建筑工程造价管理方法研究付立楷

建筑工程造价管理方法研究付立楷

付立楷

付立楷

天津市建工工程总承包有限公司天津300384

摘要：工程造价不仅关系着建筑工程的成本控制工作，而且对建筑工程单位经济效益有着重要影响，是开展工程建设的前提。并且，工程造价管理需要对建筑工程决策、招标、设计、施工及竣工各个阶段的工程造价进行全面管理，以增强工程造价管理的系统性。然而，受传统企业管理的影响，建筑单位的工程造价管理存在着管理制度不完善、忽视成本控制、施工变更随意性较强等问题需要建筑单位解决。在这种情况下，探索工程造价的科学管理方法已经成为建筑工程单位工作的重要内容。研究建筑工程造价管理方法不仅能够提高工程造价管理效率，而且对工程建设和建筑单位经济效益的提升有着深刻意义。

关键词：建筑工程；造价管理；现状；对策

1建筑工程造价控制的现状分析

1.1建筑工程造价的控制意识不高

负责人对工程项目造价的控制意识高低，影响整个工程进行的快慢程度。而有关的项目负责人要培养一种动态的管理意识，比如，在施工的过程中，要全面的设计编制施工组织及严格管理施工现场。并在项目的运行过程中，要对出现的突发问题进行有效的管理，防止出现由此类问题所导致的造价失控，且我们的负责人要有一种长远的眼光，要懂得全面的对成本进行控制、管理，防止因为自己对项目运行过程中出现的细节问题的疏忽，而导致最终的建筑成本超出预算。在一些可抵抗因素面前，相关负责人一定要提高对建筑工程造价的控制意识，避免超出预算。

1.2管理模式没有得到完善和创新

纵观建筑工程行业的发展，建筑工程造价管理体系存在着许多严重的问题，如管理体系不能与时俱进，与新时代的建筑工程格格不入。在这个经济社会高速发展的新时期中，市场竞争环境越来越激烈，相要更好的在这个激烈的市场竞争环境中占据优势，就要与时俱进，引入新的管理理念，改变传统管理存在的各种弊端，通过与自身的实际情况相结合，对管理制度的创新，才能更好的立足于愈发激烈的市场竞争环境中。然而在这个背景下，很多的建筑企业在进行建筑工程造价管理工作中，对其没有一个全面的理解和认识，导致出现的各类问题没有得到有效的解决。其根本原因是，企业缺乏动态管理，使用了与自身发展实际不相称的管理方式，以至于出现了很多的管理疏漏。如在采购建筑原材料上，市场价格时常会出现很大的浮动，没有一个好的工程造价管理模式会对建筑工程企业造成一定的损失。

1.3无法形成有效的相互联系机制

所有的建筑工程造价管理一般都分为：投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价跟决算价这六个阶段。而倘若要形成一种操作灵活且有效的建筑工程造价管理体系的话，我们的企业就要多促进不同阶段的造价管理之间进行有效的相互联系，防止因为不同阶段的造价方不同，导致建筑工程的不同造价管理阶段出现相互脱节的现象。

2建筑工程造价的合理有效的控制

2.1创建完善的工程造价管理网络

创建一个合理、完善的工程造价管理网络，不仅可以对国内外的行业信息及时阅读，及时收到到最新行业动态，同时对当前市场上的工程的原材料、设备价格、工作人员工资都能了如执掌。工程造价管理网络可以设置多个页面，比如、国内外造价工程的简介、政府规定的工程定额、第三方评价机构的公司简介、等等，为建设单位提供更加全面、更加完善的信息，同时，要时时更新招标单位、招标要求、中标单位，进而更加凸显出政府项目的公平公正。第三方服务机构给政府和社会提供免费信息与网络平台，是为了让更多的大众去了解该项目的要求与工程内容，让大众起到一个监督的作用，有利于工程造价管理的的形成。

