建筑安装工程造价控制要点及其把握

建筑安装工程造价控制要点及其把握

卜红玲1李玉珠2

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摘要：随着我国经济发展越来越快，建筑业也有着突飞猛进的成就，所以对于建筑业的造价尤为重要，在施工中确保建筑施工质量的基础上获取最大的利润是企业发展的动力。提高企业的利润除了开展新的建设项目外最根本的是要做好对于工厂项目的成本控制，在建设过程中控制或是减少工程造价是工程建设的关键点。

关键词：建筑安装；工程造价；控制要点；把握

引言

建筑安装工程作为整个建筑工程的一部分，安装工程的造价占总造价的比例不高，但因安装工程涉及的管理部门多，材料设备技术含量高，安装工程的系统多，其造价受新材料和新工艺的影响较大，常会导致安装工程的造价难以控制，因而增加了整个建筑工程的造价。所以做好安装工程的投资控制对于降低建筑工程造价具有直接意义。但当前我国建筑安装工程造价普遍存在这几个方面的问题：工程造价合同和预算的条款不严谨，预算编制不合理，导致预算中工程总造价和各部分工程的造价确定不合理，影响了后期的工程造价控制；信息化管理落后，适应不了建筑安装工程造价控制的需要；各级员工岗位责任不明确，缺乏经济意识，从而在主观上影响了工程造价控制地顺利进行；工程变更签证和管理不当，造成造价失控；造价工程师考核不严，从业人员业务素质和职业道德素质差，竣工结算阶段把关不严，导致造价失控。下面笔者简要针对以上这些建筑安装工程造价管理中存在的问题，提出相应的对策及造价控制要点。

1概述

由于社会与科学技术水平不断提升，各种工程管理理念不断发展，建筑安装工程造价的控制与管理工作正向高效，实用的方向发展，在保证良好的工程造价控制的同时实现高效工作，特别是作为工程管理的重要工作，建筑安装对工程造价的控制与管理的要求不断提升，传统落后的管理方式已经难以实现现代管理的需求。所以，在建筑安装工程造价的控制与管理中，强化管理工作的要求至关重要。由此可见，在社会经济发展中，建筑安装工程造价的控制与管理工作具有巨大的意义与价值。首先对我国建筑安装工程造价控制与管理的现状进行了分析和探讨，然后从工程造价现场管理，认真细致做好图纸会审，注重过程管理，及时计量并收集整理资料，做好工程变更和现场签证等方面对建筑安装工程造价的控制与管理措施进行了相关思考。

2建筑安装工程造价预算控制中存在的问题

2.1安装工程造价受到市场和环境的影响

随着我国市场经济改革的深入，建筑安装工程的建材的价格也随着市场的波动而变化。有些造价人员在进行造价预算编制时，往往由于对市场的研究不够深入，而无法估算建材的价格对建筑安装工程造成的影响。由于我国政府对市场采取一定的宏观调控政策，因此一些工程所使用的材料的价格也呈现一定的波动现象。建筑安装工程本身就是一个有着很长周期的工程项目，而在这个较长的周期中，可能初期进行的造价预算，在施工过程中实际使用时，其市场价格已经发生了很大的变化。建筑工程的造价预算编制人员对这种额外的市场风险缺乏一定的认识性，就会在实际操作中无形地增加建筑安装工程的预算的造价成本，给建筑单位的经济利益造成一定的损失。因此，造价预算编制人员在进行安装工程造价测算时，要为可能存在的市场风险和市场波动留有一定的余地，在合理估算材料市场价格波动的基础上进行建筑安装工程的造价预算。

2.2建筑安装工程造价预算编制不够准确

在建筑安装工程造价工作中最核心的基本要求就是预算编制要足够合理准确，这样才能保证造价预算达到为建筑安装工程的经济决策指导的目的。因此，换而言之编制不准确就是这一工作中存在的主要问题之一。导致这一问题的主要原因总结起来有两方面，一是参与安装工程造价预算工作人员的主观因素：由于近些年建筑行业发展较快，所以对土建预算人员的需求量较大，一部分专业素质较低的人员参与到土建预算的工作中，对工作本身不够重视，没有良好的把握工作的目的及任务，使得在工作中出现纰漏、预算编制出现问题，最终使得预算编制不够准确；在客观因素方面存在的障碍就比较多了，不仅因为建筑工程的施工较为复杂，并且在施工时由于地域环境对于施工的影响等其它众多因素都加大了预算难度，导致在计算过程中出现失误，使得编制预算出错。

