建筑工程造价预算审核工作要点分析刘树芝刘洪全周燕

建筑工程造价预算审核工作要点分析刘树芝刘洪全周燕

刘树芝刘洪全周燕

烟台中冶京诚置业有限公司山东烟台264100

摘要：现如今，随着我国经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升，为此，在建筑工程建设的工作中，为达到既降低建设成本又保证工程质量的目的，在建筑工程建设初期，就必须要在做好建筑工程造价工作的同时做好预算审核工作。在工程造价预算审核工作中，为达到建筑工程造价工作的科学性、合理性，减少因预算不科学造成的成本增加的目的，就必须从工程建设实际出发，与合同相结合，认真严谨的对待预算审核工作，以此更进一步的促进建筑工程健康有序的发展。

关键词：建筑;工程造价;预算审核;工作要点

引言

建筑工程普遍具有施工周期长、施工过程复杂以及资金投入量大的特点，所以建筑企业要想取得可观的经济利益，就要控制好造价预算审核工作，在确保项目质量和项目进度的基础上，控制好项目的成本，尽最大可能降低工程造价。造价预算审核控制工作是工程造价管理中一个很重要的环节，所以，做好工程造价预算审核工作是十分有必要的。

1建筑工程造价预算审核工作所负责的工作范围

1.1确定建筑工程的具体施工范围

在进行工程造价预算审核工作时，一定要对建筑工程有一个全面的认识与了解。其中最重要的就是建筑工程的施工范围。因为，会有一些不良的施工单位在施工单位上弄虚作假以增加工程造价，获取更多的经济效益。对建筑工程的具体范围进行确定可对施工单位进行有效监督。

1.2对建筑工程的具体施工量进行统计

建筑工程的具体施工量对工程造价的影响也是十分重要的。因为施工量的加大，所需要花费的人力、物力都会随之增加。为了保证工程造价的准确性，在进行工程造价相关工作之前，一定要对建筑工程的具体施工量有一个准确的统计，可以允许存在一定误差，但不可与实际值相差较大。

1.3对相关施工项目的花费进行审核

由于市场的物价是在不断变化的，审核时的物价与实际购买时的物价必定会存在一定的差距。所以工作人员在进行审核时一定要将这一情况考虑在内。并且对市场物价进行实时的监控,保证材料购买的合理性，以达到降低成本的目的。

2建筑工程造价预算审核工作要点分析

2.1做好建筑工程初期工作为建筑工程造价预算审核工作做铺垫

在建筑工程初期工作中，为达到预算审核效率与质量提高、审核的工程量与工程招标时的有关要求相符的目的，首先就要明确直接与施工相关的问题；其次是明确相关价格的规定和计算方法；然后，以保证工程质量为前提下，再降低施工成本；最后，时刻关注施工所需材料的市场行情和价格范围。

2.2加强审核工程量

对工程量进行严格的计算，保证工程量的准确性，是做好工程造价工作的基础。熟悉合同规定，如单价合同的项目，工程量应按竣工图重新进行计量，不能在合同价基础上作增减；注意各专业交叉部位是否重复设计，避免重复计算，明确本次预算包含的范围，以免多算漏算；分析主材消耗量（如钢筋、砼、砌体等），参考类似工程，判断是否在合理范围；熟练工程量计算规则、施工规范及各种标准图集，如规范规定的卷材屋面和防水卷材的附加层、接缝收头找平层的嵌缝、冷底子油已计入相应定额中，不得重复计算，熟练掌握各项规则的基础上，在对工程量计算式核对时能迅速发现计算中可能出现的漏项、重复计算和计算错误等现象，从而提高工作效率。

2.3重视建筑工程量清单的审核

审核建筑工程量清单之所以是建筑工程造价中预结算审核工作的要点，主要是因为其是工程造价顺利进行的基础。其实，建筑工程量清单涉及较多内容，而且相对全面，所以相关人员为做好审核做工，应做到以下几点。第一，在工作进行前，充分研究设计图纸，并结合施工技术对图纸的可行性、科学性等进行分析。第二，调查建筑工程清单计价标准，按照相关原则严格完成审计工作。第三，统计并校对工程数量，防止工程数量与招标文件存在差异，因此必须检查核算至两者一致。第四，对比建筑工程项目的招标和市场价格，尽力使两者保持一致。因为市场价格存在一定的波动，需要相关人员提前搜集掌握有关的市场信息，并进行科学、合理地分析，完整掌握建筑材料价格信息，以此避免较大的造价误差出现。

2.4工程项目施工阶段的预算控制

施工单位应对建筑工程施工阶段的预算控制工作予以高度重视,并采用合理的签证、严格的预算审核以及监督手段等措施,有效提升施工单位的经济效益。具体来说,主要表现为以下几个方面。第一,相关预算控制人员必须对合同文件及造价预算相关内容予以严格执行;第二,对现场签证工作予以高度重视,并在合同、技术及经济等方面采取合理措施,有效实现对预算原合同价格各项内容的严格管控;第三,安排专业人员对工程施工的完成情况予以实时跟踪,确保相关费用的正常支付,以免出现超前或者逾期支付的情况;第四,一旦出现超支问题,应向相关部门及时反映,并采取有效措施,尽最大努力降低工程造价损失。

2.5整体提升建筑工程造价预算审核工作人员的素质

在建筑工程造价预算工作中，预算审核是工作的核心，而工作人员即是审核工作的参与者也是审核工作的执行者，因此，为达到建筑工程造价预决算审核质量提升的目的，企业就必须重视对审核人员的整体素质的培养。不仅要重视工作人员的专业性的培养，还要重视工作能力提升的培养，明确审核的人员的岗位职责，强化审核的人员的职业道德，进一步促进城市建筑工程整体质量的提升。

2.6加强建筑工程竣工结算审核

由于建筑工程竣工结算的准确性直接影响到工程造价的效果，而且其也是工程造价效果的最后保障，所以相关人员在进行审核时，需要兼顾全局。也就是说，他们的工作内容较多，不仅要校对件数合同的签署内容，还要确保合同标准在现实中得到有效的落实，比如:竣工结算款项完全符合合同要求。所以在审核建筑工程的结算价格和结算方式时，相关人员还应结合具体的结算文件和招标文件，对施工环节的各个数据进行认真的统计研究，并借助计算机等设备完成相关计算，确保工程报价真实、合理，保证各文件真实有效。而在竣工后，相关人员需要对建筑工程项目进行质量审查，检验其是否符合实际标准，是否将全部的预算都用在施工建设中。值得注意的是，如果相关人员在审核过程中判定其不合格，那么不予批复，从而在根本上保证建筑工程的形象不受损。

结语

总而言之,建筑工程预算审核工作是一项复杂的系统性工作,确保建筑工程造价的合理性能够明显提升建筑工程施工质量及施工企业的经济效益。在工程预算审核过程中,相关审核人员必须对建筑工程合同、施工协议以及施工设计等文件予以充分了解,有效提升工程预算审核工作效率。相关施工人员应严格依据施工图纸进行施工,不得随意对设计进行更改,确保施工的标准型和规范性,为提高建筑工程造价管控水平及工程质量提供强有力的技术支撑。

参考文献

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