大型综合体建筑的设计配合分析

大型综合体建筑的设计配合分析

严彦俊

浙江建院建筑规划设计院浙江杭州310004

摘要：整篇文章主要是对大型综合建筑设计的阐述，其中对大型综合建筑项目设计的要点和管理流程进行了彻底分析，描述了一些对于大型综合建筑项目设计的重要特征，通过对大型综合建筑项目设计的管理过程进行重点探究，从实践中吸取大量的经验，进而对大型综合建筑项目设计提出建议，通过以上做法可以有效的提高设计领域的工作效率，确保大型综合建筑项目有利发展。

关键词：研究；大型综合建筑项目；设计配合分析；

引言

时代不断地在发展，科技也不断地在创新，近几年房地产产业飞速的崛起，推出了大型综合建筑项目这种创新的建筑形式，这种创新形式比较适合现代人消费观的转变。一般来说，在大型、中型城市中大型综合建筑是比较多的，它体积面积比较大，使用的范围也是比较广，包含着大量的商业资源，可用作超市、酒店、办公及餐饮等实用建筑用地，所以也有着“商业综合体”一称。大型综合建筑项目的设计十分重要，它决定了项目建设的价值、建设中的进程甚至整个项目的衰败，此文就是针对这些进行深入的探究。

一、大型商业综合体设计创新理念

1.针对全寿命周期的综合体成本理念

为打破以前传统的核算理念，通过采取拆迁成本控制、工程的开发投资回报等多方面措施，从而让建筑设计以最优异的成绩开展下去，考虑总体成本的管控，长期合作运营下去的观念，全寿命成本理念会更有优势。

2.商业规划与建筑设计方案的最佳匹配

通过经营管理方案及招商结果制作的合理方案，是由于建筑设计和商业规划同时运用才能落实每一项。妥善安排建筑空间的不同业态，有利于客流与货流的动线的作用的充分发挥。下列中就是它的采取措施：

（1）建筑设计初步方案与商业规划的动线路结合

（2）初步的商业规划与概念设计结合

（3）深化业态方案与概念设计结合

（4）建筑方案修正与招商摸底优化结合

二、大型综合建筑项目设计特点

第一、大型综合建筑项目新型设计，创新特性，建设工程设计的管理方法涉及面广泛，例如社会人文系、文化艺术系等等，着重运用此类方案，全面实施，为建筑工程设计项目的创新性提供条件，在建筑设计领域，单方面的复制粘贴与窃取抄袭是行不通的，而是要根据实际情况，研究符合自己的发展趋势，分析未来建设设计领域的建设方向，采取相应的方案，推动建筑设计业的发展；第二、大型综合建筑项目设计的专业通性，较强的专业性是建筑设计类的优势所在，专业类型各不相同，比如概预算、建筑、环保、供热、结构等等，保证各个专业部门的协调发展、相互交流才有利于建筑设计的发展；第三、大型建筑综合建筑项目设计的经济特性，其中，大型综合建筑设计的经济性涉及范围广泛，主要包括四个领域，首先为本身经济价值在建筑设计的充分体现；其次为在投资项目进行时，对设计标准的准确认识；再次为在评价标准方面对建筑设计的认同感；最后了解建筑设计发展的经济指标的使用情况，并制定有关计划方案。

三、大型商业建筑空间设计

（1）空间的集聚性

空间集聚性的特点主要是次要空间的靠拢与集聚，着重以空间为主要组成部分。空间形式的凸显是主导空间的特征，例如中庭空间与穹顶中央大厅等等。在建筑工程方面，空间的位置非常重要，建筑的周边与建筑的核心都有分布，另外的空间集聚在其他的各个位置。

（2）组合空间的线性

运用一种路线分布的空间集聚称之为线性组合空间。路线的情况有多种，既可以是不显著的普通地面通道或显著的街道类型，也可以是折线、直线、曲线类型。建筑的结构修改不方便，相对空间地域小，都是通过折线与直线的方式设计建筑的空间，这样可以保证更加充分的空间关系。

（3）空间的辐射性

围绕大型商业建筑的中心，由内到外进行有效的辐射，这就是辐射性空间的特性，既可以不被建筑的形式所干涉，也可以有效的衔接辐射路线的不同距离，从而缩短了路径，有利于在大型建筑中人们的出行，围绕一个地域，展开辐射性的发展，在辐射性发展的同时，集聚性也可以兼并，这样就可以满足不同类型人们的需求。

（4）空间的环绕性

通过大型商业建筑的路线，修改为环形发展趋势，这就是空间的环绕性特征，在建筑时环路的基础设施是必备的。

四、商业建筑功能与室内的设计

众所周知，常见的商业建筑有超市、专卖店、百货商店、综合商店等多种小型商业组织。比起大型商业中心它们的商品总类、数量、品质不够完善，它唯一相近的是在营销方式和组织布置上有所关联。

1展览空间

商品陈列室是商业建筑室内设计中的主要组成部分的其中一个，展览橱窗的设计尤为突出。

2休息空间

在现代商场中，休闲空间越发的引起重视了，它不仅能提高顾客的消费观，还能影响商场的独特品质，商场中的休闲空间基本都有健身、餐饮、娱乐、文教、休息等设施。

3营业厅无差别

现代化的社会中，每个人都是平等的，有些特殊群体也是和正常人一样的享受平等的生活，和公平的待遇，在服务型建筑中，残疾人也要享有平等的服务。

4附属空间

商场服务间的附属设施，对于提高环境质量、满足顾客需求及商品销售提供了优质的服务。

5交通空间

交通空间属于运动领域的范围，作为建筑行业的基本，起着至关紧要的作用。在建筑设计的过程中，不仅要根据建筑功能的需求来确定建筑运动系统的完善，还需要在建立相关系统的同时，了解运动体系的特点，与建筑自身相符合。

五、商业建筑的结构设计

建筑物是否安全与建筑物的结构有着密切的关系，而建筑工程的好坏也取决于建筑物的基本构造，所以，建筑物的基本结构是建筑物最重要的组成部分。而且不同的建筑物具有不同的建筑结构，工作人员可以根据建筑物的结构来推算出不同建筑物的性质和特点，进而得知建筑的安全性在于规范的结构设计，为此，在外部设计和使用功能中，一定要以安全第一为首要任务，这不仅关系着工作人员，还关系着顾客与财产安全，甚至会影响整个商业建筑项目的进度。由于大面积的需求，较大的建筑设计工程出现了各种各样的现象，例如：层次较高、柱间距大。为此，针对以上出现的设计结构的问题进行分析，采取相应的措施进行解决。按照超市的工艺设置，不同地方设置不同的荷值，毕竟楼面使用荷载较大。钢筋混凝土施工结构的应用可以在多个平面设计中；批发零售市场可以选择大跨度结构；大型百货商店主要包括娱乐、休息、购物，是将它们有效的融合，这种综合型的建筑可以采用两种形式，分别为：轻型钢架结构和网架结构的形式。每一项建筑都有它自己独特的优点，交叉设计、密切配合才能落实每一项复杂性的功能。

结语

总之，在这个快速发展的时代，建筑设计是人们生活中非常重要的角色，不管是它的质量来看，还是它的建筑风格与特性来看，都是人们关注的重点之一。建筑设计是一个城市发展的灵魂，因此，我们要加速提升建筑设计的技术水平，为人们创造一个优美的、安全的生活环境，为城市的发展增添几分色彩，真正体现城市建筑的特性，进而促进城市建设飞速发展。

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