南昌西湖万达项目地基基础研究

南昌西湖万达项目地基基础研究

马梁

中国中轻国际工程有限公司北京100026

摘要：本文对南昌西湖万达项目地基基础有关内容进行了分析，主要涉及项目概况、基础型式以及桩型对比等内容，可供参考。

关键词：南昌西湖；万达项目；地基；基础方案

一、项目概况

项目地址：拟建南昌西湖万达广场位于南昌市朝阳洲片区，云锦路与银河路交汇处的东南角，为1栋商业综合体，高4层（影厅局部5层），采用框架结构，并配有1层整体地下室。总图如图1所示。

图1

二、基础型式

基底以下持力土层评价:正负零对应的绝对标高20.6m，地下一层层高4.6m（5.2m有人防）第②层粉质粘土（承载力特征值140kpa），或第③层中砂（承载力特征值160kpa）。但土层分布不均匀，土层坡度较大。局部第②、③层土之间夹杂淤泥质粘土层。

评价：基底以下土层承载力低，且不均匀，土层坡度较大。结构荷载及天然地基可行性分析：地下1层，地上4层（影厅范围局部5层），柱距8.4mx8.4m。影厅处典型柱轴力约9000~10000kN，其它位置柱轴力多7000kN左右。若以第②层粉质粘土层作为天然地基，地基土承载力不足。若以第③层中砂层作为天然地基设计独基+防水板，独基尺寸比较大，接近筏板，经济性较差。若以第③层中砂层作为天然地基设计筏板基础，考虑到筏板本身经济性较差，以及需要大量换填土，基坑开挖成本增大、基坑支护成本增大、降水成本增加等经济性因素，再加上换填土均匀性难以保证等诸多因素，故不建议采用第③层土作为天然地基设计筏板基础。

地基基础型式建议：采用桩基础+防水板。采用灌注桩（持力层为第8层土），或预应力混凝土管桩（持力层为第5或6层土）

三、桩型对比分析

桩型试算1

第8层土为桩端持力层，筛选桩端持力层埋藏较浅的不利孔点ZK27为例。

ZK27处桩端持力层层顶埋深21.5m，初勘中间报告中其它孔点多为23~24m。基底以下至持力层深度范围内各土层厚度分别为：3层10.4m厚；5层3m厚；7层2.7m厚；8层8.5m厚。

直径D=800，按《建筑桩基规范》JGJ94-2008第5.3。

Quk=Qsk+Qpk=3.14*0.8*(65*10.4+115*3)+0.75*0.785*0.8*0.8*6500=2565+2448=5014kN。

Ra=Quk/2=2507kN。

桩型试算2

第5层土为桩端持力层。场地东南部孔点ZK53、ZK65、ZK79、ZK55、ZK82、ZK84、ZK97处，第5层砾砂层顶深度较浅，约为6.3m~8.9m深。其余孔点大于9m深。

对于持力层顶埋深小于9m的孔点，筛选桩端持力层埋藏较浅的不利孔点ZK53为例。此孔点处桩端持力层层顶埋深7.8m，基底以下至持力土层深度范围内各土层厚度分别为：3层4.7m厚；5层取两倍桩径。

直径D=500，按《建筑桩基规范》JGJ94-2008第5.3。

Quk=Qsk+Qpk=3.14*0.5*(70*4.7+120*1.2)+0.785*0.5*0.5*6000=742+1177=1920kN。

Ra=Quk/2=960kN。

桩型试算3

对于持力层顶埋深大于9m的孔点，筛选桩端持力层埋藏较浅的不利孔点ZK28为例。此孔点处桩端持力层层顶埋深12.1m，基底以下至持力土层深度范围内各土层厚度分别为：3层7m厚；5层取两倍桩径

直径D=500，按《建筑桩基规范》JGJ94-2008第5.3。

Quk=Qsk+Qpk=3.14*0.5*(70*7.0+120*1.2)+0.785*0.5*0.5*6000=995+1177=2172kN。

Ra=Quk/2=1086kN。

四、基础类型比选

灌注桩桩长较长，桩端持力层承载力较好，单桩承载力特征值较高。对于本项目这类层数不高的框架结构，柱底力少数能达到9000~10000kN左右，但多数为7000kN左右。布桩时容易出现“少布一根欠很多，多布一根浪费很多”的情况。因此对于本项目，灌注桩经济性稍差，且施工工艺繁琐，施工质量不易控制。

预应力混凝土管桩，桩长较短，桩端持力层较好，单桩承载力特征值稍低。但对于本项目，布桩时相对更能充分发挥桩的承载力，即将桩用足。因此本项目预应力混凝土管桩经济性相对较好，打/压桩施工工艺相对简单。但穿越土层③④为中砂、粗砂，应根据当地施工工艺选择合适桩径，避免打/压桩困难。

五、桩型经济性比较

基础方案估算对比如下图所示。

六、抗浮设计

抗浮设计水位19.1m。

水浮力=19.1m-（20.6m-地下室层高按有人防5.2m-防水板厚0.5m）=4.2m*10=42kN/m2。

水浮力=19.1m-（20.6m-地下室层高按无人防4.6m-防水板厚0.5m）=3.6m*10=36kN/m2。

对于室内步行街以外地上四层部分，基底平均压力约100~130kPa，不存在整体抗浮问题，但存在防水板抗浮设计。对于室内步行街附近（地上抽柱），仅地下一层、地上挑空部分，基底平均压力约30kpa，存在局部抗浮问题。

七、抵抗水浮力措施

抗拔桩：防水板适当加厚（比如1m厚）以抵消一部分水浮力，让净浮力（水浮力-防水板自重）传给桩承台。地上四~五层范围，不存在整体抗浮，柱下承台桩不会受拉。步行街纯地下范围，在防水板下布置抗拔桩，使柱下承台桩不出现受拉。

八、结语

本文是对项目的基础论证简要介绍，探讨相对合理的基础形式及桩型，希望能提供有价值的参考内容，帮助促进类似项目的顺利完成。

参考文献

[1]罗晓东,张怀静,孙宏伟.抗拔桩布置型式对基础内力影响的对比实例分析[J].岩土工程技术,2015.

[2]严剑峰.抗拔桩布桩形式对基础底板的内力影响[J].上海建设科技,2018.

作者简介

马梁（1986.6）男，北京人，合肥工业大学硕士毕业，工程师，单位：中国中轻国际工程有限公司，方向：结构设计。