工程造价预结算审核工作要点分析白云

工程造价预结算审核工作要点分析白云

白云

昆明中天正和工程造价咨询有限公司

摘要：现代建筑工程项目的造价管理过程中，认真做好预结算审核工作，针对整个项目预结算的内容开展认真审核，能够有效提升项目质量。基于此，文章从建筑工程中造价预算审核的基本内容切入，重点分析了整个预算审核过程中所存在的缺少健全的管理机制、设计图纸管理工作混乱等问题，并针对性地提出了建筑工程预结算审核工作要点及建议，保证了施工项目质量。

关键词：建筑工程；造价预结算；预结算审核

随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也得到了高速发展。部分建筑施工企业在具体施工过程中，过于追求最大化的经济利益，通常会采用一些不良的竞争模式。例如：重复计量工程数、随意变更施工内容等。这些所存在的诸多问题，不仅会造成一定程度上的资源浪费，甚至还会严重影响到整个工程的质量。对于建筑工程而言，项目建设周期较长，需要多元化产品以及复杂的施工技术给予支持。受到诸多因素的影响，经常会出现建筑工程造价动态变化较大等问题的出现。因此，为了在保证施工项目质量的前提下，认真做好建筑工程项目造价预结算审核工作，以公平、公正的工作原则，严格对造价预结算文件开展审核。

1建筑工程项目造价预结算审核内容分析

在建筑行业中，一个工程的造价则是对其实施成本管控的主要方式。因此对于工程项目的造价工作所达到的水准是该行业内的专业人士极其注重的，而对于造价的预结算审查核定则更是有关专业的人员以及此方向研究人员在实施具体工作前的主要关注事宜。对于建筑工程造价预算审核工作而言，我国已经拥有较为完善法律法规。在相关规定中明确针对建筑工程项目造价预算审核工作的范围进行了规定，需要重点针对其项目的工程量以及定额套用等相关内容开展审核。审核过程中，所涉及到的对象涵盖了整个工程的招投标文件、工作记录、设计图纸、项目合同、工程变更内容、项目补充协议等多个方面。其主要工作内容为以下几个方面：

1.1明确项目范围，重点针对项目招标文件以及签订的项目合同书进行审核。同时，还需要在审核过程中，明确总承包企业、分包企业的所有施工内容。从而可以有效防止施工企业重复计量施工任务的问题。

1.2针对工程量开展严格审核。项目施工是由不同的施工工程所组成，开展造价预结算时，必须要认真审核每一道工序的工程量。这个部分的审核内容较为繁杂，也是造价预算审核工作的重要内容，需要花费大量的人力、物力。因此，项目工程量审核的精准性，与工程造价管理的实效性有着非常大的关联。由于审核内容较为繁杂，在此环节的审核工作中可以出现一定的误差。但必须要设定一个误差范围，通过认真对设计图纸的审核，严格按照计算规则开展全面计算。在此环节中的审核工作，需要特别注意项目工程变更内容，这部分的审核内容容易出现非常大的误差。

1.3认真审核定额套用和费用计取。在审核过程中，应该针对项目名称、设计图纸等进行审核，确保所有文件都保持一致性。此外，还需要针对定额换算方法进行认真审核，可以保证换算内容具有较高的精准度。同时，对于费用计取的审核，必须要结合建筑项目招投标文件以及双方签订的合同等内容开展审核。如果在审核过程中呈现出费率上下浮的问题，需要对相对应的项目开展审核，让其能够得到同比上下浮调整。

2建筑工程中造价预结算审核工作中常见问题分析

2.1缺少健全的管理机制

前文提到，对于建筑工程造价管理工作而言相对较为繁杂，尤其是在进入到审核阶段时，必须严格根据造价管理指标来开展工作。简单而言，建筑材料造价审核是整个审核工作中的关键所在。因为，建筑材料作为整个项目的基础，其材料的价格以及质量都会对项目造价形成非常大的影响。从以往许多项目预结算审核工作来分析，一旦缺少健全的管理机制，很容易对整个项目的开展形成非常大的影响。比如：由于市场变化因素的影响，建筑材料价格或质量达不到指定标准的要求，势必会对项目的施工质量以及安全产生影响。