2.3施工过程中的造价控制不充分

从实际情况看来，工程造价的预算管理往往仅在设计阶段得到重视，而在施工阶段被忽略。实际上，建筑安装工程的施工过程中经常要面对施工地点、施工人员、施工环境和条件的变化，强化施工过程中的造价控制才是避免超预算问题的重点和难点。目前，一些单位在工程施工的造价造价管理流于形式，过于简单和程式化，尚未实现全面、深入的造价管理，没有对超预算部分提起重视和及时采取控制措施。

2.4预算控制相关人员素质不高

目前，中国有大量的人员从事施工预算控制的工作人员。然而，很多人没有国家认可的成本资格证书。人才缺乏导致安装工程造价的质量降低。成本控制相关的工作人员专业知识水平有限，早造价控制的工作当中，对于成本控制的组织和协调能力较差，很难有效地实施建设成本的造价控制，不能满足客户的实际需求。

3建筑安装工程造价预算控制的要点及对策

3.1了解市场经济的变化规律

随着我国经济的市场化的不断深入，建筑行业的造价预算也必然受到市场规律的影响。造价预算工作人员进行的建筑安装工程造价预算，必然要和市场的行情所挂钩。建筑单位的造价预算需要对建筑安装工程中需要的资源和材料设备进行一定的统计，并对价格以及材料的质量做一定的最优化处理。对于一些不易储藏的材料，要计算到工程的周期，并和市场变化的规律相结合，以得出最优的采购计划。在对资源的造价预算当中，预算工作人员要对近几年的市场数据进行一定的统计，并研究其中的规律，充分利用现有的条件对市场规律作出一定的预判，以不断调整自己的造价预算额度。研究市场规律还可以保证投入资金的流动性，加快建筑安装工程的施工进度，充分利用现有的市场资源，使造价预算在安装工程中的使用达到最优。

3.2制定科学的预算编制

预算编制是控制安装工程造价预算最有效的措施，因此建筑企业要提高对预算编制的重视，通过制定科学的预算控制工程造价。主要可以从以下几个方面进行：第一，在安装工程决策阶段，工作人员要到施工现场进行勘察，确保预算编制与施工实际相符合；第二，在工程的设计阶段，工作人员首先要对施工图纸进行分析和研究，然后结合施工图纸到施工现场进一步勘察，确定安装工程量的合理性；第三，预算人员要结合当前的市场情况，对原材料的价格进行核对和调整，缩小实际与预算之间的差距。由此可见，在对预算编制的制定中，要从建筑安装工程的每一个阶段入手，将每一个环节的预算做到最优，才能确保整体安装工程造价达到最佳。

3.3强化施工阶段的预算控制

建筑安装工程项目实施阶段是工程项目资金投入最大的阶段，从实际看来建筑工程项目施工阶段很难节约投资，反之在此阶段造成投资浪费的情况比较严重，因而应进一步强化对施工阶段的预算控制。项目施工阶段，预算控制安装工程师应深入施工现场，跟踪了解安装工程施工的实际情况，尤其是强化对现场签证的核实和管理。例如：进行建筑材料采购时，要根据预算价格对材料价格进行控制，为此因结合施工具体情况制定合理的材料预算控制计划，以使实际材料支出达到理想的范围。

3.4提高安装工程管理人员的造价素质

严格控制安装工程造价，还需要其他安装工程管理人员的配合，因此提高安装工程管理人员的造价素质也是很必要的。强化安装工程管理人员的教育培训工作，使得管理人员能够对造价预算控制相关专业知识有效了解，提升管理人员实际的工作水平。并且，在实际的教育培训中，还需要将管理人员的知识领域进行扩展，例如实际的安装工程设计以及原材料在采购中的相关知识等，使得能够对于安装工程造价实施更好的预算控制。

结语

建筑安装工程造价，是一门综合性学科，涉及到经济、专业技术等方面，在控制管理建筑安装工程造价全过程中，对工程造价人员及管理者提出更高的要求，在涉及合同、变更、索赔等事项须严于律己，合理控制安装工程造价，不仅对建设单位可合理控制建设项目投资，也对安装企业促进管理、节约成本。采取积极、规范、科学的建筑安装工程造价全过程控制，对工程造价人员有发挥专业技术特长和提高技能水平的意义，对设计、施工、监理等参与单位具有加强信誉管理的意义，对促进建筑工程安装市场良性循环具有深远的意义，对工程造价审计与管理部门促进监督管理工作成为新常态。

参考文献：

[1]李卓：《浅谈建筑安装工程造价的控制》，《中国科技博览》，2016（25）。

[2]刘勇论：《建筑安装工程造价结算价的审核》，《价值工程》，2015（27）。

[3]王子宁、胡小果：《加强建筑安装工程造价之管理》，《土木建筑学术文库》，2014，14（04）。