确定发生故障的位置，从而进行维护处理，可以有效保证机电设备的正常运行。

第二，降低机电系统的维护成本。传统的机电系统维护方法需要靠人工检测记录，需要使用大量的人力和物力，维护成本比较高且维护效率低。而利用BIM技术，可以建立可视化的机电系统维护数据库，会自动记录每次运维系统所产生的数据信息，可以为下次维护工作提供数据参考，使维护人员及时发生机电系统中存在的问题，并及时进行解决，降低损失程度，同时，又可大量减少人力物力的使用，从而降低机电系统的维护成本[2]。

第三，提高机电系统的管理效率。在机电工程中所涉及到的内容比较多，大大增加了机电系统管理工作的任务量，而传统的人工管理方法效率比较低，管理成本比较高。将BIM技术应用在机电运行阶段的管理上，可对整个机电系统进行管理，了解设备的运行状态，制定解决对策，对运维数据进行管理和分析，为管理者控制成本、处理合同纠纷提供依据，同时，又有利于管理指令的下达，从而提高机电系统的管理效率，促使企业快速发展。

结束语：随着科学技术的发展，BIM技术被广泛应用于建筑工程中，尤其是在机电工程中，可以有效提高机电工程的施工质量和效率，控制施工成本，又可以保证机电系统的维护质量和效率，从而全面提高机电系统的管理水平，促使企业快速发展。

参考文献：

[1]史铸江,任志萍.BIM技术在机电施工阶段的应用研究[J].低碳世界,2015,(32):167-168.

[2]刘应周.BIM在某公建项目机电安装工程中的应用研究[D].天津大学,2013.