建筑消防设施维护高义俊

建筑消防设施维护高义俊

高义俊

江苏赛华建设监理有限公司江苏无锡214000

摘要：伴随着我国经济的不断发展，消防设施作为保证居民安全的重要性设施，对于其的维护工作应当受到高度的重视，所以针对于这一形势，本文旨从以下几个方面对建筑消防设施的维护情况作出分析，分别为：设施种类、所具有的消防性能、人为建筑因素以及维保管理条例。针对于这些情况对消防设施作出调查，可以较为准确的得出目前消防建筑设施的维护管理现状，进而就可以根据数据以及实际情况对其进行详细的分析。最终提出如果建立关于消防设施维护保养的有效策略以及措施。

关键词：建筑消防设施；维护保养条例；有效策略

1消防建筑设施的主要特点以及在维护方面呈现的弊端

1.1涉猎方面较广

目前伴随着我国的建筑水平不断发展，关于消防设施的建设也在不断的进步，目前我国的现代消防设施已经形成了涉及多个方面的综合性建筑，并且其功能也在不断的增多，比如说：基础土建、通水通电、实时供暖、网络智能智能等等。那么针对于这一形势，我们可以看出，正式因为现代消防设施的功能性不断增多，所以对其进行维护管理也显得非常重要，并且我国相关的规定要求每一次对消防设施进行维护时，都应当收集详细的资料并且进行上交。但是目前根据实际情况来看，关于消防设施的维护在实际执行时，经常性会出现施工监管不负责、验收数据检查不仔细、最终检查报告资料整理不完整以及对国家规定的维护条例没有彻底执行等等的弊端。这些弊端的出现都会非常容易导致消防设施在进行维护工作时存在不符合实际的情况。最终在较大程度上影响消防设施维护。

1.2消防设施种类较多

当代在进行消防设施建设时，因为其需要承担着较多的公共消防职责，所以每个消防设施的建设都需要依据其辖区的特点进行不同的建设，正是因为这种形势，可以明显的看出，消防设施的建筑需要进行类别的区分，所以不同的地域在设置以及建设消防设施时，其建设的内容都会有一定的区别，同时其需要控制的方面也不尽相同，所以针对于这一形势，在对不同种类的消防设施进行维护时，有一部分的单位没有根据其自身的特点为期制定定制化的维护方案，导致所有的维护内容以及方法千篇一律，这种维护方法会很容易导致消防设施当中的某一特殊部分常年无法得到应有的维护，这种情况一旦持续，就会导致其特殊保障部分的功能丧失，将会严重影响到消防设施的正常运转。

1.3特殊产品以及设备数量较多

在当代的消防设施之中，由于其需要承担的消防任务较为复杂，所以在对其进行建设时，其自身的产品种类数量较多，主要涉及的方面为：电子线路、特殊管道以及特殊设备等等，这些特殊的产品在对其进行维护时都需要做到定制化的维护，但是遗憾的是，根据大量的数据以及实践观察来看，绝大多数的管理部门都没有做到对所有特殊设备进行定制化的维护，这将很容易导致消防设施当中的特殊设备因为常年没有得到维护，进而影响其正常的使用，给整体的消防安全保障带来重大的隐患。

2建立有效的消防设施维护机制

2.1单位需要建立自主管理的机制

截止到目前为止，根据大量的数据以及实际观察的结果来看，由于我国的地域辽阔，所以我国建立消防设施的数量是巨大的，那么在如此巨大数量面前，如果仅仅由一两个部门来对其进行维护管理，那么必然会造成维护管理质量的严重下降，所以针对于这一形势，想要建立长期有效的消防设施维护以及管理机制，首先需要做到的就是每一个相对应的单位都应当拥有自身所负责的辖区，在自身辖区内建立完整的消防设施维护制度，其中应当包括日常对所有消防设施的值班制度、巡查制度、检测要求、维修以及保养方法和维护结果建档这些方面，通过这些检查项目以及制度来明确每一个相关单位的职责，让其成为辖区内消防安全管理工作的主要负责体。这样就可以让每一个相关单位有动力来建设适合自身的长效自主管理制度，最终大幅度的提升对消防设施的维护质量。

2.2对消防设施维护需要使用专业人员

根据前文的叙述我们可以明显的看出，当代的消防设施由于其需要承担复杂的消防任务，所以针对于这一形势，对其进行维护工作的重要性自然不言而喻，那么在对消防设施进行管理或者是从事日常值班、检测维修以及保养等的所有人员，都必须要求其通过消防行业特殊工种能力考试，并且取得相对应的职业技能证书，最终在其证书得以通过之后，才可以进行上岗管理或者是维护，这是因为当代的消防设施已经成为了保障公共安全的综合设施，其具备的功能数量较多并且其中拥有较多的特殊设备，如果使用非专业的人员对其进行管理或者是维护的话，很有可能会造成消防设施的损坏，影响其正常功能的使用，最终就会导致居民的公共安全受到严重的威胁。

2.3采购种类齐全的消防设施维护器材

根据上文当中的描述我们可以明显的看出，现代的建筑消防设施由于其肩负着较大的使命，所以绝大多数的消防设施之中都存放着一定数量的特殊器材，这些特殊器材在现代的消防工程当中是不可替代的，所以针对这一形势，对这些特殊器材就行设备维护就显得非常重要，每一个种类的特殊器材都需要拥有与其相对应的维护器材，不能对其仅仅使用通用的维护器材进行保养，因为长期这样的话，很有可能会导致特殊消防器材由于保养工作不到位而影响其使用效果，那么这就要求消防设施的监管部门首先应当详细的了解消防设施当中特殊器材的种类，进而对其采购种类齐全的设施维护器材。

2.4联合多部门检查消防设施的管理以及维护情况

消防设施的管理以及维护是一个长期的过程，那么在这个长期的过程当中，如果长期仅仅只由一个部门负责，那么难免其有可能会出现一定的懈怠情况，所以针对于这一形势，就需要定期的联合相关质量监督部门以及上级住房管理部门对所有正在进行维护的消防设施进行现场的监督以及检查，在检查的过程当中，不仅仅需要对消防设施的检查结果进行检查，同时还需要对进行维护的技术人员资质、现场工程进度以及所制定的检测计划进行相对应的检查。在这些检查结果确定之后，再对比国家规定的维护保养程序，对消防设施的保养结果进行核对以及检查，最终判定其是否达到规定的保养要求。定期的进行多部门联合检车，不仅仅可以检查相关部门有无懈怠保养工作，同时还能够通过更加专业的检查以及指导，提升消防设施的保养质量。

3结束语

根据上文之中所述的内容，我们可以明显的看出，当代对消防设施进行维护以及管理时，需要注意的是，这项工作需要拥有极强的专业性。这是因为对消防设施的涉及面较广，并且拥有数量较多的产品种类，所以针对于这一形势，在对消防设施进行维护的时候，需要使用科学的维护手段以及方法，在进行维护时需要严格的做到循序渐进以及详细检查，并且需要建立一定的日常制度，设置专人或者是部分对消防设施进行定期的巡查以及值班，将每次巡查以及值班的结果上报的有关部分进行备案，进而形成一个较为完善的消防设施维护体系，最终保障我国的消防设施随时可以做到正常运转。

参考文献

[1]赵飞.关于消防设施的现代化建设以及维护方案[J].大连大学工学院院报,2011,11(05):234-236.

[2]熊静宜.对当代消防设施进行维护时需要注意的事项[J].中国当代工程技术,2011,3(5):135-136.