2.2设计图纸管理工作混乱

所有建筑工程都需要配套相应的设计图纸，在配套的设计图纸支持下，才能够让施工得到顺利的开展。但由于部分施工企业对设计图纸管理工作不重视，容易导致施工企业对图纸了解不全面，无法正常开展施工。甚至有的施工在整个阶段没有充分的认识，导致有的工作人员无法辨别设计图纸和竣工图纸。这样的管理方式，很大程度上提升了预算难度，最终对项目细节工作落实形成阻碍。

2.3报价不全面

在开展建筑工程造价审核工作过程中，经常会采用议价方案。其主要目的是为防止对土石工程造成影响。但这样的审核方式具有一定的弊端，必须要进行处理，否则在进行结算审核工作时经常会出现异常的问题。

3建筑工程造价预结算审核工作关键之处

3.1审核的工程量

在实施建筑工程实际作业的时候，有些施工公司为了能在极大程度上获取较高的利益流入，通常会对一些实物数量实施虚报，以达到提升项目的造价预算的目的。针对该类情况，相关责任单位应当将审查核定的任务贯彻落实到工程项目的造价预结算中去，将该工程的实物数量明确为该项工作的主要任务，以保障可以及时捕捉并化解相关项目的工程造价中出现的状况。在这其中，虚增工程实物数量是加大造价中最为常用手段。为了可以从基础上化解这个问题，有关责任人应当在审查核定工程造价预结算和实物数量的时候，对工程总体的设计图纸有极大程度上的了解，以保障可以在第一时间内捕捉到问题所在，并对其实施高效的化解，此时要注意的是在化解的时候一定要采用那些有一定科学性以及适度性。

3.2仔细审核材料价格

在对建筑工程造价的预结算实施审查核定的时候，应当根据合约中的条例以及相关法律法规来实施，但是在实际实施的进程中，通常完全依照合同实施不能很好的达到对项目的总体审查核定，大部分原因是由于材料的加工场地的不确定性以及存在太多不稳定因素，造成了现实的工程造价有着极大的不确定性。因此，在实施现实的造价预算的进程中，专业工作人员对造价预算的调节应当借助相关施工的实际状况来实施综合判断。在符合合约规范的前提下，尽最大可能的减少相关工程项目的造价预算。除此之外，工程项目的造价预算还会因为工程时期而受到干扰，当产生工程停止作业的问题时，有关专业人员应当通过平均价格的测算方式实施测算，从而使得该工程造价预算的结果有一定的保障性。

3.3加强对定额套用方法运用的熟练程度

在审查核定定额套用方法的时候，须要根据施工的实际有需求来明确相关定额的时期有效性以及可使用的范畴，这样做不仅能够对在作业进程中产生错误套用以及套用较高定额等状况实施防范，还可以对相关工作人员的技能熟练性以及专业水准实施一定程度上的考核。在利用定额套用范畴对项目套用子目的时候，大部分施工公司都会采取套用相对高的单位价格，在对定额单位价格实施转换的时候，应当与工程中已有的预算价位、台班以及相关材料的现实状况实施综合分析，全部的设备、劳动力以及材料数额的调节均应依据定额的准则来实施。并且，在对预算定额实施转换的时候，应当依据事先约好的合约以及招标准则作为实施结算计价的规则，并且转换方法需要遵从相关规定，使得转换的精准性有一定程度上的保障。对此，有关公司的专业工作人员应当主动增强自身的专业知识、丰富相关工作的关键之处以及对于自身工作经验的积累以及掌控，只有提升了本身的综合能力，才能进一步增强公司在市场中的核心竞争力。

