浅谈住宅工程轻质隔墙裂缝通病防治

浅谈住宅工程轻质隔墙裂缝通病防治

吴文文罗德成马敏东伍鑫杨稀

中建三局集团有限公司（沪）上海200129

随着建筑工业化的发展与建筑市场急速扩张，装配式建筑应用技术成为施工领域的关注点。除主体结构采用预制构件组装，隔墙等非承重结构也因建筑工业化的兴起，隔墙条板材料迅速占据市场。因其安装速度快、劳动力消耗较低等优势，逐渐成为住宅工程、公共建筑非承重隔墙的主要选用材料。但由于其产品种类众多，安装形式与传统砌筑施工差异较大等原因，在住宅工程中会造成较多质量通病。通过对正在施工及完工的同类工程调研，对轻质隔墙的质量通病进行分类，浅谈质量通病的防治措施。

1.轻质隔墙裂缝产生原因

1.1产品材料不符合标准要求

现行规范中参考的轻质隔墙材料指标及检测规范均为推荐性规范（GBT23451-2009\JGT169-2016），且规范中对材料无明确分类，目前市场使用较多的如GRC、JHC、ALC、RLC等，各种材料因生产工艺安装方式不同等原因差异较大。其中RLC板材因生产设备简单，投产条件要求较低，产品性能基本和规范一致（最低要求），随市场的需求加大，众多手续不全专业程度不高的小厂产品大量投入市场，是造成产品质量良莠不齐的主要原因。RLC轻质隔墙板进场出现的开裂、表面起砂等质量问题，主要原因在于轻质隔墙板在加工的时配合比没有经过试配，加工速度过快，造成板材内部未压实，强度不够而造成面层起砂。

因此根据设计图纸和规范要求，在轻质隔墙材料供应单位确认前应对生产厂家进行考察。生产规模不足，生产工艺水准不高、现场养护条件不够的厂家不能进行选用。此外进场后按照规范要求对隔墙板进行随机抽检，不符合要求的隔墙板按照要求做标记退场处理，严格把控材料选用验收关。

1.2施工队伍专业程度不高

目前轻质隔墙的施工模式大多为材料生产供应加安装，由于市场需求量增大，多数安装班组未经过专业的培训且缺少充足的施工经验。尤其是对于隔墙板的连接部位处理、细部构造等要求和标准概念模糊，造成现场施工完成后的墙面出现裂缝。水电管线的电盒预埋与管线穿墙，多数水电专业班组施工不规范，容易造成安装完成的墙面较大面积的孔洞，对后续装饰施工造成极严重的质量隐患。因此，对进场的施工班组首先加强技术交底，重点交底安装的顺序及细部节点的处理。正式施工前选择标准层作施工样板，作为后续施工的参照和验收标准，加强过程巡查和交接检查，完善工作面移交手续明确责任界面。实现对班组的有效管理，避免大面积的质量隐患。

1.3安装过程中的不当操作

（1）在板材安装时，通常是在接缝内灌满砂浆后将板竖立。由于普通水泥砂浆混合料与板材附着力差，经常在立板过程中造成水泥砂浆脱落。由于嵌缝砂浆不饱满，普通水泥砂浆与板材粘结效果差和嵌缝砂浆硬化时自身收缩，会使得隔墙板沿着缝隙出现裂缝。

（2）由于建筑需求，有些轻质隔墙板的长度很长，如果在安装时一次性完成，一定会生成收缩应力，并造成板材开裂的后果。

2.质量通病防治施工措施

轻质隔墙安装最主要的质量问题在于裂缝的防治，由于裂缝产生的位置和机理不同应分类进行防治。主要产生裂缝的部位有如下部位：

2.1固定连接

轻质隔墙板安装固定主要通过刚卡箍与主体结构进行连接，钢卡箍的设置必须按照规范要求进行设置，确保连接部位的牢固是保证隔墙安装的必要条件。在安装过程中应加强巡查，做好交接验收检查。保证固定连接点数量和连接方式符合规范要求。

2.2隔墙竖向接缝

轻质隔墙板材为标准板材，住宅工程层高较低基本无竖向接板，安装主要为板材之间的竖向接缝。竖向接缝需使用专用粘结剂，强度不宜过高（接缝强度过高容易造成板材中部开裂），施工过程中需加强巡查，保证连接板材之间的拼缝粘结剂饱满度，安装完成后在接缝企口部位需粘贴网格布。在粉刷施工前应保证足够的技术间歇，对出现的裂缝及时处理后再进行粉刷隐蔽。