2.2增强对建筑工程造价管理的意识

建筑工程的造价包括项目决策，项目的设计，项目的建设和实施这些内容。所以，在建筑工程里面的造价管理就是包括了这些内容。我们要是想增强对造价的管理，就要合理和科学地对造价进行管控。这我们一定要保证在建设的时候，时时都要关注建设的情况和进度，避免发生不必要的错误。在有了偏差以后要及时进行纠正。而且要多进行协调的工作，比如要增加对建设的单位和施工的单位还有设计的企业进行工作上的沟通。要保证在工程进行的时候，对所有的资源进行合理安排，包括人力物力和财力资源等。要保证能够科学合理分配资源，做到不浪费。安排好了这些工作，还要兼顾企业的经济利益和社会利益，保证大家的利益。因为在工程当中，很多的单位都是相互联系的。所以，我们要完善我们的制度管理体系，这样就有一个科学合理的工程造价系统，在进行造价的时候，我们要能够保证每个步骤都要制度化。

2.3增强建筑工程造价工作人员的素质和的专业技术水平

建筑工程造价管理不是一个简单的工作，这里面包括很多方面的知识。是一个涉及到很多学科的工作。不仅有法律的知识，还有建筑工程，管理方面的知识。所以，对工作人员的要求也特别高。要求工作人员有很强的数学计算的能力，要会工程预算，而且对机械，材料的内容也要掌握。所以，就要求相关的工作人员必须是受过高等教育的人，有自学的能力、有职业道德，责任心要强。这样才能更好的为建筑工程服务。不断学习新的知识和技术，加强自己的能力。

2.4进一步实现工程造价动态控制

纵观目前建筑施工项目的发展，传统的施工前工程预算，竣工期工程预算的工程造价管理模式已经无法满足建筑产品的实际需求，其根本原因是由于受到互联网和计算机信息技术的不断冲击，使得工程预算中，产生了越来越多的干扰因素，使得整个工程会出现很多不可预见和不可控的风险和变动，因此想要真正的对其实现管理，建立有效的工程造价动态监控系统是十分必要的。这样使得工程造价不仅具备了传同造价管理中的功能，同时还能实现更好对整个工程进行有效的监督，实施掌握一些列工程上的质量，进度等相关问题，从而全面控制工程项目施工过程。同时工程造价动态控制系统还可以及时有效的对设计变更，材料价格浮动进行及时的处理和分析，而相关企业可以通过其分析结果制定出有效的解决方案，从而使得工程造价能处于一个相对可控的范围中。

3新时期建筑造价管理的发展趋势

通过对我国新时期建筑经济的研究发现，目前我国建筑市场经济已经开始了改革和创新，并且已经获得了较为明显的效果，伴随着这种改革和创新，就需要我国建筑造价管理工作要紧跟其脚步，进行科学合理的改革和完善。伴随着我国信息技术的快速发展，在我建筑造价管理工作开展的过程中，也已经越来越的应用其计算机信息技术。促进信息化在我国新时期建筑造价管理中的应用,可以在第一时间内把相关的信息传输给建筑企业和政府机构,与此同时，还可以把传输的资料进行储存，进一步保证新时期建筑造价管理工作开展的有效性和合理性。新时期建筑造价管理，对我国建筑市场进行较为严格的监督，可以在很大程度上保证其市场的规范性，目前因为我国对建筑行业法律法规的建设还不够完善，这就导致在建筑行业市场竞争中存在较多的不规范，所以国家或企业就要对相应的法律法规进行改革或完善，进一步保证各个单位或企业的合法效益，为建筑市场的公平竞争提供保障。

结束语

自改革开放以来，我国的科技和经济得到了飞速的发展，伴随着科技和经济的发展，社会对于建筑工程的要求也越来越高，工程规模越来越大。为了提升建筑工程的经济效益，为建筑工程行业注入更强的生命力，就需要建筑企业或单位在新时期对建筑造价管理中存在的问题，和其发展趋势进行全面充分的探究。

参考文献

[1]王昂.浅谈新时期建筑造价管理趋势[J].林业科技情报,2014(2):90~91.

[2]何红云.新时期建筑造价管理趋势[J].现代园艺,2011(11):106~107.