4建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析

4.1严格审核工程量清单

在此环节的审核工作中，相关工作人员需要针对整个项目设计资料进行认真审阅。同时，还需要严格审核与计价工作相关的所有计算方式以及具体要求。此外，审核工作人员必须要针对整个项目的施工情况深入了解，方便在开展具体审核计算时能够提高精准度。审核工作人员需要按照项目招标文件内容，认真审核实际工程量清单。所有参与审核的工作人员，需要对相关项目的建筑市场实际情况进行分析，保证其项目是在良性竞争基础上完成。为了提高审核工作实效性，审核工作人员应该深入统计与调查相关市场信息，充分掌握当时的建筑材料以及相关建筑产品的市场价格，为精准开展工程量清单审核工作提供依据。

4.2施工中期付款审核要点分析

在开展施工中期付款审核过程中，必须要严格按照双方签订合同规定开展工作。需要认真对付款方式、付款比例以及付款节点开展审核，相关审核工作人员需要整理所有施工现场中的所有签证及变更内容，认真做好事中控制。在开展审核前，施工企业应该对施工合同管理开展有效的控制管理工作，并通过协商、谈判等形式完成相关约定，并起草合同细则，确保合同能够达到全面性标准，为后续的预结算审核工作奠定基础。

4.3结算审核的工作要点分析

结算审核工作需要审核工作人员针对施工企业所提供的所有资料进行审核，审核内容主要是以资料真实性以及完整性进行核对。此外，结算审核工作的重点在于，需要针对工程量的所有费用计算方式以及过程开展审核，确保造价文件具有准确性。在具体的审核过程中，必须要针对整个项目的建筑材料采购数量以及实际用量进行严格核对。对于工程变更内容，应该要认真分析变更文件和实际施工效果，并将其列为预算文件的重点内容开展审查。

4.4采用先进审核技术开展审核

建筑工程造价预结算审核工作具有非常大的繁杂性，而且其审核工作量非常大。因此，在具体审核过程中可以借助计算机以及相关审核关开展复核计算，从而可以有效提高审核工作效率，并确保相关计算具有准确性。特别是对于工程造价审核时，会受到诸多因素影响，导致审核工作出现偏差。造成这个问题的主要原因是，工程量与建筑材料价格的问题。以往采用人工计算的方式来进行审核，工作量非常大，经常会出现人为错误。所以，可以尝试运用计算机技术以及相关软件开展建筑工程造价计算，在其先进技术辅助下，能够有效地降低人为因素产生的审核偏差。此外，相关的计算机造价软件，可以录入最新造价定额标准及建筑材料最新价格信息，针对不同时期的价格进行查询、对比，提高了审核实效性的同时，还可以降低计算误差。

4.5增强审核工作人员综合素质

建筑工程造价预结算审核工作，要求审核人员具备非常强的职业素养以及综合素质，这也是确保审核准确性的一个前提条件。所以，审核部门管理者，需要定期组织相关工作人员进行职业素质以及先进审核技术的培训。并在部门中开展定期考核，激发工作人员的自我提升意识。审核工作人员还需要及时了解不同时期的定价方法，从而才能够更加精准地明确变更部分的类型。此外，审核部门需要定期招收专业人才。通过新员工与老员工的思想碰撞以及沟通交流，真正起到共同进步的目的。

5结语

综上所述，随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也得到了高速发展。在建筑行业持续进步的当下，大众对工程的品质需求也在持续提升。想要使得工程品质得到更好的发展，就必须对实施严格的工程造价预结算的审查核定工作，以在最大程度上保障建造资金投入的科学性，降低相关工程成本的耗用。只有严格的对待此类工作，有效实施关键之处，才可以提高建筑的品质以及使用期限，从而达到工程项目的利益目的。建筑工程中造价预结算审核工作是一项系统化工程，而且其工作还非常具有繁杂性。审核工作质量的优劣，对于后期的工程造价控制会形成非常大的影响。因此，需要我们不断地在实际工作中，总结审核工作经验，根据其工作要点不断的分析和探究。

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