2.3水平接缝

轻质隔墙的水平接缝为条板的上下端，施工应采用上顶下塞。板材切割下料应根据现场尺寸进行切割，避免轻质隔墙板长度过短造成塞缝过大。条板的顶部砂浆塞缝不严极容易造成顶部水平的裂缝。条板内部孔洞在顶部应用EPS等轻质材料进行堵孔，保证顶部砂浆的饱满度。上端顶紧后下端临时用木楔进行固定，下端缝隙小于4cm可用砂浆进行塞缝，缝隙大于4cm宜采用细石混凝土进行填塞。木楔应在7天后拆除再用砂浆修补。

2.4过梁板施工

通过对施工项目的调研统计，门头板的开裂现象较为普遍。门头过梁高度小于200mm建议采用现浇混凝土过梁浇筑或在主体结构施工时由主体结构深化做下挂节点。采用轻质隔墙板作为过梁板除按照要求设置的卡箍，建议在连接位置增加水平的连接钢板，在过梁板竖向接缝处增加钢丝网加固保证连接质量，防止温度、荷载、沉降变形导致门洞口位置应力集中而造成的连接接缝开裂。

2.5水电安装施工

施工前应对标准户型做样板间，作为后续施工的参照和标准。对水电管线预埋位置轻质隔墙板排布不合理的位置提前进行深化调整。正式安装前应由安装班组对上下端接口位置的管线接口及电盒位置提前进行开口。强弱电箱位置因洞口尺寸较大且管线密集在轻质隔墙板直接裁切洞口有较大质量隐患，建议设置固定尺寸的预制块，确保电箱安装的精准度和墙面安装的质量。

2.6板与板之间接缝用石膏基微膨胀灌浆料灌注

条板施工时，两块墙板干式插接拼装，榫头与榫槽之间形成灌浆孔，然后再灌注石膏基微膨胀灌浆料。该石膏基从板下部灌注，直到顶部冒浆，则灌注完毕，该施工方式保证了灌浆的密实程度，同时该石膏基灌浆料有微膨胀性，保证灌浆处不产生灌浆料的干缩等问题。由于该灌浆料和内芯均采用石膏基材料，采用同质材料进行连接，后灌石膏基微膨胀灌浆料在其硬化过程中，与隔墙条板连接得很牢固，通过取样观测及试验裂缝情况得到了改善。

2.7改进构造柱处的拼板方式

轻质隔墙条板在施工时，往往在门窗洞口处制作门窗构造柱，当墙体超过6m时也需要加设构造柱，构造柱在与隔墙条板连接处，往往由于新旧面层与材质不同的问题，两者的结合效果受到影响，极易产生裂缝。所以在门窗洞口及需要添加构造柱的地方，进行了改进。门窗洞口处开发了带有轻钢龙骨封边的加强板，需要加设构造柱的地方，研制了内部预制有构造柱的构造柱板。这样把轻钢龙骨及构造柱预制在隔墙条板中，使其与隔墙条板成为一个整体，在保证构造的同时，避免了裂缝的产生。

2.8加强措施

轻质隔墙安装过程中除上述提到的重点控制措施。在粉刷施工前在轻质隔墙与混凝土结构连接部位应增加基层铺贴钢丝网，粉刷面层施工时在面层宜满铺网格布。能有效减少后期楼层温度、荷载变化造成的粉刷面层开裂。轻质隔墙随着在房建领域日趋广泛的应用，材料质量、施工标准会逐渐规范化，前期推广应用阶段所出现的质量问题，通过把关材料生产、规范施工要求、细化验收标准等环节的层层把控，会逐渐减少质量问题的出现，将建筑工业化的进程不断推进。

结束语

轻质隔墙板具有诸多优势，比如节能环保、废物利用以及防火等，使轻质隔墙板被广泛地应用在建筑施工中。所以，有必要保证轻质隔墙板的施工质量，找出轻质隔墙板施工中产生裂缝的原因，采取相应的预防措施，使轻质隔墙板在施工中得到越来越广泛的应用。从而更好地服务于广大用户。

参考文献

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[3]张艳玲.探讨建筑双层钢网细陶粒混凝土空心隔墙板施工工艺[J].黑龙江科技信息，2016(05)：176.